# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubičių g. 21, Vilnius m., Vilniaus miesto sav.
Miestas: Vilnius m.
Savivaldybė: Vilniaus miesto sav.
Koordinatės: 54.63184, 25.24922
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubiciu-g-21-vilnius
Data: 2026-06-09

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (88/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (52/100)
- Ekonominė veikla: A (84/100)
- Sveikata: C (52/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (71/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Double bistro (633 m, ~8 min pėsčiomis)
- Intuicija (730 m, ~10 min pėsčiomis)
- Anrevika (1301 m, ~17 min pėsčiomis)
- cafe (1391 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kavinė (1410 m, ~18 min pėsčiomis)

### fuel
- Neste „Eišiškių“ (1243 m, ~16 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (1522 m, ~20 min pėsčiomis)
- Circle K „Oro uostas“ (2550 m, ~32 min pėsčiomis)

### retail
- Varžtų pasaulis (1944 m, ~25 min pėsčiomis)
- Dalsa, UAB (2610 m, ~33 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (2690 m, ~34 min pėsčiomis)
- Varžtų pasaulis (2692 m, ~34 min pėsčiomis)
- UAB Ulmas (2815 m, ~36 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Vilniaus Salininkų gimnazija (2392 m, ~30 min pėsčiomis)
- Vilniaus Salininkų pradinė mokykla (2655 m, ~34 min pėsčiomis)
- Vilniaus Naujininkų progimnazija (3357 m, ~42 min pėsčiomis)
- Vilniaus „Saulėtekio“ mokykla-daugiafunkcis centras (3492 m, ~44 min pėsčiomis)
- Vilniaus „Juventos“ gimnazija (3756 m, ~47 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Sonverta (495 m, ~7 min pėsčiomis)
- Koops (859 m, ~11 min pėsčiomis)
- IKI Kepykla (1435 m, ~18 min pėsčiomis)
- Crustum (2325 m, ~30 min pėsčiomis)
- Heinemann Duty (2448 m, ~31 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Norfos vaistinė (2738 m, ~35 min pėsčiomis)
- pharmacy (2940 m, ~37 min pėsčiomis)
- Camelia (3010 m, ~38 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (3061 m, ~39 min pėsčiomis)
- Benu (3120 m, ~39 min pėsčiomis)

### services
- SEB (1826 m, ~23 min pėsčiomis)
- Vilniaus oro uosto klientų aptarnavimo poskyris (2346 m, ~30 min pėsčiomis)
- SEB (2346 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (2347 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (2399 m, ~30 min pėsčiomis)

### playground
- playground (433 m, ~6 min pėsčiomis)
- playground (1565 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (1816 m, ~23 min pėsčiomis)
- playground (1832 m, ~23 min pėsčiomis)
- playground (1861 m, ~24 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Vaduvos darželis-mokykla (2762 m, ~35 min pėsčiomis)
- Vilniaus Salininkų lopšelis-darželis (2913 m, ~37 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Želmenėliai“ (3393 m, ~43 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Liepsnelė“ (3642 m, ~46 min pėsčiomis)
- Vilniaus darželis-mokykla „Šaltinėlis“ (3658 m, ~46 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (2949 m, ~37 min pėsčiomis)
- hairdresser (3113 m, ~39 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3683 m, ~47 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3921 m, ~50 min pėsčiomis)
- Vizija (4193 m, ~53 min pėsčiomis)

### leisure
- Sportinių šokių klubas „Juventos“ (3749 m, ~47 min pėsčiomis)
- sports_centre (3962 m, ~50 min pėsčiomis)
- sports_centre (3965 m, ~50 min pėsčiomis)
- GymPlius (4027 m, ~51 min pėsčiomis)
- Dzūkų biblioteka (4200 m, ~53 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (1826 m, ~23 min pėsčiomis)
- Vilniaus oro uosto klientų aptarnavimo poskyris (2346 m, ~30 min pėsčiomis)
- SEB (2346 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (2347 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (2399 m, ~30 min pėsčiomis)

### commercial
- Double bistro (633 m, ~8 min pėsčiomis)
- Intuicija (730 m, ~10 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Norfos vaistinė (2738 m, ~35 min pėsčiomis)
- pharmacy (2940 m, ~37 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (19 m)
- park (35 m)
- forest (42 m)
- forest (60 m)
- forest (92 m)

### cultural
- Ponamis (3948 m, ~50 min pėsčiomis)
- Automuziejus Vilnius (4024 m, ~51 min pėsčiomis)
- Dzūkų biblioteka (4200 m, ~53 min pėsčiomis)
- Lietuvos aklųjų biblioteka (4256 m, ~54 min pėsčiomis)
- Lietuvos aklųjų istorijos muziejus (4259 m, ~54 min pėsčiomis)

### attraction
- Lėktuvų stebėjimo aikštelė (1918 m, ~24 min pėsčiomis)
- Air Inn Vilnius (2218 m, ~28 min pėsčiomis)
- Lėktuvų stebėjimo vieta (2382 m, ~30 min pėsčiomis)
- Park Inn by Radisson (2454 m, ~31 min pėsčiomis)
- Loop (2543 m, ~32 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 37 min
- Automobiliu: 12 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 38 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 12 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 85 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 82 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 24 min
- Automobiliu: 7 min
- Pėsčiomis: 66 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (70/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas yra stiprioji šios vietos pusė – į Geležinkelio stotį viešuoju transportu vos 24 min., o iki centro automobiliu 12 min. Nors šalia gausu miško (19 m), kasdienės paslaugos – parduotuvė Sonverta už 495 m ir vaistinė Norfos vaistinė už 2,7 km – reikalauja šiek tiek pastangų.
Privalumai:
  + Stotelė už 3 min. pėsčiomis, 17 maršrutų. [evidence: aspects.transport.score]
  + Miškas vos 19 m – puikios sąlygos poilsiui. [evidence: distinctive.named_features.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė – Norfos vaistinė už 35 min. pėsčiomis. [evidence: aspects.healthcare.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kelionė į centrą (viešuoju): 37 min.
  · Kelionė į centrą (automobiliu): 12 min.
  · Artimiausia parduotuvė: Sonverta – 495 m
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime.

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šalia gausu žalumos – miškas vos 19 m, bet švietimo įstaigos nutolusios: artimiausia mokykla – Vilniaus Salininkų gimnazija už 2,4 km. Aplinkoje yra 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Sonverta – 495 m, 7 min. pėsčiomis. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos židinys 500 m spinduliu. [evidence: meta.pollution_count]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Vilniaus Salininkų gimnazija – 2,4 km
  · Artimiausias darželis: Vaduvos darželis-mokykla – 2,8 km
  · Žaidimų aikštelės 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Nors šalia daug žalumos, sveikatos paslaugos nutolusios: vaistinė – Norfos vaistinė už 2,7 km, o artimiausia klinika – taip pat per toli. Stotelė – vos už 221 m, tačiau automobiliu iki stoties – tik 7 min.
Privalumai:
  + Iki stotelės 3 min. pėsčiomis. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Sonverta – 495 m. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Norfos vaistinė – 2,7 km. [evidence: places.pharmacy.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: 2738 m
  · Iki stotelės: 221 m
  · Iki parduotuvės: 495 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba
  * Klinika / ligoninė toliau nei 1,5 km

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puikus susisiekimas – iki centro automobiliu 12 min., tačiau kavinių ir sporto klubų trūksta: artimiausias sporto centras – už 47 min. pėsčiomis. Miškas šalia – 19 m – tinka atsikvėpimui.
Privalumai:
  + Automobiliu – 12 min., viešuoju – 37 min. [evidence: general_evidence.commute_matrix.0]
Trūkumai:
  - Sportinių šokių klubas – 3,7 km. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės / barai 500 m: 0
  · Artimiausia kavinė: Double bistro – 633 m
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas.
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (79/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puikus susisiekimas (17 maršrutų, stotelė 221 m) ir 52 000 aktyvių verslų savivaldybėje – patraukli vieta specializuotai parduotuvei ar degalinei. 500 m spinduliu nėra konkurentų, tad rinkos niša akivaizdi.
Privalumai:
  + 17 maršrutų, stotelė už 3 min. [evidence: aspects.transport.rate]
  + 52000 verslų, tankumas 185 / km². [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 17
  · Verslo tankumas: 185.0 / km²
  · Artimiausia stotelė: 221 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks