# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubravų g. 170A, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84179, 24.01853
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubravu-g-170a-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Neapolio skonis (1132 m, ~15 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (1267 m, ~16 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (1586 m, ~20 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (2781 m, ~35 min pėsčiomis)
- Express Pizza (3070 m, ~39 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (1523 m, ~20 min pėsčiomis)
- Viada (3414 m, ~43 min pėsčiomis)
- Regusa (3517 m, ~44 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (2419 m, ~31 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5703 m, ~72 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5720 m, ~72 min pėsčiomis)
- Elesen (7191 m, ~90 min pėsčiomis)
- Apranga (7202 m, ~91 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (661 m, ~9 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (3676 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (3714 m, ~47 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (4042 m, ~51 min pėsčiomis)
- Rokų pradinė mokykla (4790 m, ~60 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Viščiukinė (1125 m, ~15 min pėsčiomis)
- Vaišvydava (1140 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maxima X (1328 m, ~17 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (1440 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kepyklėlė (1606 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Marių klinika (1177 m, ~15 min pėsčiomis)
- Benu (1471 m, ~19 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2446 m, ~31 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (3336 m, ~42 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (3567 m, ~45 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1435 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1575 m, ~20 min pėsčiomis)
- Luminor (4984 m, ~63 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3822 m, ~48 min pėsčiomis)
- playground (4190 m, ~53 min pėsčiomis)
- playground (4811 m, ~61 min pėsčiomis)
- playground (4954 m, ~62 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (2619 m, ~33 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (3609 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (4011 m, ~51 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (4234 m, ~53 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (4337 m, ~55 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (2408 m, ~31 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4877 m, ~61 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (5246 m, ~66 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (5345 m, ~67 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (5423 m, ~68 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (5513 m, ~69 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1435 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1575 m, ~20 min pėsčiomis)
- Luminor (4984 m, ~63 min pėsčiomis)

### commercial
- Neapolio skonis (1132 m, ~15 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (1267 m, ~16 min pėsčiomis)
- Swedbank (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1417 m, ~18 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1435 m, ~18 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Marių klinika (1177 m, ~15 min pėsčiomis)
- Benu (1471 m, ~19 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2446 m, ~31 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (138 m)
- Dubravos miškas (229 m)
- Vaišvydavos karjeras (405 m)
- water (447 m)
- park (554 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (2203 m, ~28 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (3851 m, ~49 min pėsčiomis)

### attraction
- Vaišvydavos blindažas (1420 m, ~18 min pėsčiomis)
- Pakalniškių pažintinis takas (1558 m, ~20 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (1592 m, ~20 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (1606 m, ~21 min pėsčiomis)
- Kauno marių pakrančių atodanga (1917 m, ~24 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 61 min
- Automobiliu: 21 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 67 min
- Automobiliu: 23 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 124 min
- Automobiliu: 46 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (55/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aplinkos kokybė stipri (A) – parkas (138 m) ir Dubravos miškas (229 m). Kasdieniai poreikiai silpni (D): artimiausia parduotuvė už 1,1 km, stotelė – 1,1 km.
Privalumai:
  + Aplinka – A lygis [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai – D lygis [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: Viščiukinė (1125 m)
  · Artimiausia stotelė: Vaišvydava (1139 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime

### Šeimai
Tinkamumas: C (52/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Švari aplinka (jokių taršos šaltinių) ir parkas (138 m) šalia. Mokyklos nėra per 500 m, bet artimiausia – Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (661 m).
Privalumai:
  + Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla – 661 m [evidence: places.school.0]
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų šiam adresui nėra [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (661 m)
  · Artimiausia žalia erdvė: parkas (138 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami gamta – parkas (138 m) ir miškas (229 m). Tačiau sveikatos paslaugos toli: artimiausia klinika (Marių klinika) už 1,2 km, stotelė – 1,1 km.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė Vaišvydava už 1139 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė Marių klinika už 1177 m [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: Marių klinika (1177 m)
  · Iki stotelės: Vaišvydava (1139 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Taršos šaltiniai 500 m: 0

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Gamtos gausu – parkas (138 m) ir miškas (229 m). Tačiau artimiausias maitinimas („Neapolio skonis“) už 1,1 km, sporto objektų per 500 m nėra.
Trūkumai:
  - Artimiausia maitinimo vieta „Neapolio skonis“ už 1132 m [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė „Viščiukinė“ už 1125 m [evidence: places.grocery]
  - Per 3 km nėra sporto objektų [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia žalia erdvė: parkas (138 m)
  · Artimiausia kavinė: Neapolio skonis (1132 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyvus verslo tankis (140/km²), didelė rinka, tačiau transportas silpnas (D). 500 m spinduliu nėra maisto prekių, vaistinių, kavinių – didelės nišos.
Privalumai:
  + Ekonominės veiklos įvertinimas A (80 balų) [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - Transporto įvertinimas D (32 balai) [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Įmonių tankis: 140,0 / km²
  · Aktyvūs verslai: 35 000
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks