# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Demokratų g. 45, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.91799, 23.90506
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/demokratu-g-45-kaunas
Data: 2026-06-11

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (74/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (78/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Todžė, Varnių (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Piatto Pizza & Grill (696 m, ~9 min pėsčiomis)
- Sunya Kinų restoranas (830 m, ~11 min pėsčiomis)
- Floros simfonija (864 m, ~11 min pėsčiomis)
- Ganga (991 m, ~13 min pėsčiomis)

### fuel
- Orlen (478 m, ~6 min pėsčiomis)
- Circle K 1-2-3 „Šilkas“ (500 m, ~7 min pėsčiomis)
- Neste „Jonavos“ (669 m, ~9 min pėsčiomis)

### retail
- Humana (664 m, ~9 min pėsčiomis)
- Skinija (1263 m, ~16 min pėsčiomis)
- Senukai (1451 m, ~19 min pėsčiomis)
- Camelia Vaistinė (1516 m, ~19 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (1577 m, ~20 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla (174 m, ~3 min pėsčiomis)
- Kauno futbolo mokykla (920 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla-daugiafunkcis centras (943 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras (1213 m, ~16 min pėsčiomis)
- Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus (1447 m, ~19 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Gulbelė (161 m, ~3 min pėsčiomis)
- Aibė (309 m, ~4 min pėsčiomis)
- Rimi „Varniai“ (356 m, ~5 min pėsčiomis)
- Express Market (552 m, ~7 min pėsčiomis)
- IKI Vilijampolė (665 m, ~9 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Gintarinė vaistinė (344 m, ~5 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (415 m, ~6 min pėsčiomis)
- Camelia (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Benu (470 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (656 m, ~9 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (334 m, ~5 min pėsčiomis)
- Kauno 26-asis paštas (353 m, ~5 min pėsčiomis)
- SEB (463 m, ~6 min pėsčiomis)
- SEB (636 m, ~8 min pėsčiomis)
- Swedbank (637 m, ~8 min pėsčiomis)

### playground
- playground (216 m, ~3 min pėsčiomis)
- playground (224 m, ~3 min pėsčiomis)
- playground (426 m, ~6 min pėsčiomis)
- playground (1022 m, ~13 min pėsčiomis)
- playground (1155 m, ~15 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno lopšelis-darželis „Pušaitė“ (279 m, ~4 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Vilnelė“ (431 m, ~6 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Židinėlis“ (727 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ (935 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Pelėdžiukas“ (949 m, ~12 min pėsčiomis)

### personal_services
- Fade Hood Barber Studio (903 m, ~12 min pėsčiomis)
- Barber Brothers (1263 m, ~16 min pėsčiomis)
- Barzduza (1538 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kirpykla (1560 m, ~20 min pėsčiomis)
- hairdresser (1569 m, ~20 min pėsčiomis)

### leisure
- Baseinas „Vilija“ (223 m, ~3 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys (935 m, ~12 min pėsčiomis)
- LSMU biblioteka (1241 m, ~16 min pėsčiomis)
- Pirties namai (1384 m, ~18 min pėsčiomis)
- Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus (1689 m, ~22 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (334 m, ~5 min pėsčiomis)
- Kauno 26-asis paštas (353 m, ~5 min pėsčiomis)
- SEB (463 m, ~6 min pėsčiomis)
- SEB (636 m, ~8 min pėsčiomis)
- Swedbank (637 m, ~8 min pėsčiomis)

### commercial
- Baseinas „Vilija“ (223 m, ~3 min pėsčiomis)
- Swedbank (334 m, ~5 min pėsčiomis)
- Kauno 26-asis paštas (353 m, ~5 min pėsčiomis)
- SEB (463 m, ~6 min pėsčiomis)
- Todžė, Varnių (468 m, ~6 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Gintarinė vaistinė (344 m, ~5 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (415 m, ~6 min pėsčiomis)
- Camelia (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Benu (470 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (656 m, ~9 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (64 m)
- forest (94 m)
- forest (111 m)
- park (153 m)
- park (164 m)

### cultural
- Juozo Gruodžio memorialinis muziejus (646 m, ~9 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys (935 m, ~12 min pėsčiomis)
- LSMU biblioteka (1241 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno tvirtovės VII fortas (1378 m, ~18 min pėsčiomis)
- Juozo Grušo memorialinis muziejus (1630 m, ~21 min pėsčiomis)

### attraction
- Eigulių piliakalnis (644 m, ~9 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauną iš Milikonių (830 m, ~11 min pėsčiomis)
- Perkūno žirgai (837 m, ~11 min pėsčiomis)
- Very Bad Hotel (1144 m, ~15 min pėsčiomis)
- viewpoint (1153 m, ~15 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 28 min
- Automobiliu: 6 min
- Pėsčiomis: 40 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 31 min
- Automobiliu: 6 min
- Pėsčiomis: 42 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 91 min
- Automobiliu: 33 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 34 min
- Automobiliu: 8 min
- Pėsčiomis: 55 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 41 min
- Automobiliu: 12 min
- Pėsčiomis: 59 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (66/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ekonominė veikla – stipriausia (A), netoli daug įmonių ir parduotuvių – „Gulbelė“ už 161 m. Transportas silpnas (D), nes artimiausia stotelė „Švyturio g.“ – už 841 m, bet miškas vos 64 m.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla A – daug verslų, tankis 140/km². [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Transportas D – stotelė toli (841 m), 0 maršrutų 500 m. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia sritis: Ekonominė veikla (A)
  · Silpniausia sritis: Transportas (D)
  · Taršos šaltiniai: 2 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Mokykla (Kauno Jono ir Petro Vileišių) – vos 174 m, darželiai keli 500 m („Pušaitė” 279 m). Parduotuvės gausu – „Gulbelė“ 161 m. Nors taršos šaltinių yra 2, gausu žalumos: miškas 64 m ir 10 žalių erdvių.
Privalumai:
  + Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla – 174 m (3 min). [evidence: places.school.0]
  + Lopšelis-darželis „Pušaitė“ – 279 m (4 min). [evidence: places.kindergarten.0]
  + „Gulbelė“ – 161 m (3 min). [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų šiam adresui nėra. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželiai 500 m: 2
  · Mokyklos 500 m: 1
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Sveikatos paslaugos lengvai pasiekiamos – „Gintarinė vaistinė“ už 344 m (5 min), parduotuvė „Gulbelė“ – 161 m. Tačiau stotelė toli (841 m), o 0 maršrutų 500 m – senjorams gali būti nepatogu.
Privalumai:
  + „Gintarinė vaistinė“ (344 m, 5 min). [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė – 841 m (11 min). [evidence: meta.nearest_dist_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Sveikatos paslaugos 500 m: 8
  · Atstumas iki stotelės: 841 m
  · Parduotuvė: 161 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Stotelė tolėliau nei 500 m — rekomenduojama patikrinti susisiekimą (841 m)

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (68/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Greitas apsipirkimas „Gulbelė“ 161 m, sportas – baseinas „Vilija“ už 223 m, kavinė „Todžė, Varnių“ – 468 m. Žalumos gausu: miškas 64 m. Puikiai tinka aktyviam profesionalui.
Privalumai:
  + „Gulbelė“ – 161 m (3 min). [evidence: places.grocery.0]
  + Baseinas „Vilija“ – 223 m (3 min). [evidence: active_professional_groups.groups.2.nearest.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės ir barai 500 m: 1
  · Sporto paslaugos 500 m: 1
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (67/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aukštas ekonominis aktyvumas (A) – 35000 aktyvių verslų, tankis 140/km². Transportas silpnas (D), tačiau daug įstaigų ir paslaugų 500 m spinduliu. Trūksta specializuotų parduotuvių – galimybės nišiniam mažmeniniam verslui.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla A – didelis verslo tankis. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - Transportas D – stotelė 841 m, 0 maršrutų. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankis: 140 / km²
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Kavinių trūkumas: 1 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks