# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Bažnyčios g. 12, Tūbausiai k., Kretingos rajono sav.
Miestas: Tūbausiai k.
Savivaldybė: Kretingos rajono sav.
Koordinatės: 55.95986, 21.27831
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/baznycios-g-12-tubausiai
Data: 2026-06-17

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (24/100)
- Ekonominė veikla: C (50/100)
- Sveikata: D (20/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (73/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Vienkiemis (5773 m, ~73 min pėsčiomis)
- Bajorų Gūžta (6729 m, ~85 min pėsčiomis)
- Pas grafą (6921 m, ~87 min pėsčiomis)
- Spilgutė (7080 m, ~89 min pėsčiomis)
- Burger Pizza House (7326 m, ~92 min pėsčiomis)

### fuel
- Trevena (7283 m, ~92 min pėsčiomis)
- Trevena (7317 m, ~92 min pėsčiomis)
- Viada (7715 m, ~97 min pėsčiomis)

### retail
- Elesen (7396 m, ~93 min pėsčiomis)
- Second Hand (7490 m, ~94 min pėsčiomis)
- Board sports (7955 m, ~100 min pėsčiomis)
- LYTAGRA Prekybos centras (8005 m, ~101 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (8122 m, ~102 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Rūdaičių mokykla (6842 m, ~86 min pėsčiomis)
- Kretingos Marijono Daujoto vidurinė mokykla (7402 m, ~93 min pėsčiomis)
- Darbėnų gimnazija (7461 m, ~94 min pėsčiomis)
- Kretingos Jurgio Pabrėžos universitetinė gimnazija (7807 m, ~98 min pėsčiomis)
- Kretingos Marijos Tiškevičiūtės mokykla (7849 m, ~99 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- convenience (6662 m, ~84 min pėsčiomis)
- Aibė (6676 m, ~84 min pėsčiomis)
- convenience (6749 m, ~85 min pėsčiomis)
- Aibė (6775 m, ~85 min pėsčiomis)
- Vaiva (7175 m, ~90 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- hospital (7171 m, ~90 min pėsčiomis)
- hospital (7243 m, ~91 min pėsčiomis)
- Northway medicinos centras (7300 m, ~92 min pėsčiomis)
- pharmacy (7353 m, ~92 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (7390 m, ~93 min pėsčiomis)

### services
- atm (7193 m, ~90 min pėsčiomis)
- SEB (7410 m, ~93 min pėsčiomis)
- Kretingos paštas (7568 m, ~95 min pėsčiomis)
- SEB (7686 m, ~97 min pėsčiomis)
- Luminor (8066 m, ~101 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3236 m, ~41 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kretingos mokykla-darželis „Pasaka“ (7565 m, ~95 min pėsčiomis)
- Kretingos lopšelis-darželis „Ąžuoliukas“ (7801 m, ~98 min pėsčiomis)
- Kretingos lopšelis - darželis „Žilvitis“ (8384 m, ~105 min pėsčiomis)
- Kretingos darželis-mokykla „Žibutė“ (8630 m, ~108 min pėsčiomis)

### leisure
- Sporto centras (7537 m, ~95 min pėsčiomis)
- M. Valančiaus viešoji biblioteka (7994 m, ~100 min pėsčiomis)
- Miesto pirtis (8501 m, ~107 min pėsčiomis)
- fitness_centre (9012 m, ~113 min pėsčiomis)
- sports_centre (9153 m, ~115 min pėsčiomis)

### financial
- atm (7193 m, ~90 min pėsčiomis)
- SEB (7410 m, ~93 min pėsčiomis)
- Kretingos paštas (7568 m, ~95 min pėsčiomis)
- SEB (7686 m, ~97 min pėsčiomis)
- Luminor (8066 m, ~101 min pėsčiomis)

### commercial
- Vienkiemis (5773 m, ~73 min pėsčiomis)
- Bajorų Gūžta (6729 m, ~85 min pėsčiomis)
- Pas grafą (6921 m, ~87 min pėsčiomis)
- Spilgutė (7080 m, ~89 min pėsčiomis)
- atm (7193 m, ~90 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- hospital (7171 m, ~90 min pėsčiomis)
- hospital (7243 m, ~91 min pėsčiomis)
- Northway medicinos centras (7300 m, ~92 min pėsčiomis)
- pharmacy (7353 m, ~92 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (7390 m, ~93 min pėsčiomis)

### Parkai
- water (0 m)
- Tūbausių tv. (96 m)
- wetland (171 m)
- forest (189 m)
- wetland (250 m)

### attraction
- Kurmaičių piliakalnis (2487 m, ~32 min pėsčiomis)
- Negarbos piliakalnis (4444 m, ~56 min pėsčiomis)
- Negarbos paminklas partizanams (4448 m, ~56 min pėsčiomis)
- Skuodo žydų holokausto vieta prie Dimitravo (4718 m, ~59 min pėsčiomis)

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (42/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Privalumai:
  + Aplinka įvertinta B – 100 % žalumos 500 m spinduliu, 9 objektai. [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Sveikata įvertinta D – artimiausia ligoninė už 7,2 km. [evidence: aspects.healthcare.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: convenience už 6,7 km
  · Artimiausia stotelė: Tūbausiai II už 564 m
  · Artimiausias parkas: vanduo 0 m, tvenkinys 96 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: D (37/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms vieta per atoki: artimiausia mokykla (Rūdaičių) už 6,8 km, darželis – už 7,6 km. Nors aplinka švari (0 taršos šaltinių) ir vanduo ties kiemu, kasdieniai poreikiai nepasiekiami pėsčiomis.
Privalumai:
  + 500 m spinduliu nėra pramonės taršos – saugu vaikų žaidimams. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų trūksta – negalime patvirtinti oro švaros. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Rūdaičių mokykla 6842 m
  · Artimiausias darželis: Kretingos mokykla-darželis „Pasaka“ 7565 m
  · Žalios erdvės 500 m: 9 (vanduo, tvenkinys, pelkė, miškas)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorų vertinimas B dėl ramios gamtos (vanduo 0 m, tvenkinys 96 m), tačiau praktiniai atstumai dideli: stotelė už 564 m, vaistinė – už 7,2 km, parduotuvė – už 6,7 km. Be automobilio neįmanoma.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė (Tūbausiai II) už 564 m – viršija rekomenduojamą 500 m ribą. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė (hospital) už 7171 m – nepasiekiama pėsčiomis. [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 564 m (8 min.)
  · Iki vaistinės: 7,2 km (90 min.)
  · Iki parduotuvės: 6,7 km (84 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalams vieta izoliuota: artimiausia kavinė (Vienkiemis) už 5,8 km, parduotuvė – už 6,7 km, sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu. Vienintelė stiprybė – gamta (vanduo 0 m, miškas 189 m) ir ramybė.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė (Vienkiemis) už 5773 m – toli kasdieniams poreikiams. [evidence: places.food]
  - Artimiausia maisto prekių parduotuvė (convenience) už 6662 m. [evidence: places.grocery]
  - Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu (artimiausia už 7,5 km). [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Vienkiemis 5773 m
  · Greitas apsipirkimas: convenience 6662 m
  · Atsikvėpimas: vanduo 0 m, miškas 189 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Nei kavinė, nei parduotuvė nepasiekiami pėsčiomis
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (47/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Investicinis potencialas silpnas dėl mažo gyventojų tankio ir prasto susisiekimo (0 maršrutų 500 m). Rinkos spragos didelės (visos kategorijos 0 konkurentų 500 m), tačiau verslo duomenys tik savivaldybės lygio – reikalinga išsamesnė analizė.
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia maisto prekė: convenience 6662 m
  · Artimiausia vaistinė: hospital 7171 m
  · Konkurentų 500 m: 0 visose kategorijose
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks