# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dobiliukų tak. 16, Akademija mstl., Kauno rajono sav.
Miestas: Akademija mstl.
Savivaldybė: Kauno rajono sav.
Koordinatės: 54.89904, 23.82037
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dobiliuku-tak-16-akademija-mstl
Data: 2026-06-17

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (68/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (62/100)
- Ekonominė veikla: D (38/100)
- Sveikata: B (68/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Kebabai (363 m, ~5 min pėsčiomis)
- Trolių Pica (405 m, ~6 min pėsčiomis)
- Jazz Pizza and Grill (1065 m, ~14 min pėsčiomis)
- Timėjas (1154 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maisto baras 13 (1184 m, ~15 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (1097 m, ~14 min pėsčiomis)
- Orlen (1165 m, ~15 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (1468 m, ~19 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (3438 m, ~43 min pėsčiomis)
- Parkų Technika (3720 m, ~47 min pėsčiomis)
- Humana (4550 m, ~57 min pėsčiomis)
- Skinija (4564 m, ~58 min pėsčiomis)
- Humana (4573 m, ~58 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Ugnės Karvelis gimnazija (341 m, ~5 min pėsčiomis)
- Ringaudų pradinė mokykla (1812 m, ~23 min pėsčiomis)
- Mažųjų moksliukų atradimų studija (2594 m, ~33 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (2672 m, ~34 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (2734 m, ~35 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Čia (251 m, ~4 min pėsčiomis)
- 101 kepyklėlė (376 m, ~5 min pėsčiomis)
- Express Market (388 m, ~5 min pėsčiomis)
- Rimi Super (694 m, ~9 min pėsčiomis)
- Lidl (1338 m, ~17 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Pilėnų vaistinė (354 m, ~5 min pėsčiomis)
- Pilėnų SPC (881 m, ~12 min pėsčiomis)
- Pilėnų klinika (1326 m, ~17 min pėsčiomis)
- Urticae vaistinė (2165 m, ~28 min pėsčiomis)
- Camelia (2184 m, ~28 min pėsčiomis)

### services
- Akademijos paštas (367 m, ~5 min pėsčiomis)
- Swedbank (2148 m, ~27 min pėsčiomis)
- SEB (2267 m, ~29 min pėsčiomis)
- SEB (2469 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (2479 m, ~31 min pėsčiomis)

### playground
- playground (499 m, ~7 min pėsčiomis)
- playground (593 m, ~8 min pėsčiomis)
- playground (742 m, ~10 min pėsčiomis)
- playground (1588 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (2029 m, ~26 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno r. Noreikiškių lopšelis-darželis „Ąžuolėlis“ (231 m, ~3 min pėsčiomis)
- Medeina (865 m, ~11 min pėsčiomis)
- Vaikystės lobiai (2578 m, ~33 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Daigelis“ (2934 m, ~37 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (3402 m, ~43 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2378 m, ~30 min pėsčiomis)
- Beauty Code (2729 m, ~35 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (3539 m, ~45 min pėsčiomis)
- Kirpimai (3593 m, ~45 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3600 m, ~45 min pėsčiomis)

### leisure
- Lampėdžių biblioteka (1110 m, ~14 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (1533 m, ~20 min pėsčiomis)
- sauna (1594 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (1651 m, ~21 min pėsčiomis)
- Romainių biblioteka (3474 m, ~44 min pėsčiomis)

### financial
- Akademijos paštas (367 m, ~5 min pėsčiomis)
- Swedbank (2148 m, ~27 min pėsčiomis)
- SEB (2267 m, ~29 min pėsčiomis)
- SEB (2469 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (2479 m, ~31 min pėsčiomis)

### commercial
- Kebabai (363 m, ~5 min pėsčiomis)
- Akademijos paštas (367 m, ~5 min pėsčiomis)
- Trolių Pica (405 m, ~6 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Pilėnų vaistinė (354 m, ~5 min pėsčiomis)
- Pilėnų SPC (881 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- Kamšos miškas (62 m)
- park (112 m)
- forest (191 m)
- park (192 m)
- park (232 m)

### cultural
- Lampėdžių biblioteka (1110 m, ~14 min pėsčiomis)
- VDU Žemės ūkio akademijos muziejus (1123 m, ~15 min pėsčiomis)
- Atominis bunkeris (2166 m, ~28 min pėsčiomis)
- A. Astrausko ortopedijos amato muziejus (2365 m, ~30 min pėsčiomis)
- Romainių biblioteka (3474 m, ~44 min pėsčiomis)

### attraction
- Kamšos draustinio pažintinis takas (428 m, ~6 min pėsčiomis)
- Marvelės piliakalnis (849 m, ~11 min pėsčiomis)
- memorial (1113 m, ~14 min pėsčiomis)
- Dock7 Akademija vandenlenčių parkas (1695 m, ~22 min pėsčiomis)
- Kartlandas (2258 m, ~29 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 26 min
- Automobiliu: 60 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 24 min
- Automobiliu: 62 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 117 min
- Automobiliu: 87 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 28 min
- Automobiliu: 61 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 36 min
- Automobiliu: 63 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (66/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vieta išsiskiria kasdienių poreikių prieinamumu – netoliese Kamšos miškas (62 m), parduotuvė „Čia“ (251 m), o viešasis transportas į centrą užtrunka 26 min. Aplinka labai žalia, tačiau ekonominė veikla silpna.
Privalumai:
  + Aplinka išsiskiria – 10 žaliųjų erdvių 500 m spinduliu, tylu ir švaru. [evidence: best_aspect]
Trūkumai:
  - Ekonominė veikla silpna – mažas verslo tankis ir aktyvumas. [evidence: weak_aspect]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parduotuvė: Čia – 251 m (4 min. pėsčiomis)
  · Stotelė: Akademijos miestelis – 463 m (6 min.)
  · Parkas: Kamšos miškas – 62 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (70/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimos gyvenimui čia gera – darželis „Ąžuolėlis“ už 231 m, mokykla už 341 m, o Kamšos miškas (62 m) kviečia pasivaikščioti. Nors nėra taršos šaltinių, trūksta oro kokybės duomenų.
Privalumai:
  + Kauno r. Noreikiškių lopšelis-darželis „Ąžuolėlis“ – 231 m. [evidence: kindergarten_near]
  + Ugnės Karvelis gimnazija – 341 m. [evidence: school_near]
  + „Čia“ – 251 m. [evidence: grocery_near]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai šiai vietai nepasiekiami. [evidence: air_missing]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 231 m (3 min. pėsčiomis)
  · Artimiausia mokykla: 341 m (5 min.)
  · Žalios erdvės: 10 obj. 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams vieta patogi – vaistinė ir klinika vos 354 m, stotelė už 463 m, o Kamšos miškas (62 m) ramybei. Trūksta tik oro kokybės duomenų ir pėsčiųjų takų įvertinimo.
Privalumai:
  + Pilėnų vaistinė (klinika) – 354 m. [evidence: clinic_near]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: Pilėnų vaistinė – 354 m (5 min.)
  · Iki stotelės: 463 m (6 min.)
  · Iki parduotuvės: Čia – 251 m (4 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalui patogus apsipirkimas („Čia“ 251 m) ir kavos pertrauka („Kebabai“ 363 m). Gamta po ranka, tačiau sporto paslaugų trūksta – artimiausia per 14 min. pėsčiomis.
Privalumai:
  + „Kebabai“ – 363 m. [evidence: cafe_near]
  + „Čia“ – 251 m. [evidence: grocery_near]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė / baras: 2 objektai 500 m spinduliu
  · Sporto paslaugos: Nėra 500 m spinduliu
  · Žalios erdvės: 10 objektų 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 14 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (54/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Teritorija turi gerą susisiekimą (6 maršrutai, stotelė 463 m), tačiau ekonominis aktyvumas silpnas. Galimos nišos – specializuota parduotuvė ar sporto centras (0 konkurentų 500 m). Verta įvertinti miestelio paklausą.
Privalumai:
  + 6 maršrutai 500 m spinduliu, stotelė 463 m. [evidence: transport_a_b]
Trūkumai:
  - Verslo tankumas 14.0/km², mažas aktyvumas. [evidence: poor_econ]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 14.0 / km²
  · Aktyvūs verslai: 3200
  · Rekomenduojama niša: Specializuota parduotuvė (85 taškai)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks