# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Dvarų g. 40A, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.86667, 23.86274
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/dvaru-g-40a-kaunas
Data: 2026-06-08

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (58/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Užkandžių Stotelė (766 m, ~10 min pėsčiomis)
- Prie gluosnio (1497 m, ~19 min pėsčiomis)
- Poco (1530 m, ~20 min pėsčiomis)
- Picadelia (1569 m, ~20 min pėsčiomis)
- restaurant (1585 m, ~20 min pėsčiomis)

### fuel
- Orlen (1578 m, ~20 min pėsčiomis)
- Viada (1716 m, ~22 min pėsčiomis)
- Emsi (1840 m, ~23 min pėsčiomis)

### retail
- UAB Arnelitos prekyba (930 m, ~12 min pėsčiomis)
- Promaksa (1918 m, ~24 min pėsčiomis)
- Aivita (2874 m, ~36 min pėsčiomis)
- Aleksoto optika (2971 m, ~38 min pėsčiomis)
- Impresija (3886 m, ~49 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Tirkiliškių pradinė mokykla (179 m, ~3 min pėsčiomis)
- Kauno Tirkiliškių mokykla-darželis (804 m, ~11 min pėsčiomis)
- Prezidento Valdo Adamkaus gimnazija (2375 m, ~30 min pėsčiomis)
- Prezidento Valdo Adamkaus gimnazijos pradinių klasių korpusas (2434 m, ~31 min pėsčiomis)
- Kauno Jurgio Dobkevičiaus progimnazija (3017 m, ~38 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Prekės visiems (427 m, ~6 min pėsčiomis)
- Krautuvėlė "Pas Smailį" (760 m, ~10 min pėsčiomis)
- convenience (767 m, ~10 min pėsčiomis)
- Šilas (829 m, ~11 min pėsčiomis)
- UAB Kvietainis (1252 m, ~16 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Šeimos klinika „Sveikatos ratas“ (701 m, ~9 min pėsčiomis)
- InMedica (1512 m, ~19 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1530 m, ~20 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (1570 m, ~20 min pėsčiomis)
- Šypsenos Magija (1857 m, ~24 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (1528 m, ~20 min pėsčiomis)
- Medus (1535 m, ~20 min pėsčiomis)
- DNB bankas (1536 m, ~20 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (1542 m, ~20 min pėsčiomis)
- DNB (3743 m, ~47 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1617 m, ~21 min pėsčiomis)
- playground (1708 m, ~22 min pėsčiomis)
- playground (2337 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2337 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2541 m, ~32 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Tirkiliškių lopšelis-darželis (820 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Boružėlė“ (2284 m, ~29 min pėsčiomis)
- Vaikystės lobiai (2646 m, ~34 min pėsčiomis)
- Kauno Aleksoto lopšelis-darželis (3055 m, ~39 min pėsčiomis)
- Kauno Valdorfo darželis „Po saule“ (3092 m, ~39 min pėsčiomis)

### personal_services
- Elite Sun (1583 m, ~20 min pėsčiomis)
- beauty (3127 m, ~40 min pėsčiomis)
- hairdresser (3320 m, ~42 min pėsčiomis)
- tailor (3716 m, ~47 min pėsčiomis)
- Santaka (3941 m, ~50 min pėsčiomis)

### leisure
- V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas (721 m, ~10 min pėsčiomis)
- Antika (1045 m, ~14 min pėsčiomis)
- Greenfit (1583 m, ~20 min pėsčiomis)
- sports_centre (1694 m, ~22 min pėsčiomis)
- Kauno jogos studija (2475 m, ~31 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (1528 m, ~20 min pėsčiomis)
- Medus (1535 m, ~20 min pėsčiomis)
- DNB bankas (1536 m, ~20 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (1542 m, ~20 min pėsčiomis)
- DNB (3743 m, ~47 min pėsčiomis)

### commercial
- V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas (721 m, ~10 min pėsčiomis)
- Užkandžių Stotelė (766 m, ~10 min pėsčiomis)
- UAB Arnelitos prekyba (930 m, ~12 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Šeimos klinika „Sveikatos ratas“ (701 m, ~9 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (180 m)
- forest (394 m)
- water (431 m)
- park (487 m)
- forest (548 m)

### cultural
- V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas (721 m, ~10 min pėsčiomis)
- Lietuvos aviacijos muziejus (2176 m, ~28 min pėsčiomis)
- Aleksoto biblioteka (2856 m, ~36 min pėsčiomis)
- J. Tumo-Vaižganto memorialinis butas - muziejus (3501 m, ~44 min pėsčiomis)
- VDU Žemės ūkio akademijos muziejus (3505 m, ~44 min pėsčiomis)

### attraction
- Juodelynė (665 m, ~9 min pėsčiomis)
- II Fortas (1031 m, ~13 min pėsčiomis)
- Narsiečių kalnas (1498 m, ~19 min pėsčiomis)
- Marvelės kaskados (1558 m, ~20 min pėsčiomis)
- I Fortas (1908 m, ~24 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 10 min
- Pėsčiomis: 79 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 12 min
- Pėsčiomis: 68 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 127 min
- Automobiliu: 41 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 43 min
- Automobiliu: 10 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 12 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (62/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli miško ir vandens telkinio (180 m ir 431 m) – daug žalumos. Transportas silpnas: į centrą viešuoju transportu be persėdimų 35 min., automobiliu 10 min., bet stotelė Tirkiliškiai už 1 km.
Privalumai:
  + Aplinkos kokybė įvertinta A (86 balai). [evidence: best_aspect]
Trūkumai:
  - Transportas vertinamas D (32 balai). [evidence: weak_aspect]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kelionė į Centrą: VT 49 min / automobiliu 10 min
  · Artimiausia parduotuvė: Prekės visiems (427 m)
  · Artimiausia stotelė: Tirkiliškiai (1 km)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra.
  * Triukšmo matavimų šiame adrese nėra.

### Šeimai
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Tirkiliškių pradinė mokykla vos už 179 m, darželis už 820 m, o miškas – už 180 m. Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu – švari aplinka.
Privalumai:
  + Tirkiliškių pradinė mokykla už 179 m. [evidence: school_near]
  + 0 taršos šaltinių 500 m spinduliu. [evidence: no_pollution]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų trūksta. [evidence: air_missing]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Tirkiliškių pradinė mokykla (179 m)
  · Artimiausias darželis: Kauno Tirkiliškių lopšelis-darželis (820 m)
  · Žalios erdvės: 4 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra.

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami aplinka: miškas už 180 m, vanduo už 431 m, 0 taršos šaltinių. Šeimos klinika „Sveikatos ratas“ už 701 m, bet stotelė Tirkiliškiai už 1 km – per toli patogiam judėjimui.
Privalumai:
  + Šeimos klinika „Sveikatos ratas“ už 701 m. [evidence: clinic_near]
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė Tirkiliškiai už 1 km. [evidence: stop_far]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia vaistinė: Šeimos klinika „Sveikatos ratas“ (701 m)
  · Artimiausia stotelė: Tirkiliškiai (1 km)
  · Rami aplinka: 4 žalios erdvės 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Artimiausia stotelė per toli senjorų scenarijui

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli Prekės visiems parduotuvės (427 m) ir kavinė Užkandžių Stotelė (766 m). Miškas už 180 m skirtas atsikvėpti. Sporto paslaugų iki 500 m nėra.
Privalumai:
  + V. Kudirkos viešoji biblioteka, Tirkiliškių filialas (721 m). [evidence: sports_near]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Užkandžių Stotelė (766 m)
  · Artimiausia parduotuvė: Prekės visiems (427 m)
  · Žalios erdvės: 4 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (66/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyvus verslas (35 000 įmonių), tankumas 140/km². Trūksta vaistinės, kavinės ir banko 500 m spinduliu – galima niša. Transportas D vertinimo – silpna vieta.
Privalumai:
  + Didelis verslo aktyvumas Kauno mieste. [evidence: econ_high]
Trūkumai:
  - Transporto vertinimas D (32 balai). [evidence: poor_transit]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 140 / km²
  · Artimiausia vaistinė: Už 701 m (nėra 500 m)
  · Artimiausias bankas: Swedbank (1,5 km)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks