# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Aitvarų g. 12, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94887, 23.80657
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/aitvaru-g-12-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (48/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (1438 m, ~18 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaro oranžerija (1642 m, ~21 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1865 m, ~24 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1872 m, ~24 min pėsčiomis)
- Kavinė Geniukas (2047 m, ~26 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (3070 m, ~39 min pėsčiomis)
- Dujos (3333 m, ~42 min pėsčiomis)
- Viada (3868 m, ~49 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (3430 m, ~43 min pėsčiomis)
- Pepco (5237 m, ~66 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (5333 m, ~67 min pėsčiomis)
- Eurokos (5462 m, ~69 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (5468 m, ~69 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Raudondvario gimnazija (2264 m, ~29 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (2479 m, ~31 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (2525 m, ~32 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (5198 m, ~65 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (5256 m, ~66 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (776 m, ~10 min pėsčiomis)
- Šilas (1422 m, ~18 min pėsčiomis)
- Talismanas (1863 m, ~24 min pėsčiomis)
- Aibė (1869 m, ~24 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1869 m, ~24 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (794 m, ~10 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (1442 m, ~19 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (1477 m, ~19 min pėsčiomis)
- Raudondvario klinika (2032 m, ~26 min pėsčiomis)
- Benu (2049 m, ~26 min pėsčiomis)

### services
- post_office (2265 m, ~29 min pėsčiomis)
- Swedbank (3203 m, ~41 min pėsčiomis)
- SEB (3220 m, ~41 min pėsčiomis)
- Swedbank (4411 m, ~56 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4805 m, ~61 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1985 m, ~25 min pėsčiomis)
- playground (2291 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2484 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (3434 m, ~43 min pėsčiomis)
- playground (3451 m, ~44 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (1046 m, ~14 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (1899 m, ~24 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (2166 m, ~28 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (2234 m, ~28 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4941 m, ~62 min pėsčiomis)

### personal_services
- Grožio studija „Deivė“ (2192 m, ~28 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3547 m, ~45 min pėsčiomis)

### leisure
- Knygų namelis (1728 m, ~22 min pėsčiomis)
- Romainių biblioteka (2272 m, ~29 min pėsčiomis)
- sauna (4047 m, ~51 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (4123 m, ~52 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (4418 m, ~56 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (2265 m, ~29 min pėsčiomis)
- Swedbank (3203 m, ~41 min pėsčiomis)
- SEB (3220 m, ~41 min pėsčiomis)
- Swedbank (4411 m, ~56 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4805 m, ~61 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (1438 m, ~18 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaro oranžerija (1642 m, ~21 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (1728 m, ~22 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1865 m, ~24 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1872 m, ~24 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (794 m, ~10 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (131 m)
- Liedos miškas (304 m)
- park (327 m)
- park (454 m)
- forest (535 m)

### cultural
- Kauno rajono muziejus (1546 m, ~20 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (1728 m, ~22 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2079 m, ~26 min pėsčiomis)
- Romainių biblioteka (2272 m, ~29 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (4400 m, ~55 min pėsčiomis)

### attraction
- Raudondvario dvaras (1548 m, ~20 min pėsčiomis)
- Bernatonių piliakalnis (1783 m, ~23 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (1931 m, ~25 min pėsčiomis)
- Raudondvario Vyties Kryžiaus ordino kavalieriai (2105 m, ~27 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2113 m, ~27 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 14 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 15 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 136 min
- Automobiliu: 39 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 64 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 68 min
- Automobiliu: 21 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (62/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aitvarų g. 12 Kaune išsiskiria puikia aplinka – parkas už 131 m ir Liedos miškas už 304 m. Nors transporto įvertinimas vidutinis (C), automobiliu centras pasiekiamas per 14 min., o stotelė „Romainiškių g. B“ – už 539 m.
Privalumai:
  + Aplinka įvertinta A – daug parkų ir žalumos. [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Transportas įvertintas C – ribotas viešasis susisiekimas. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parkas: 131 m
  · Stotelė: Romainiškių g. B (539 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (61/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms vieta patraukli dėl artimo parko (131 m) ir švarios aplinkos. Nors mokyklos ir darželiai yra už 1 km+, kasdieniai poreikiai patenkinami – parduotuvė „Rimi“ ir vaistinė „Benu“ pasiekiami per 10 min. pėsčiomis.
Privalumai:
  + Per 500 m nėra taršos šaltinių. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai šiai vietai nepasiekiami. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parkas: 131 m
  · Parduotuvė: Rimi (776 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (62/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami, žalia aplinka su parku už 131 m – puiku senjorams. Vaistinė „Benu“ ir parduotuvė „Rimi“ yra už 10 min. pėsčiomis, tačiau stotelė „Romainiškių g. B“ yra už 539 m, o tai gali būti riba riboto judumo žmonėms.
Privalumai:
  + Artimiausia sveikatos paslauga – „Benu“ už 794 m. [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 539 m. [evidence: meta.nearest_dist_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Vaistinė: Benu (794 m)
  · Stotelė: 539 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (62/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aitvarų g. 12 siūlo ramią gamtą (parkas 131 m) ir gerą automobilinį susisiekimą (centras per 14 min.). Kavinių arti nėra, tačiau „Express Pizza“ už 1,4 km, o sporto paslaugos – už 1,7 km, todėl vieta labiau tinka ramiam nei aktyviam gyvenimui.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė „Express Pizza“ už 1438 m. [evidence: places.food]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parkas: 131 m
  · Parduotuvė: Rimi (776 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (68/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aitvarų g. 12 Kaune – aktyvi verslo vieta (35 000 įmonių savivaldybėje) su geru automobiliniu susisiekimu. 500 m spinduliu nėra maisto parduotuvių, vaistinių ar kavinių – tai aiškios rinkos spragos, ypač augančiame Romainių rajone.
Privalumai:
  + Ekonominės veiklos balas 80 – daug įmonių rajone. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankis: 140 / km²
  · Konkurentų spragos: 0 maisto parduotuvių 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks