# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Alyvų g. 3, Užubaliai k., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Užubaliai k.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.77904, 25.19391
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/alyvu-g-3-uzubaliai
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (84/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (68/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: A (82/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (76/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Hesburger (1044 m, ~14 min pėsčiomis)
- Žalias Mėnulis (4472 m, ~56 min pėsčiomis)
- Caffeine (4484 m, ~57 min pėsčiomis)
- MUM kavinė (4618 m, ~58 min pėsčiomis)
- 7 Fridays Perkūnkiemis (4698 m, ~59 min pėsčiomis)

### fuel
- Baltic Petroleum (1167 m, ~15 min pėsčiomis)
- Viada (1679 m, ~21 min pėsčiomis)
- Circle K „Tarandė“ (2138 m, ~27 min pėsčiomis)

### retail
- Würth (993 m, ~13 min pėsčiomis)
- UAB „Statybiniai polimerai“ (2036 m, ~26 min pėsčiomis)
- Pando Moto Showroom (2491 m, ~32 min pėsčiomis)
- Svajutis (4638 m, ~58 min pėsčiomis)
- Hansa plytelių turgus (4824 m, ~61 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Vilniaus r. Avižienių gimnazija (1944 m, ~25 min pėsčiomis)
- Bukiškių žemės ūkio mokykla (2061 m, ~26 min pėsčiomis)
- Riešės gimnazija (4061 m, ~51 min pėsčiomis)
- Šiaurės licėjus (5226 m, ~66 min pėsčiomis)
- Abraomo Kulviečio klasikinė gimnazija (5363 m, ~68 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (256 m, ~4 min pėsčiomis)
- IKI Bendorėliai (1046 m, ~14 min pėsčiomis)
- Maxima X (1670 m, ~21 min pėsčiomis)
- Maisto prekės (1856 m, ~24 min pėsčiomis)
- IKI Avižieniai (1879 m, ~24 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Pagalba mažyliui (180 m, ~3 min pėsčiomis)
- Riešės šeimos klinika (4410 m, ~56 min pėsčiomis)
- InMedica (4750 m, ~60 min pėsčiomis)
- Benu (4778 m, ~60 min pėsčiomis)
- Salomėjos Nėries odontologijos klinika (4783 m, ~60 min pėsčiomis)

### services
- SEB (1159 m, ~15 min pėsčiomis)
- SEB (3094 m, ~39 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4725 m, ~60 min pėsčiomis)
- SEB (4832 m, ~61 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (4904 m, ~62 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1701 m, ~22 min pėsčiomis)
- playground (1827 m, ~23 min pėsčiomis)
- playground (1838 m, ~23 min pėsčiomis)
- playground (1845 m, ~24 min pėsčiomis)
- playground (3024 m, ~38 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Avižienių vaikų lopšelis - darželis (1821 m, ~23 min pėsčiomis)
- Riešės vaikų darželis (4384 m, ~55 min pėsčiomis)
- Bajorų darželis-lopšelis (4932 m, ~62 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Vėjelis“ (5528 m, ~70 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Gabijėlė“ (5641 m, ~71 min pėsčiomis)

### personal_services
- White Orchid - dailios figūros studija (4644 m, ~59 min pėsčiomis)
- Zebda nails (4682 m, ~59 min pėsčiomis)
- hairdresser (4771 m, ~60 min pėsčiomis)
- Egidijos Kirpykla (4783 m, ~60 min pėsčiomis)
- Buržua (4821 m, ~61 min pėsčiomis)

### leisure
- Lemon Gym (4600 m, ~58 min pėsčiomis)
- Smart Gym (4676 m, ~59 min pėsčiomis)
- Fitus (4858 m, ~61 min pėsčiomis)
- Alatus teniso akademija (4904 m, ~62 min pėsčiomis)
- Teniso erdvė (4938 m, ~62 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (1159 m, ~15 min pėsčiomis)
- SEB (3094 m, ~39 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4725 m, ~60 min pėsčiomis)
- SEB (4832 m, ~61 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (4904 m, ~62 min pėsčiomis)

### commercial
- Würth (993 m, ~13 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Pagalba mažyliui (180 m, ~3 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (104 m)
- park (303 m)
- Klevinės pelkė (318 m)
- park (395 m)
- park (524 m)

### attraction
- memorial (2043 m, ~26 min pėsčiomis)
- Avižienių piliakalnis (2355 m, ~30 min pėsčiomis)
- memorial (2591 m, ~33 min pėsčiomis)
- memorial (2593 m, ~33 min pėsčiomis)
- Mažosios Riešės piliakalnis (3300 m, ~42 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 50 min
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (72/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas (A) ir sveikatos priežiūra (A) – stipriausios sritys. Stotelė „Klevinė“ už 85 m (4 maršrutai), klinika „Pagalba mažyliui“ už 180 m, o parduotuvė „Rimi“ – vos už 4 min. pėsčiomis. Miškas – už 104 m.
Privalumai:
  + 4 maršrutai 500 m spinduliu, stotelė 85 m [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Ekonominės veiklos įvertinimas C [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Klevinė (85 m)
  · Artimiausia parduotuvė: Rimi (256 m)
  · Artimiausia klinika: Pagalba mažyliui (180 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Parduotuvė „Rimi“ vos už 4 min., klinika „Pagalba mažyliui“ – už 3 min., o stotelė – už 2 min. Miškas šalia (104 m), nėra taršos. Mokyklos ir darželiai toliau (1,8–2 km), bet susisiekimas geras.
Privalumai:
  + Artimiausia – per 4 min. pėsčiomis [evidence: places.grocery.0]
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai nepasiekiami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Vilniaus r. Avižienių gimnazija (1,9 km)
  · Artimiausias darželis: Avižienių vaikų lopšelis-darželis (1,8 km)
  · Žalios erdvės 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (77/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puikiai tinka senjorams: stotelė už 85 m (2 min.), klinika „Pagalba mažyliui“ už 180 m, parduotuvė „Rimi“ už 256 m. Rami aplinka su mišku (104 m) ir parku (303 m) – idealu pasivaikščiojimams.
Privalumai:
  + Artimiausia – per 3 min. pėsčiomis [evidence: places.pharmacy.0]
  + Artimiausia – per 2 min. pėsčiomis [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Artimiausia – per 3 min. pėsčiomis [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki stotelės: 85 m
  · Atstumas iki vaistinės: 180 m
  · Atstumas iki parduotuvės: 256 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Parduotuvė „Rimi“ už 4 min., stotelė su 4 maršrutais už 2 min., miškas šalia. Trūksta kavinių (artimiausia „Hesburger“ už 14 min.) ir sporto klubų („Lemon Gym“ už 58 min.). Į centrą automobiliu – 46 min.
Privalumai:
  + Artimiausia – per 4 min. pėsčiomis [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia – per 14 min. pėsčiomis [evidence: places.food]
  - Artimiausia – per 58 min. pėsčiomis [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kelionė į centrą automobiliu: 46 min.
  · Artimiausia kavinė: Hesburger (1 km)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (61/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras susisiekimas (4 maršrutai 500 m, stotelė 85 m) ir aktyvus verslo tankis (18 įmonių/km²). Trūksta kavinių, bankų ir degalinių 500 m spinduliu – galimos nišos. Konkurentų trūkumas atveria galimybes.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A, 4 maršrutai 500 m [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 5000
  · Maršrutai 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio – gatvės lygio detalumo nėra
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks