# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubravų g. 27, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84767, 24.02005
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubravu-g-27-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (58/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (74/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Neapolio skonis (498 m, ~7 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (668 m, ~9 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (1015 m, ~13 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (2257 m, ~29 min pėsčiomis)
- Burger Factory (2607 m, ~33 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (940 m, ~12 min pėsčiomis)
- Viada (3408 m, ~43 min pėsčiomis)
- Regusa (3500 m, ~44 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (1966 m, ~25 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5080 m, ~64 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5099 m, ~64 min pėsčiomis)
- Elesen (6669 m, ~84 min pėsčiomis)
- Apranga (6672 m, ~84 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (177 m, ~3 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (3386 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (3397 m, ~43 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (3702 m, ~47 min pėsčiomis)
- Kauno Petrašiūnų progimnazija (5069 m, ~64 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Vaišvydava (484 m, ~7 min pėsčiomis)
- Viščiukinė (515 m, ~7 min pėsčiomis)
- Maxima X (724 m, ~10 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (859 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kepyklėlė (1030 m, ~13 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Marių klinika (573 m, ~8 min pėsčiomis)
- Benu (891 m, ~12 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (1961 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (3075 m, ~39 min pėsčiomis)
- Benu (3314 m, ~42 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (830 m, ~11 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (831 m, ~11 min pėsčiomis)
- Gjensidige (855 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1007 m, ~13 min pėsčiomis)
- Luminor (4361 m, ~55 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3177 m, ~40 min pėsčiomis)
- playground (3944 m, ~50 min pėsčiomis)
- playground (4153 m, ~52 min pėsčiomis)
- playground (4500 m, ~57 min pėsčiomis)
- playground (4693 m, ~59 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (2098 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (3337 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (3650 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (3875 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (3944 m, ~50 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (1950 m, ~25 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4217 m, ~53 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (4587 m, ~58 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (4685 m, ~59 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (4765 m, ~60 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (4901 m, ~62 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (830 m, ~11 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (831 m, ~11 min pėsčiomis)
- Gjensidige (855 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1007 m, ~13 min pėsčiomis)
- Luminor (4361 m, ~55 min pėsčiomis)

### commercial
- Neapolio skonis (498 m, ~7 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (668 m, ~9 min pėsčiomis)
- Swedbank (830 m, ~11 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (831 m, ~11 min pėsčiomis)
- Gjensidige (855 m, ~11 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Marių klinika (573 m, ~8 min pėsčiomis)
- Benu (891 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (510 m)
- park (511 m)
- park (514 m)
- park (515 m)
- park (530 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (1632 m, ~21 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (3192 m, ~40 min pėsčiomis)

### attraction
- Pakalniškių pažintinis takas (911 m, ~12 min pėsčiomis)
- Vaišvydavos blindažas (912 m, ~12 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (939 m, ~12 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (952 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno marių pakrančių atodanga (1328 m, ~17 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 21 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 59 min
- Automobiliu: 23 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 117 min
- Automobiliu: 47 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 42 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 45 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vietovė artima miesto vidurkiui: stipriausia ekonominė veikla (35 000 verslų), silpniausia – transportas (stotelė už 529 m, 0 maršrutų 500 m). Parduotuvė „Vaišvydava“ už 484 m, o parkas – už 510 m.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla aktyvi – daug verslų netoliese. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Transportas ribotas – stotelė toli, nėra maršrutų per 500 m. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia sritis: Ekonominė veikla (A)
  · Silpniausia sritis: Transportas (C)
  · Rizika: Taršos šaltiniai 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Automobilio laikas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patraukli: mokykla už 177 m, parduotuvė už 484 m, parkas už 510 m. Trūksta darželio (artimiausias per 2,1 km) ir žaidimų aikštelių. Vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla už 177 m. [evidence: places.school.0]
  + „Vaišvydava“ parduotuvė už 484 m. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų nėra. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Mokyklos per 500 m: 1
  · Darželiai per 1 km: 0
  · Žalios erdvės per 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams gana patogu: klinika „Marių klinika“ už 573 m, parduotuvė už 484 m. Stotelė už 529 m – ribinis atstumas. Vienas taršos šaltinis. Gamta – parkai už 510 m.
Privalumai:
  + „Marių klinika“ už 573 m. [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė „Vaišvydava“ už 529 m. [evidence: meta.nearest_dist_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: 573 m
  · Iki stotelės: 529 m
  · Taršos šaltiniai: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 oro kokybės duomenų nėra
  * Taršos šaltiniai 500 m riboja senjorų vertinimą

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalams tinkama: kavinė „Neapolio skonis“ už 498 m, parduotuvė už 484 m. Sporto paslaugų nėra per 500 m (artimiausias per 4,2 km). Gamta – parkas už 510 m. Į centrą automobiliu 21 min.
Trūkumai:
  - Artimiausias sporto klubas per 4,2 km. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės per 500 m: 1
  · Sporto per 1 km: 0
  · Žalios erdvės per 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (68/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslo galimybės geros: savivaldybėje 35 000 įmonių, tankis 140 / km². Nėra vaistinės per 500 m – aiški rinkos spraga. Stotelė toliau (529 m), bet transporto infrastruktūra kompensuojama verslo aktyvumu.
Privalumai:
  + Savivaldybėje ~35 000 įmonių, tankis 140 / km². [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Veikiantys verslai: 35 000
  · Tankumas: 140 / km²
  · Stotelė: 529 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio – gatvės detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks