# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dūkštų g. 12, Maišiagala mstl., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Maišiagala mstl.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.86992, 25.07005
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dukstu-g-12-maisiagala-mstl
Data: 2026-06-15

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (80/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (52/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: B (68/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (82/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Kavinė (599 m, ~8 min pėsčiomis)
- Grafo Hovalto Dvaras (681 m, ~9 min pėsčiomis)
- Bora Bora (5990 m, ~75 min pėsčiomis)
- Le Paysage (6097 m, ~77 min pėsčiomis)
- Kebabinė (8261 m, ~104 min pėsčiomis)

### fuel
- Emsi (429 m, ~6 min pėsčiomis)

### retail
- Pigūs rūbai (415 m, ~6 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Maišiagalos kun. Juzefo Obrembskio gimnazija (356 m, ~5 min pėsčiomis)
- Maišiagalos Lietuvos Didžiojo Kunigaikščio Algirdo gimnazija (430 m, ~6 min pėsčiomis)
- Dūkštų pagrindinė mokykla (8121 m, ~102 min pėsčiomis)
- Melkio mokykla (8341 m, ~105 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Mėsos gaminiai (352 m, ~5 min pėsčiomis)
- Maxima X (370 m, ~5 min pėsčiomis)
- convenience (441 m, ~6 min pėsčiomis)
- Parduotuvė (4169 m, ~53 min pėsčiomis)
- Kaimo krautuvėlė (8182 m, ~103 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Camelia (362 m, ~5 min pėsčiomis)

### services
- atm (381 m, ~5 min pėsčiomis)

### playground
- playground (391 m, ~5 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (412 m, ~6 min pėsčiomis)
- Grožio salonas (441 m, ~6 min pėsčiomis)

### leisure
- Vilniaus rajono savivaldybės Centrinės bibliotekos Maišiagalos struktūrinis padalinys (588 m, ~8 min pėsčiomis)
- Health Club + Spa Oasis (6094 m, ~77 min pėsčiomis)
- RC modelių bekelės trasa (9648 m, ~121 min pėsčiomis)

### financial
- atm (381 m, ~5 min pėsčiomis)

### commercial
- atm (381 m, ~5 min pėsčiomis)
- Pigūs rūbai (415 m, ~6 min pėsčiomis)
- Vilniaus rajono savivaldybės Centrinės bibliotekos Maišiagalos struktūrinis padalinys (588 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kavinė (599 m, ~8 min pėsčiomis)
- Grafo Hovalto Dvaras (681 m, ~9 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Camelia (362 m, ~5 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (19 m)
- forest (71 m)
- park (115 m)
- park (137 m)
- park (154 m)

### cultural
- Kunigo Prelato Juzefo Obrembskio muziejus (281 m, ~4 min pėsčiomis)
- Vilniaus rajono savivaldybės Centrinės bibliotekos Maišiagalos struktūrinis padalinys (588 m, ~8 min pėsčiomis)
- Nemenčinės daugiafunkcinio kultūros centro Maišiagalos skyrius (591 m, ~8 min pėsčiomis)
- Tradicinių amatų centras (595 m, ~8 min pėsčiomis)
- Farmacijos muziejus (2305 m, ~29 min pėsčiomis)

### attraction
- Kunigas Prelatas Juzefas Obrembskis (285 m, ~4 min pėsčiomis)
- memorial (377 m, ~5 min pėsčiomis)
- Maišiagala (431 m, ~6 min pėsčiomis)
- Maišiagalos piliakalnis (577 m, ~8 min pėsčiomis)
- memorial (599 m, ~8 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 69 min
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 53 min
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (66/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Sveikatos priežiūra čia išsiskiria – ji gerokai geriau prieinama nei kitose savivaldybės vietose. Vos už 19 m yra parkas, o pagrindinės paslaugos – per 5–10 min. pėsčiomis.
Privalumai:
  + Aplinka – stipriausia sritis, netoliese daug parkų ir miškų. [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Ekonominė veikla – silpniausia sritis, verslų tankis mažas. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia: Aplinka (A)
  · Silpniausia: Ekonominė veikla (C)
  · Rizika: Taršos šaltiniai 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoliese – dvi gimnazijos (356 ir 430 m), darželiai, parkas už 19 m. Sveikatos priežiūra čia itin gera, tačiau yra vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Maišiagalos kun. Juzefo Obrembskio gimnazija už 356 m. [evidence: places.school.0]
  + Mėsos gaminiai (mėsinė) ir Maxima X – per 5 min. pėsčiomis. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos šaltinis 500 m atstumu. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų šioje vietoje nėra. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Mokyklos 500 m: 2
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Sveikatos priežiūra puiki – klinika ir vaistinė pasiekiami per 5 min. pėsčiomis pėsčiomis už 362 m. Netoliese parkas už 19 m ir stotelė už 295 m, bet yra vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu, todėl vietovė tik iš dalies tinka poilsiui gryname ore tiesiai priešais butą. Autentiška atmosfera miesto nepriklausančioje rajono vietovėje su pagrindinėmis paslaugomis šalia ir vos vienu pastebimu taršos šaltiniu. Yra dviejų maršrutų autobusas, bet darbingiausiu metu kylant triukšmui, ramybės garantijos mažiau.
Privalumai:
  + Camelia vaistinė / klinika už 362 m, pėsčiomis 5 min. [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Sveikata 500 m: 2
  · Stotelė: 295 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (62/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami gyvenvietė, bet trūksta kavinių ir sporto objektų pėsčiomis. Arti gamta – parkas už 19 m, tačiau pagrindiniai objektai kaip Kavinė (599 m) pasiekiami automobiliu arba ilgesniu pasivaikščiojimu. Biržiniai malonumai gamtoje lengvai prieinami, bet kultūrinis ir kulinarinis gyvenimas reikalauja judėjimo į centrą.
Privalumai:
  + Vilniaus rajono sav. bibliotekos padalinys su veiklomis už 588 m (8 min. pėsčiomis). [evidence: places.leisure.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės 500 m: 0
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (58/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transporto susisiekimas geras (A balas), tačiau ekonominė veikla ir kasdieniai poreikiai silpni. Verslo plėtrai trūksta vietos paslaugų – rinkos spragos kavinėms, sporto centrams, kai nėra tiesioginių konkurentų 500 m atstumu. Tai nėra atokiausias kampas, bet verslo koncentracija čia dar menka, todėl potencialios nišos atsivers tik jei aplinkiniuose kvartaluose atsiras daugiau komercinių patalpų.
Privalumai:
  + Transporto infrastruktūra puiki – A balas. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės 500 m: 0 konkur.
  · Sporto centras 500 m: 0 konkur.
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks