# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Aušros g. 10, Varėna m., Varėnos rajono sav.
Miestas: Varėna m.
Savivaldybė: Varėnos rajono sav.
Koordinatės: 54.21172, 24.57395
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/ausros-g-10-varena
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (88/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (72/100)
- Ekonominė veikla: C (50/100)
- Sveikata: B (76/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (80/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Esushi (244 m, ~4 min pėsčiomis)
- Arbatos Namai Tea House (287 m, ~4 min pėsčiomis)
- Grilis (290 m, ~4 min pėsčiomis)
- Skanukas (343 m, ~5 min pėsčiomis)
- Cafe Draugai (553 m, ~7 min pėsčiomis)

### fuel
- fuel (289 m, ~4 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (916 m, ~12 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (5284 m, ~67 min pėsčiomis)

### retail
- Avalynė Drabužiai Jam Jai (79 m, ~1 min pėsčiomis)
- Optika Pelėda (159 m, ~2 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (271 m, ~4 min pėsčiomis)
- Bella Vita (298 m, ~4 min pėsčiomis)
- Pepco (303 m, ~4 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Varėnos „Ąžuolo“ gimnazija (331 m, ~5 min pėsčiomis)
- Varėnos Jadvygos Čiurlionytės menų mokykla (337 m, ~5 min pėsčiomis)
- Varėnos „Šaltinėlio“ pradinė mokykla (934 m, ~12 min pėsčiomis)
- Varėnos technologijos ir verslo mokykla (950 m, ~12 min pėsčiomis)
- Varėnos „Ryto“ progimnazija (986 m, ~13 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- convenience (213 m, ~3 min pėsčiomis)
- Maxima X (250 m, ~4 min pėsčiomis)
- Iki Universalinė (299 m, ~4 min pėsčiomis)
- Saulutė (374 m, ~5 min pėsčiomis)
- Norfa (441 m, ~6 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Camelia (187 m, ~3 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (292 m, ~4 min pėsčiomis)
- Camelia (728 m, ~10 min pėsčiomis)
- VšĮ Varėnos ligoninė (801 m, ~11 min pėsčiomis)

### services
- Artea (235 m, ~3 min pėsčiomis)
- Varėnos paštas (264 m, ~4 min pėsčiomis)
- DNB (264 m, ~4 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (296 m, ~4 min pėsčiomis)
- SEB (297 m, ~4 min pėsčiomis)

### playground
- playground (166 m, ~3 min pėsčiomis)
- playground (203 m, ~3 min pėsčiomis)
- playground (295 m, ~4 min pėsčiomis)
- playground (604 m, ~8 min pėsčiomis)
- playground (629 m, ~8 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Vaikų lopšelis-darželis „Žilvitis“ (176 m, ~3 min pėsčiomis)
- Vaikų lopšelis-darželis „Pasaka“ (469 m, ~6 min pėsčiomis)
- „Nykštukas“ lopšelis-darželis (4561 m, ~58 min pėsčiomis)

### personal_services
- Prestige Beauty (395 m, ~5 min pėsčiomis)
- Kirpykla (636 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kirpykla (702 m, ~9 min pėsčiomis)

### leisure
- Varėnos rajono savivaldybės viešoji biblioteka (232 m, ~3 min pėsčiomis)
- Varėnos Sporto Centras (806 m, ~11 min pėsčiomis)
- sports_centre (1266 m, ~16 min pėsčiomis)

### financial
- Artea (235 m, ~3 min pėsčiomis)
- Varėnos paštas (264 m, ~4 min pėsčiomis)
- DNB (264 m, ~4 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (296 m, ~4 min pėsčiomis)
- SEB (297 m, ~4 min pėsčiomis)

### commercial
- Avalynė Drabužiai Jam Jai (79 m, ~1 min pėsčiomis)
- Optika Pelėda (159 m, ~2 min pėsčiomis)
- Varėnos rajono savivaldybės viešoji biblioteka (232 m, ~3 min pėsčiomis)
- Artea (235 m, ~3 min pėsčiomis)
- Esushi (244 m, ~4 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Camelia (187 m, ~3 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (292 m, ~4 min pėsčiomis)
- Camelia (728 m, ~10 min pėsčiomis)
- VšĮ Varėnos ligoninė (801 m, ~11 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (88 m)
- Varėnos krašto legendų ir padavimų parkas (99 m)
- park (234 m)
- park (236 m)
- park (238 m)

### cultural
- Varėnos kultūros centro kino ir parodų salė (211 m, ~3 min pėsčiomis)
- Varėnos rajono savivaldybės viešoji biblioteka (232 m, ~3 min pėsčiomis)
- Dainų slėnis (1822 m, ~23 min pėsčiomis)

### attraction
- Ekoratas (149 m, ~2 min pėsčiomis)
- Politiniams kaliniams ir tremtiniams (217 m, ~3 min pėsčiomis)
- Šv. Bonifacas-Brunonas vyskupas-kankinys (236 m, ~3 min pėsčiomis)
- Mikalojus Konstantinas Čiurlionis 1875-1911 (248 m, ~4 min pėsčiomis)
- Žiežulio pažintinis takas (1380 m, ~18 min pėsčiomis)

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (75/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas ir aplinka puikūs – 25 maršrutai 500 m, stotelė „Varėna“ už 248 m. Šalia parkas (88 m) ir legendų parkas (99 m). Kasdienės paslaugos (parduotuvė, vaistinė) pasiekiamos per 3–4 minutes pėsčiomis.
Privalumai:
  + Transportas įvertintas A – 25 maršrutai, stotelė arti. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Aplinkos vertinimas A – daug žalių erdvių, parkas už 88 m. [evidence: aspects.environment.rate]
  + Dvi vaistinės arčiau nei 300 m ir geras pasiekiamumas. [evidence: aspects.healthcare.rate]
Trūkumai:
  - Ekonominė veikla vertinama C – verslo tankis mažesnis nei vidutinis. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
  - 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis – rekomenduojama patikrinti aplinką. [evidence: general_evidence.nearby_context.2.count_500m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Varėna (248 m)
  · Artimiausia parduotuvė: convenience (213 m)
  · Artimiausia vaistinė: Camelia (187 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų neturime.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra.
  * Žalumos tankio duomenų nėra.

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Darželis („Žilvitis“) už 176 m, mokykla („Ąžuolo“ gimnazija) už 331 m – vaikai gali eiti pėsčiomis. Trys žaidimų aikštelės 500 m, parkas (88 m) ir gausu žalių erdvių. Taršos šaltinių yra 1, bet jis neturi didelės įtakos.
Privalumai:
  + Vaikų lopšelis-darželis „Žilvitis“ už 176 m – patogus rytinis maršrutas. [evidence: places.kindergartens.0.distance_m]
  + Varėnos „Ąžuolo“ gimnazija už 331 m – vaikai gali eiti savarankiškai. [evidence: places.schools.0.distance_m]
  + 10 žalių objektų 500 m, 3 žaidimų aikštelės – daug erdvės vaikams. [evidence: family_groups.groups.3.count_500m]
Trūkumai:
  - Vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu (tikėtina mažareikšmis). [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų trūksta – negalime įvertinti oro švarumo. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 176 m („Žilvitis“)
  · Artimiausia mokykla: 331 m („Ąžuolo“ gimnazija)
  · Artimiausias parkas: 88 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra.
  * Žalumos tankio duomenų nėra.
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vaistinė (Camelia) už 187 m, parduotuvė (convenience) už 213 m – kasdienius poreikius patenkina per 3 minutes. Stotelė už 248 m, 25 maršrutai. Rami aplinka su parku (88 m) ir legendų parku (99 m). Vienas taršos šaltinis 500 m.
Privalumai:
  + Camelia už 187 m – atitinka senjorams patogią 800 m ribą. [evidence: places.pharmacy.0.distance_m]
  + Artimiausia sveikatos priežiūra (vaistinė-klinika) vos už 187 m. [evidence: places.healthcare.0.distance_m]
  + 10 žalių erdvių 500 m – parkas ir legendų parkas šalia. [evidence: senior_groups.groups.3.count_500m]
Trūkumai:
  - Vienas taršos objektas 500 m spinduliu – gali trikdyti jautrius asmenis. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų trūksta – negalime garantuoti oro švarumo. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki vaistinės: 187 m
  · Atstumas iki stotelės: 248 m
  · Atstumas iki parduotuvės: 213 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų nėra.
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Žalumos kokybė nevertinama.

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (73/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kavinė (Esushi) už 244 m, parduotuvė (convenience) už 213 m – puikios galimybės darbo pertraukai. Sporto paslaugos (biblioteka) už 232 m, žalios erdvės – parkas už 88 m. 25 maršrutai 500 m užtikrina judėjimo laisvę.
Privalumai:
  + Esushi (restoranas) ir Arbatos Namai (kavinė) pasiekiami per 4 minutes. [evidence: places.food.0.distance_m]
  + Maisto prekių parduotuvė už 213 m – greitas apsipirkimas. [evidence: places.grocery.0.distance_m]
  + Varėnos rajono savivaldybės viešoji biblioteka (veikia kaip sporto erdvė) už 232 m. [evidence: places.leisure.0.distance_m]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų trūksta – negalime įvertinti smulkiųjų dalelių taršos. [evidence: meta.pm25]
  - Maršrutų dažnis ne darbo metu nėra vertintas – rekomenduojama patikrinti. [evidence: active_professional_groups.warnings.2]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 244 m (Esushi)
  · Artimiausia parduotuvė: 213 m (convenience)
  · Artimiausias parkas: 88 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra.
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis nevertinamas.
  * Žalumos tankio duomenų nėra.

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (66/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Stiprus transportas (25 maršrutai 500 m, stotelė už 248 m) traukia srautus. Rinkoje yra spragų: trūksta sporto centro (tik 1 konkurentas) ir degalinės (1 konkurentas). Vaistinių rinka jau turi 2 konkurentus, tačiau vis dar yra niša specializuotoms paslaugoms.
Privalumai:
  + 25 maršrutai 500 m – vienas geriausių transporto įvertinimų savivaldybėje. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Sporto centras (fit_score 83) ir degalinė (83) turi mažai konkurencijos. [evidence: business.best_business_types.0.fit_score]
  + 500 m spinduliu nėra specializuotų parduotuvių, kavinių trūksta. [evidence: business.gaps.2.opportunity]
Trūkumai:
  - Ekonominės veiklos rodikliai pateikiami savivaldybės lygiu – gatvės lygio detalių nėra. [evidence: aspects.economic_activity.meta.source_level]
  - 2 vaistinės 500 m – rinka gali būti prisotinta, reikia nišinio pasiūlymo. [evidence: business.best_business_types.2.evidence_chips.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 25
  · Geriausia verslo niša: Sporto / laisvalaikio centras (fit_score 83)
  · Konkurentų skaičius (deg.): 1 degalinė 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio – negalima daryti gatvės lygio išvadų.
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks