# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Gebenės g. 12, Varluva k., Kauno rajono sav.
Miestas: Varluva k.
Savivaldybė: Kauno rajono sav.
Koordinatės: 54.98442, 23.92726
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/gebenes-g-12-varluva
Data: 2026-06-08

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (20/100)
- Ekonominė veikla: D (38/100)
- Sveikata: C (40/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (76/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Būk Sotus (1917 m, ~24 min pėsčiomis)
- Margaritos sodas (2412 m, ~31 min pėsčiomis)
- Flames gastropub (2916 m, ~37 min pėsčiomis)
- XXI kavinė kepyklėlė (3389 m, ~43 min pėsčiomis)
- VidaRica (3739 m, ~47 min pėsčiomis)

### fuel
- Saurida (3432 m, ~43 min pėsčiomis)
- EMSI (4247 m, ~54 min pėsčiomis)
- Emsi (4589 m, ~58 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (2555 m, ~32 min pėsčiomis)
- Bokštelis.lt (2783 m, ~35 min pėsčiomis)
- LV shop.lt (3883 m, ~49 min pėsčiomis)
- HalfPrice (5345 m, ~67 min pėsčiomis)
- Decathlon (5349 m, ~67 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Domeikavos gimnazija (1718 m, ~22 min pėsčiomis)
- Kauno šv. Kazimiero progimnazija (4469 m, ~56 min pėsčiomis)
- Lapių pagrindinė mokykla (5071 m, ~64 min pėsčiomis)
- Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla (5758 m, ~72 min pėsčiomis)
- Kauno Tado Ivanausko progimnazija (5993 m, ~75 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Express Market (1937 m, ~25 min pėsčiomis)
- Rimi Domeikava (2519 m, ~32 min pėsčiomis)
- Šilas (2814 m, ~36 min pėsčiomis)
- 101 kepyklėlė (2874 m, ~36 min pėsčiomis)
- Butcher Premium Quality (2878 m, ~36 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- dentist (2049 m, ~26 min pėsčiomis)
- Benu (2833 m, ~36 min pėsčiomis)
- InMedica Klinika (2891 m, ~37 min pėsčiomis)
- Camelia (3871 m, ~49 min pėsčiomis)
- Dentita (4324 m, ~55 min pėsčiomis)

### services
- Domeikavos paštas (1946 m, ~25 min pėsčiomis)
- SEB (3184 m, ~40 min pėsčiomis)
- Lapių paštas (5177 m, ~65 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5271 m, ~66 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5430 m, ~68 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1593 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (1970 m, ~25 min pėsčiomis)
- playground (2160 m, ~27 min pėsčiomis)
- playground (2763 m, ~35 min pėsčiomis)
- playground (2775 m, ~35 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Domeikavos lopšelis-darželis „Upė“ (2391 m, ~30 min pėsčiomis)
- kindergarten (2760 m, ~35 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis „Pipirai“ (3862 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno r. Lapių vaikų lopšelis-darželis (5353 m, ~67 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (5418 m, ~68 min pėsčiomis)

### personal_services
- Erlando Kėvalo UAB (4301 m, ~54 min pėsčiomis)
- Grožio namai 8 (4341 m, ~55 min pėsčiomis)
- Edit Me (4342 m, ~55 min pėsčiomis)

### leisure
- sauna (2880 m, ~36 min pėsčiomis)
- MegaTenis (3635 m, ~46 min pėsčiomis)
- sauna (5608 m, ~71 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (6044 m, ~76 min pėsčiomis)
- Žiemos šaudykla (6168 m, ~78 min pėsčiomis)

### financial
- Domeikavos paštas (1946 m, ~25 min pėsčiomis)
- SEB (3184 m, ~40 min pėsčiomis)
- Lapių paštas (5177 m, ~65 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5271 m, ~66 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5430 m, ~68 min pėsčiomis)

### commercial
- Būk Sotus (1917 m, ~24 min pėsčiomis)
- Domeikavos paštas (1946 m, ~25 min pėsčiomis)
- Margaritos sodas (2412 m, ~31 min pėsčiomis)
- Pepco (2555 m, ~32 min pėsčiomis)
- Bokštelis.lt (2783 m, ~35 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- dentist (2049 m, ~26 min pėsčiomis)
- Benu (2833 m, ~36 min pėsčiomis)
- InMedica Klinika (2891 m, ~37 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (126 m)
- park (178 m)
- park (301 m)
- wetland (587 m)
- park (632 m)

### cultural
- Pogrindžio spaustuvė-muziejus „ab“ (2792 m, ~35 min pėsčiomis)

### attraction
- Kauno tvirtovės blindažas (1955 m, ~25 min pėsčiomis)
- Domeikavos Vila (2543 m, ~32 min pėsčiomis)
- Lentainių piliakalnis (2858 m, ~36 min pėsčiomis)
- Kauno tvirtovės blindažas (3371 m, ~43 min pėsčiomis)
- Šatijų dvaras (4857 m, ~61 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 60 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 62 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 117 min
- Automobiliu: 87 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 61 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 58 min
- Automobiliu: 63 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (40/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta išsiskiria žaliąja aplinka – trys parkai 500 m spinduliu, artimiausias už 126 m. Tačiau kasdieniai patogumai nutolę: artimiausia parduotuvė „Express Market“ už 1,9 km, o vaistinė – už 2 km.
Privalumai:
  + Aplinkos kokybė įvertinta B, gausu parkų [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai įvertinti D – trūksta parduotuvių ir paslaugų [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: 1,9 km
  · Artimiausia stotelė: 0,7 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: D (39/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Gamtinė aplinka patraukli – trys parkai 500 m spinduliu, tačiau šeimoms būtinos įstaigos yra toli. Artimiausia mokykla – Domeikavos gimnazija už 1,7 km, o darželis – už 2,4 km.
Privalumai:
  + 500 m spinduliu nėra taršos šaltinių [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai šiai vietai nepasiekiami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 2,4 km
  · Artimiausia mokykla: 1,7 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rami ir žalia aplinka – trys parkai 500 m spinduliu, tačiau senjorams būtinos paslaugos yra per toli. Artimiausia vaistinė „dentist“ už 2 km, o stotelė – už 0,7 km, kas yra ant patogumo ribos.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 732 m – per toli senjorų scenarijui [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė už 2049 m [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia vaistinė: 2,0 km
  · Artimiausia stotelė: 0,7 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Gamtos gausa – trys parkai 500 m spinduliu, tačiau miesto patogumai nepasiekiami pėsčiomis. Artimiausia kavinė „Būk Sotus“ už 1,9 km, o parduotuvė – už 1,9 km, todėl be automobilio neišsiversite.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė už 1917 m [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė už 1937 m [evidence: places.grocery]
  - Artimiausia sporto vieta už 2880 m [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 1,9 km
  · Artimiausia parduotuvė: 1,9 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Nei kavinė, nei parduotuvė nepasiekiami pėsčiomis

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: D (39/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vieta turi didelį verslo potencialą – 500 m spinduliu nėra nei vienos parduotuvės, kavinės ar vaistinės. Didžiausios spragos – maisto prekių, kavinių ir sveikatos paslaugų trūkumas, tačiau verslo duomenys yra tik savivaldybės lygio.
Trūkumai:
  - Ekonominės veiklos įvertinimas D [evidence: aspects.economic_activity.rate]
  - Transporto įvertinimas D – ribotas susisiekimas [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 3200
  · Verslo tankumas: 14,0 / km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio – gatvės lygio detalumo nėra
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks