# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Alyvų g. 22, Gineitiškės k., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Gineitiškės k.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.73764, 25.20248
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/alyvu-g-22-gineitiskes
Data: 2026-06-09

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (76/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (36/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: B (68/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (71/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- ShakeSnack (534 m, ~7 min pėsčiomis)
- McDonald's (616 m, ~8 min pėsčiomis)
- Viva Pizza (1012 m, ~13 min pėsčiomis)
- Pizza Express (1078 m, ~14 min pėsčiomis)
- Hadus kebabai (1234 m, ~16 min pėsčiomis)

### fuel
- Saurida (1720 m, ~22 min pėsčiomis)
- Neste (1853 m, ~24 min pėsčiomis)
- EMSI (1876 m, ~24 min pėsčiomis)

### retail
- Svajutis (1221 m, ~16 min pėsčiomis)
- Hansa plytelių turgus (1462 m, ~19 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (1768 m, ~23 min pėsčiomis)
- Pando Moto Showroom (2192 m, ~28 min pėsčiomis)
- Varžtų pasaulis (2207 m, ~28 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Aleksandro Puškino gimnazija (1403 m, ~18 min pėsčiomis)
- Vilniaus rajono Zujūnų gimnazija (1649 m, ~21 min pėsčiomis)
- Vilniaus „Aušros“ mokykla-darželis (1661 m, ~21 min pėsčiomis)
- Mykolo Biržiškos gimnazija (1761 m, ~23 min pėsčiomis)
- Medeinos pradinė mokykla (1807 m, ~23 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Maxima XXX (573 m, ~8 min pėsčiomis)
- Aibė (883 m, ~12 min pėsčiomis)
- Šilas (1001 m, ~13 min pėsčiomis)
- Rimi (1018 m, ~13 min pėsčiomis)
- Bandelės ir pyragai (1158 m, ~15 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Eurovaistinė (581 m, ~8 min pėsčiomis)
- Camelia (1003 m, ~13 min pėsčiomis)
- Gintarinė Vaistinė (1011 m, ~13 min pėsčiomis)
- EU Klinika (1288 m, ~17 min pėsčiomis)
- VŠĮ Ingridos Kelbauskienės šeimos klinika (1307 m, ~17 min pėsčiomis)

### services
- SEB (1200 m, ~15 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (1446 m, ~19 min pėsčiomis)
- SEB (1725 m, ~22 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (1726 m, ~22 min pėsčiomis)
- SEB (1766 m, ~23 min pėsčiomis)

### playground
- playground (372 m, ~5 min pėsčiomis)
- playground (747 m, ~10 min pėsčiomis)
- playground (819 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (851 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (868 m, ~11 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Vilniaus lopšelis-darželis „Vėjelis“ (1427 m, ~18 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Gabijėlė“ (1689 m, ~22 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Justinukas“ (1813 m, ~23 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Pelenė“ (1876 m, ~24 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Aitvaras“ (2033 m, ~26 min pėsčiomis)

### personal_services
- Buržua (572 m, ~8 min pėsčiomis)
- Zebda nails (1031 m, ~13 min pėsčiomis)
- Kirpykla (1254 m, ~16 min pėsčiomis)
- hairdresser (1483 m, ~19 min pėsčiomis)
- Londris (1508 m, ~19 min pėsčiomis)

### leisure
- Teniso erdvė (970 m, ~13 min pėsčiomis)
- Alatus teniso akademija (974 m, ~13 min pėsčiomis)
- Smart Gym (1034 m, ~13 min pėsčiomis)
- Twain sport (1260 m, ~16 min pėsčiomis)
- Lemon Gym (1414 m, ~18 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (1200 m, ~15 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (1446 m, ~19 min pėsčiomis)
- SEB (1725 m, ~22 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (1726 m, ~22 min pėsčiomis)
- SEB (1766 m, ~23 min pėsčiomis)

### commercial
- ShakeSnack (534 m, ~7 min pėsčiomis)
- McDonald's (616 m, ~8 min pėsčiomis)
- Teniso erdvė (970 m, ~13 min pėsčiomis)
- Alatus teniso akademija (974 m, ~13 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Eurovaistinė (581 m, ~8 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (207 m)
- Buivydiškių VI tv. (321 m)
- forest (351 m)
- forest (360 m)
- playground (366 m)

### cultural
- VšĮ Vilniaus policijos klubas vaikams ir jaunimui (2397 m, ~30 min pėsčiomis)
- Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Justiniškių filialas (2488 m, ~32 min pėsčiomis)
- Pilaitės biblioteka (3245 m, ~41 min pėsčiomis)
- Raganiukės teatras (3420 m, ~43 min pėsčiomis)
- Vilniaus m. savivaldybės centrinė biblioteka, Šeškinės filialas (3430 m, ~43 min pėsčiomis)

### attraction
- Buivydiškių dvaro sodyba (1953 m, ~25 min pėsčiomis)
- Baltazaras (2893 m, ~37 min pėsčiomis)
- A5 (3011 m, ~38 min pėsčiomis)
- viewpoint (3018 m, ~38 min pėsčiomis)
- Avižienių piliakalnis (3314 m, ~42 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 64 min
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 226 min
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta išsiskiria stipria transporto sistema (B) ir gausybe žaliųjų erdvių – parkas vos už 207 m. Tačiau kasdieniai poreikiai (parduotuvės, vaistinės) pasiekiami tik pėsčiomis po 8-12 min., o automobiliu iki centro nuvažiuojama per 46 min.
Privalumai:
  + Transporto vertinimas B – geras susisiekimas viešuoju transportu [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdienių poreikių vertinimas D – trūksta parduotuvių ir paslaugų arti [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Naujosios Gineitiškės už 199 m
  · Artimiausias parkas: park už 207 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: C (55/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms vilioja švari aplinka – taršos šaltinių per 500 m nėra, o žalių erdvių gausa: parkas už 207 m, miškai už 351-360 m. Tačiau mokyklos ir darželiai yra toliau nei 1,4 km, o artimiausia parduotuvė (Maxima XXX) – už 573 m.
Privalumai:
  + 0 taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų trūkumas – neįmanoma įvertinti oro kokybės [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Aleksandro Puškino gimnazija už 1,4 km
  · Artimiausias darželis: Vilniaus lopšelis-darželis „Vėjelis“ už 1,4 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Mokyklos iki 500 m nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams patraukli vieta dėl arti esančios stotelės (Naujosios Gineitiškės už 3 min.) ir ramios aplinkos – parkas už 207 m, miškai aplinkui. Eurovaistinė pasiekiama per 8 min. pėsčiomis, tačiau PM2.5 matavimų nėra, o šaligatvių kokybė nevertinta.
Privalumai:
  + Artimiausia stotelė vos už 199 m (3 min. pėsčiomis) [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Eurovaistinė (klinika) už 581 m, pasiekiama pėsčiomis [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: Eurovaistinė už 581 m (8 min. pėsčiomis)
  · Iki stotelės: 199 m (3 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (54/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aplink daug žalumos (parkas už 207 m), bet kasdienės paslaugos išsibarsčiusios – artimiausia kavinė ShakeSnack už 534 m, sporto paslaugų per 500 m nėra (artimiausia teniso erdvė už 970 m). Ši vieta labiau tinka ramiam, gamtą mėgstančiam profesionalui.
Privalumai:
  + Teniso erdvė už 970 m (13 min. pėsčiomis) [evidence: places.leisure.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: ShakeSnack už 534 m
  · Artimiausias sportas: Teniso erdvė už 970 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (54/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vieta pasižymi geru susisiekimu (2 maršrutai per 500 m, stotelė už 199 m), o 500 m spinduliu nėra konkurentų maisto prekių, vaistinių ar kavinių kategorijose. Tai atveria nišą specializuotai parduotuvei ar finansinių paslaugų taškui, tačiau verslo aktyvumas rajono mastu yra vidutinis.
Privalumai:
  + Transporto vertinimas B – 2 maršrutai 500 m [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Konkurentų trūkumas: 0 maisto prekių, vaistinių, kavinių per 500 m
  · Aktyvūs verslai: 5000 (rajono lygis)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks