# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubravų g. 31, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84709, 24.01987
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubravu-g-31-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (48/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (78/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Neapolio skonis (559 m, ~7 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (721 m, ~10 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (1065 m, ~14 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (2303 m, ~29 min pėsčiomis)
- Burger Factory (2647 m, ~34 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (991 m, ~13 min pėsčiomis)
- Viada (3401 m, ~43 min pėsčiomis)
- Regusa (3494 m, ~44 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (2003 m, ~26 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5139 m, ~65 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5159 m, ~65 min pėsčiomis)
- Elesen (6718 m, ~84 min pėsčiomis)
- Apranga (6722 m, ~85 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (182 m, ~3 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (3408 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (3422 m, ~43 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (3730 m, ~47 min pėsčiomis)
- Rokų pradinė mokykla (5075 m, ~64 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Vaišvydava (548 m, ~7 min pėsčiomis)
- Viščiukinė (571 m, ~8 min pėsčiomis)
- Maxima X (778 m, ~10 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (910 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kepyklėlė (1081 m, ~14 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Marių klinika (628 m, ~8 min pėsčiomis)
- Benu (942 m, ~12 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2006 m, ~26 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (3093 m, ~39 min pėsčiomis)
- Benu (3333 m, ~42 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Gjensidige (905 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1057 m, ~14 min pėsčiomis)
- Luminor (4421 m, ~56 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3239 m, ~41 min pėsčiomis)
- playground (3962 m, ~50 min pėsčiomis)
- playground (4217 m, ~53 min pėsčiomis)
- playground (4541 m, ~57 min pėsčiomis)
- playground (4742 m, ~60 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (2147 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (3357 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (3680 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (3905 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (3978 m, ~50 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (1992 m, ~25 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4281 m, ~54 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (4652 m, ~59 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (4750 m, ~60 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (4829 m, ~61 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (4959 m, ~62 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Gjensidige (905 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1057 m, ~14 min pėsčiomis)
- Luminor (4421 m, ~56 min pėsčiomis)

### commercial
- Neapolio skonis (559 m, ~7 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (721 m, ~10 min pėsčiomis)
- Swedbank (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (882 m, ~12 min pėsčiomis)
- Gjensidige (905 m, ~12 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Marių klinika (628 m, ~8 min pėsčiomis)
- Benu (942 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (465 m)
- park (514 m)
- park (526 m)
- park (541 m)
- park (579 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (1686 m, ~22 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (3256 m, ~41 min pėsčiomis)

### attraction
- Vaišvydavos blindažas (955 m, ~12 min pėsčiomis)
- Pakalniškių pažintinis takas (973 m, ~13 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (1002 m, ~13 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (1016 m, ~13 min pėsčiomis)
- Kauno marių pakrančių atodanga (1384 m, ~18 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 55 min
- Automobiliu: 21 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 23 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 118 min
- Automobiliu: 47 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 43 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 46 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli Vaišvydavos pagrindinės mokyklos (182 m) ir kelių parkų (465–541 m). Vietovė išsiskiria gera ekonominės veiklos sritimi, tačiau transportas su balais žemiau miesto vidurkio – kelionė į Centrą viešuoju transportu trunka 55 min., automobiliu – 21 min.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla įvertinta A [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Transportas įvertintas C (44 balai) [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parduotuvė: Vaišvydava, 548 m
  · Vaistinė: Marių klinika, 628 m
  · Artimiausia stotelė: Vaišvydava, 586 m
  · Parkas: 465 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šalia yra Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (182 m) ir parkas (465 m), bet darželis – toliau (Girionių darželis, 2,1 km). Arti nėra vaistinių ar parduotuvių per 500 m, o šalia yra vienas taršos šaltinis, kas šiek tiek riboja vertinimą.
Privalumai:
  + Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla vos už 182 m [evidence: places.school.0]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimai nevykdomi [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Mokykla: 182 m
  · Darželis: Girionių darželis, 2147 m
  · Žalios erdvės: 1 parkas per 500 m
  · Maisto prekės: 0 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli Marių klinikos (628 m) ir parko (465 m), tačiau stotelė (Vaišvydava) yra 586 m atstumu, o 500 m spinduliu nėra maisto parduotuvių ar vaistinių. Šalia yra vienas taršos šaltinis, kas mažina tinkamumą pagyvenusiems žmonėms.
Privalumai:
  + Marių klinika tik 628 m [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 586 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Vaistinė: Marių klinika, 628 m
  · Parduotuvė: Vaišvydava, 548 m
  · Stotelė: 586 m
  · Rami aplinka: 1 parkas per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Taršos šaltiniai 500 m riboja senjorų vertinimą

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Greitas apsipirkimas Vaišvydava (548 m) ir kavinė Neapolio skonis (559 m), bet sporto paslaugų nėra iki 3 km (artimiausia – Kauno „Žalgirio“ jachtklubas už 4,3 km). Gamta netoli – parkas už 465 m. Trūksta oro kokybės duomenų.
Trūkumai:
  - Nėra sporto objektų per 3 km [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė: Neapolio skonis, 559 m
  · Parduotuvė: Vaišvydava, 548 m
  · Sportas: Jachtklubas, 4281 m
  · Parkas: 465 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (68/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ekonominė veikla stipri (A), aktyvių verslų tankumas 140,0/km². 500 m spinduliu nėra tiesioginių konkurentų vaistinėms, specializuotoms parduotuvėms ar finansinėms paslaugoms – didelė rinkos spraga. Netoliese yra stotelė (586 m).
Privalumai:
  + Ekonominė veikla įvertinta A (80 balų) [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 140,0 įmonių/km²
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Konkurentų trūkumas: 0 vaistinių, 0 kavinių per 500 m
  · Stotelė: 586 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks