# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dubriaus g. 10, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84318, 24.01357
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dubriaus-g-10-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Prie Bačkos (1101 m, ~14 min pėsčiomis)
- Neapolio skonis (1147 m, ~15 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (1380 m, ~18 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (2516 m, ~32 min pėsčiomis)
- Express Pizza (2774 m, ~35 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (1328 m, ~17 min pėsčiomis)
- Viada (3068 m, ~39 min pėsčiomis)
- Regusa (3170 m, ~40 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (2127 m, ~27 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5502 m, ~69 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5516 m, ~69 min pėsčiomis)
- Elesen (6908 m, ~87 min pėsčiomis)
- Apranga (6924 m, ~87 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (738 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (3332 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (3374 m, ~43 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (3707 m, ~47 min pėsčiomis)
- Rokų pradinė mokykla (4538 m, ~57 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Vaišvydava (1117 m, ~14 min pėsčiomis)
- Maxima X (1162 m, ~15 min pėsčiomis)
- Viščiukinė (1165 m, ~15 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (1248 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kepyklėlė (1402 m, ~18 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Marių klinika (1222 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1276 m, ~16 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2588 m, ~33 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (2989 m, ~38 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (3218 m, ~41 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (1231 m, ~16 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1243 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1367 m, ~18 min pėsčiomis)
- Luminor (4785 m, ~60 min pėsčiomis)

### playground
- playground (3661 m, ~46 min pėsčiomis)
- playground (3840 m, ~48 min pėsčiomis)
- playground (4647 m, ~59 min pėsčiomis)
- playground (4686 m, ~59 min pėsčiomis)
- playground (4754 m, ~60 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (2738 m, ~35 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (3264 m, ~41 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (3680 m, ~46 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (3902 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (4012 m, ~51 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (2566 m, ~33 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (4759 m, ~60 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (5119 m, ~64 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (5222 m, ~66 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (5294 m, ~67 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (5301 m, ~67 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (1231 m, ~16 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1243 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (1367 m, ~18 min pėsčiomis)
- Luminor (4785 m, ~60 min pėsčiomis)

### commercial
- Prie Bačkos (1101 m, ~14 min pėsčiomis)
- Neapolio skonis (1147 m, ~15 min pėsčiomis)
- Swedbank (1231 m, ~16 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1243 m, ~16 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Marių klinika (1222 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1276 m, ~16 min pėsčiomis)
- Girionių ambulatorija (2588 m, ~33 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (2989 m, ~38 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (152 m)
- Dubravos miškas (153 m)
- park (217 m)
- park (348 m)
- park (443 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (2281 m, ~29 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (3731 m, ~47 min pėsčiomis)

### attraction
- Pakalniškių pažintinis takas (1436 m, ~18 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (1479 m, ~19 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (1496 m, ~19 min pėsčiomis)
- Vaišvydavos blindažas (1538 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno marių pakrančių atodanga (1978 m, ~25 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 21 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 66 min
- Automobiliu: 23 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 123 min
- Automobiliu: 47 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 51 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (55/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta Kaune išsiskiria silpnais kasdieniais poreikiais – artimiausia parduotuvė už 1,1 km. Teigiamai vertinama aplinka: šalia yra parkas (152 m) ir Dubravos miškas.
Privalumai:
  + Aplinka [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Transportas [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: 1117 m
  · Artimiausia vaistinė: 1222 m
  · Artimiausia stotelė: 1122 m
  · Artimiausias parkas: 152 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: C (52/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms ši vieta nėra ideali – artimiausias darželis Girionių darželis už 2,7 km, mokykla Vaišvydavos pagrindinė už 0,7 km. Aplinka švari, netoli parkas (152 m).
Privalumai:
  + Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla už 738 m [evidence: places.schools.0]
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: environment.pollution_sites_500m]
Trūkumai:
  - PM2.5 duomenys nepasiekiami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: 738 m
  · Artimiausias darželis: 2738 m
  · Artimiausia žaidimų aikštelė: 3661 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams svarbiausia – sveikatos paslaugos toli: vaistinė Marių klinika už 1,2 km, stotelė už 1,1 km. Teigiamai – rami aplinka su mišku ir parkais.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 1122 m [evidence: senior_groups.proximities.0.distance_m]
  - Marių klinika už 1222 m [evidence: places.pharmacy.0.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 1122 m
  · Iki vaistinės: 1222 m
  · Iki klinikos: 1222 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui trūksta patogumų: nėra kavinių ir sporto 500 m spinduliu, parduotuvė toli (1,1 km). Puiki aplinka – parkas prie pat namų (152 m).
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė Prie Bačkos už 1101 m [evidence: places.food.0]
  - Vaišvydava už 1117 m [evidence: places.grocery.0]
  - Artimiausias sporto objektas už 4759 m [evidence: active_professional_groups.groups.2.nearest.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 1101 m
  · Artimiausia parduotuvė: 1117 m
  · Artimiausias sportas: 4759 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Investuotojui ši vieta turi aukštą ekonominį aktyvumą (35000 įmonių), bet silpnas susisiekimas – autobusų stotelė ir maršrutai toli. Trūksta paslaugų 500 m spinduliu – galimybė vaistinei ar kavinei.
Privalumai:
  + 35000 įmonių savivaldybėje [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - Transporto įvertinimas D [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 140.0 / km²
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Maršrutai 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks