# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Ežero g. 13, Eitminiškės k., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Eitminiškės k.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.92373, 25.40247
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/ezero-g-13-eitminiskes
Data: 2026-06-08

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (20/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: D (26/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (63/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Golf and Grill (5972 m, ~75 min pėsčiomis)
- Voveraitė (9203 m, ~116 min pėsčiomis)
- totti (9425 m, ~118 min pėsčiomis)
- Reviola (9506 m, ~119 min pėsčiomis)

### fuel
- fuel (4401 m, ~56 min pėsčiomis)
- BP (8806 m, ~111 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Veriškių pradinė mokykla (5609 m, ~71 min pėsčiomis)
- Eitminiškių gimnazijos Ažulaukės pradinio ugdymo skyrius (6404 m, ~81 min pėsčiomis)
- Nemenčinės Gedimino gimnazija (9609 m, ~121 min pėsčiomis)
- Sužionių pagrindinė mokykla (9647 m, ~121 min pėsčiomis)
- Nemenčinės Konstanto Parčevskio gimnazija (9703 m, ~122 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- convenience (886 m, ~12 min pėsčiomis)
- convenience (5656 m, ~71 min pėsčiomis)
- Maisto prekės (6326 m, ~80 min pėsčiomis)
- convenience (7915 m, ~99 min pėsčiomis)
- Maxima (9333 m, ~117 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- VŠĮ Vilniaus rajono Nemenčinės poliklinika (9068 m, ~114 min pėsčiomis)
- Slaugos ir palaikomojo gydymo ligoninė (9109 m, ~114 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (9404 m, ~118 min pėsčiomis)
- Norfos vaistinė (9500 m, ~119 min pėsčiomis)

### services
- Swedbank (9336 m, ~117 min pėsčiomis)
- SEB (9341 m, ~117 min pėsčiomis)
- Nemenčinės paštas (9438 m, ~118 min pėsčiomis)
- Swedbank (9518 m, ~119 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Vilniaus r. Nemenčinės vaikų darželis (9929 m, ~125 min pėsčiomis)

### leisure
- Barčialaukio pirtis (7589 m, ~95 min pėsčiomis)

### financial
- Swedbank (9336 m, ~117 min pėsčiomis)
- SEB (9341 m, ~117 min pėsčiomis)
- Nemenčinės paštas (9438 m, ~118 min pėsčiomis)
- Swedbank (9518 m, ~119 min pėsčiomis)

### commercial
- Golf and Grill (5972 m, ~75 min pėsčiomis)
- Barčialaukio pirtis (7589 m, ~95 min pėsčiomis)
- Voveraitė (9203 m, ~116 min pėsčiomis)
- Swedbank (9336 m, ~117 min pėsčiomis)
- SEB (9341 m, ~117 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- VŠĮ Vilniaus rajono Nemenčinės poliklinika (9068 m, ~114 min pėsčiomis)
- Slaugos ir palaikomojo gydymo ligoninė (9109 m, ~114 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (9404 m, ~118 min pėsčiomis)
- Norfos vaistinė (9500 m, ~119 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (201 m)
- water (416 m)
- forest (676 m)
- wetland (680 m)
- forest (769 m)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: D (36/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vietovė žemiau Vilniaus rajono vidurkio – silpniausia sritis transportas (iki stotelės 855 m, maršrutų nėra). Miškas už 201 m suteikia gamtos artumą, tačiau parduotuvė (886 m) ir vaistinė (9 km) sunkiai pasiekiami be automobilio.
Privalumai:
  + Aplinka gera – miškas 201 m, vanduo 416 m [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai prasti – artimiausia parduotuvė 886 m, vaistinė 9 km [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: 886 m
  · Artimiausia stotelė: Eitminiškės, 855 m
  · Žalios erdvės 500 m: 2
  · Taršos šaltiniai 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms ši vieta tinkama dėl gausios gamtos – miškas 201 m, ežeras 416 m. Tačiau artimiausias darželis (10 km) ir mokykla (5,6 km) yra toli, todėl be automobilio sunku.
Privalumai:
  + Miškas 201 m, vanduo 416 m – puikios erdvės vaikams [evidence: family_groups.groups.4.nearest.distance_m]
Trūkumai:
  - Artimiausias darželis – 9,9 km, mokykla – 5,6 km [evidence: family_groups.groups.0.nearest.distance_m]
  - Artimiausia klinika – 9,1 km [evidence: family_groups.groups.4.nearest.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželiai 500 m: 0
  · Mokyklos 500 m: 0
  · Žalios erdvės 500 m: 2
  · Taršos šaltiniai: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami gamtinė aplinka (miškas 201 m, vanduo 416 m) tinka senjorams, tačiau sveikatos paslaugos (vaistinė 9 km, klinika 9,1 km) ir stotelė (855 m) yra per toli be automobilio.
Privalumai:
  + Miškas ir vanduo arti – tylu ir žalia [evidence: senior_groups.groups.3.items.0.distance_m]
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė – VŠĮ poliklinika, 9 km [evidence: senior_groups.groups.0.items.0.distance_m]
  - Iki stotelės 855 m – nepatogu vyresnio amžiaus žmonėms [evidence: senior_groups.proximities.0.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia vaistinė: 9 068 m
  · Artimiausia stotelė: 855 m
  · Artimiausia parduotuvė: 886 m
  · Žalios erdvės 500 m: 2
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė nevertinama
  * Oro kokybės duomenų nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalui patinka gamtos artumas (miškas 201 m), bet trūksta kavinių ir sporto paslaugų – artimiausias restoranas per 75 min pėsčiomis. Kasdienės prekės pasiekiamos per 12 min iki parduotuvės.
Privalumai:
  + Miškas 201 m – puikus atsikvėpimas po darbo [evidence: active_professional_groups.groups.3.nearest.distance_m]
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė – Golf and Grill už 5,9 km [evidence: active_professional_groups.groups.0.nearest.distance_m]
  - Artimiausia sporto vieta – Barčialaukio pirtis už 7,6 km [evidence: active_professional_groups.groups.2.nearest.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 5 972 m
  · Artimiausia parduotuvė: 886 m
  · Žalios erdvės 500 m: 2
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: D (39/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslo aplinka nepalanki – silpnas transportas (0 maršrutų 500 m), o ekonominis aktyvumas tik savivaldybės lygiu. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu, todėl galimos nišos: vaistinė, kavinė ar specializuota parduotuvė.
Privalumai:
  + 0 konkurentų 500 m – galimybė sveikatos, maitinimo ar mažmeninės prekybos paslaugoms [evidence: business.best_business_types.0.evidence_chips.0.label]
Trūkumai:
  - 0 maršrutų 500 m, stotelė 855 m – riboja klientų srautą [evidence: aspects.transport.metrics.routes_500m]
  - Ekonominio aktyvumo rodikliai tik savivaldybės lygiu [evidence: aspects.economic_activity.metrics.source_level]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai savivaldybėje: 5 000
  · Verslo tankumas: 18,0 / km²
  · Artimiausia parduotuvė: 886 m
  · Stotelė: 855 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OSM, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks