# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubravų g. 168, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84139, 24.01797
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubravu-g-168-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Neapolio skonis (1186 m, ~15 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (1305 m, ~17 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (1620 m, ~21 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (2806 m, ~36 min pėsčiomis)
- Express Pizza (3088 m, ~39 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (1558 m, ~20 min pėsčiomis)
- Viada (3391 m, ~43 min pėsčiomis)
- Regusa (3495 m, ~44 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (2438 m, ~31 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5740 m, ~72 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5757 m, ~72 min pėsčiomis)
- Elesen (7213 m, ~91 min pėsčiomis)
- Apranga (7226 m, ~91 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (716 m, ~9 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (3677 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (3717 m, ~47 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (4047 m, ~51 min pėsčiomis)
- Rokų pradinė mokykla (4743 m, ~60 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Viščiukinė (1180 m, ~15 min pėsčiomis)
- Vaišvydava (1192 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maxima X (1367 m, ~18 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (1475 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kepyklėlė (1640 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Marių klinika (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1506 m, ~19 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2503 m, ~32 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (3334 m, ~42 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (3564 m, ~45 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (1453 m, ~19 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1454 m, ~19 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1470 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1609 m, ~21 min pėsčiomis)
- Luminor (5021 m, ~63 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3864 m, ~49 min pėsčiomis)
- playground (4186 m, ~53 min pėsčiomis)
- playground (4857 m, ~61 min pėsčiomis)
- playground (4970 m, ~63 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (2676 m, ~34 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (3608 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (4018 m, ~51 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (4241 m, ~54 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (4347 m, ~55 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (2464 m, ~31 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4924 m, ~62 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (5292 m, ~67 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (5391 m, ~68 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (5469 m, ~69 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (5549 m, ~70 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (1453 m, ~19 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1454 m, ~19 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1470 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1609 m, ~21 min pėsčiomis)
- Luminor (5021 m, ~63 min pėsčiomis)

### commercial
- Neapolio skonis (1186 m, ~15 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (1305 m, ~17 min pėsčiomis)
- Swedbank (1453 m, ~19 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1454 m, ~19 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1470 m, ~19 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Marių klinika (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1506 m, ~19 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2503 m, ~32 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (141 m)
- Dubravos miškas (172 m)
- Vaišvydavos karjeras (396 m)
- water (433 m)
- park (533 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (2259 m, ~29 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (3897 m, ~49 min pėsčiomis)

### attraction
- Vaišvydavos blindažas (1477 m, ~19 min pėsčiomis)
- Pakalniškių pažintinis takas (1602 m, ~21 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (1637 m, ~21 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (1652 m, ~21 min pėsčiomis)
- Kauno marių pakrančių atodanga (1973 m, ~25 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 62 min
- Automobiliu: 21 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 68 min
- Automobiliu: 23 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 125 min
- Automobiliu: 47 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 50 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 53 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (55/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta Kaune atsilieka nuo miesto vidurkio – silpniausia sritis kasdieniai poreikiai (parduotuvė už 1,2 km). Privalumas – rami, žalia aplinka su parkais ir Dubravos mišku už 172 m.
Privalumai:
  + Aplinka vertinama aukščiausiai [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Transportas yra silpnoji vieta [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: Viščiukinė (1180 m, 15 min.)
  · Artimiausia stotelė: Vaišvydava (1195 m, 15 min.)
  · Žalios erdvės 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: C (52/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms vieta ribota – mokykla (Kauno Vaišvydavos pagrindinė) už 716 m, darželis – už 2,7 km. Privalumas – miškas ir parkai, nėra taršos šaltinių. Sveikatos paslaugos – už 1,2 km.
Privalumai:
  + Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla už 716 m (9 min.) [evidence: places.schools.0]
  + 500 m spinduliu nėra taršos šaltinių [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų trūksta [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (716 m, 9 min.)
  · Artimiausias darželis: Girionių darželis (2676 m, 34 min.)
  · Žalios erdvės 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams ši vieta nepatogi – vaistinė (Marių klinika) už 1,2 km, stotelė už 1,2 km, parduotuvė už 1,2 km. Rami aplinka su parkais, bet visos paslaugos per toli patogiam ėjimui pėsčiomis.
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė Marių klinika už 1232 m (16 min.) [evidence: places.pharmacy]
  - Artimiausia stotelė už 1195 m (15 min.) – per toli senjorams [evidence: meta.nearest_dist_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki vaistinės: 1232 m (16 min. pėsčiomis)
  · Atstumas iki stotelės: 1195 m (15 min.)
  · Atstumas iki parduotuvės: 1180 m (15 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Artimiausia stotelė per toli senjorų scenarijui

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui vieta vidutiniška – nors arti nėra kavinių ar sporto klubų (artimiausi už 1,2 km), aplinka žalia ir rami. Galima pasinaudoti automobiliu – iki centro 21 min.
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu nėra kavinių; artimiausia Neapolio skonis už 1186 m [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė Viščiukinė už 1180 m [evidence: places.grocery]
  - 500 m spinduliu nėra sporto paslaugų [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Neapolio skonis (1186 m, 15 min.)
  · Artimiausias sporto klubas: Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4924 m, 62 min.)
  · Žalios erdvės 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslui ši vieta turi potencialo – aktyvus verslas (balas 80) ir didelis ūkio subjektų skaičius, bet prastas transportas (0 maršrutų 500 m). Rinkos spragos: nėra kavinių, vaistinių, degalinių 500 m.
Privalumai:
  + Ekonominis aktyvumas aukštas (balas 80) [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - Transporto balas žemas (32) [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 0
  · Aktyvūs verslai: 35000 (savivaldybės lygiu)
  · Gap: Kavinė / restoranas: 0 konkurentų 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks