# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Gebenės g. 9, Varluva k., Kauno rajono sav.
Miestas: Varluva k.
Savivaldybė: Kauno rajono sav.
Koordinatės: 54.98482, 23.92726
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/gebenes-g-9-varluva
Data: 2026-06-08

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (20/100)
- Ekonominė veikla: D (38/100)
- Sveikata: C (40/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (76/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Būk Sotus (1962 m, ~25 min pėsčiomis)
- Margaritos sodas (2453 m, ~31 min pėsčiomis)
- Flames gastropub (2956 m, ~37 min pėsčiomis)
- XXI kavinė kepyklėlė (3428 m, ~43 min pėsčiomis)
- VidaRica (3778 m, ~48 min pėsčiomis)

### fuel
- Saurida (3473 m, ~44 min pėsčiomis)
- EMSI (4286 m, ~54 min pėsčiomis)
- Emsi (4602 m, ~58 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (2596 m, ~33 min pėsčiomis)
- Bokštelis.lt (2819 m, ~36 min pėsčiomis)
- LV shop.lt (3922 m, ~50 min pėsčiomis)
- HalfPrice (5388 m, ~68 min pėsčiomis)
- Decathlon (5392 m, ~68 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Domeikavos gimnazija (1763 m, ~23 min pėsčiomis)
- Kauno šv. Kazimiero progimnazija (4506 m, ~57 min pėsčiomis)
- Lapių pagrindinė mokykla (5082 m, ~64 min pėsčiomis)
- Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla (5803 m, ~73 min pėsčiomis)
- Kauno Tado Ivanausko progimnazija (6036 m, ~76 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Express Market (1982 m, ~25 min pėsčiomis)
- Rimi Domeikava (2561 m, ~33 min pėsčiomis)
- Šilas (2855 m, ~36 min pėsčiomis)
- 101 kepyklėlė (2914 m, ~37 min pėsčiomis)
- Butcher Premium Quality (2918 m, ~37 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- dentist (2094 m, ~27 min pėsčiomis)
- Benu (2873 m, ~36 min pėsčiomis)
- InMedica Klinika (2931 m, ~37 min pėsčiomis)
- Camelia (3910 m, ~49 min pėsčiomis)
- Dentita (4363 m, ~55 min pėsčiomis)

### services
- Domeikavos paštas (1991 m, ~25 min pėsčiomis)
- SEB (3229 m, ~41 min pėsčiomis)
- Lapių paštas (5187 m, ~65 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5308 m, ~67 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5471 m, ~69 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1639 m, ~21 min pėsčiomis)
- playground (2015 m, ~26 min pėsčiomis)
- playground (2203 m, ~28 min pėsčiomis)
- playground (2794 m, ~35 min pėsčiomis)
- playground (2806 m, ~36 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Domeikavos lopšelis-darželis „Upė“ (2436 m, ~31 min pėsčiomis)
- kindergarten (2790 m, ~35 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis „Pipirai“ (3903 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno r. Lapių vaikų lopšelis-darželis (5362 m, ~68 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (5456 m, ~69 min pėsčiomis)

### personal_services
- Erlando Kėvalo UAB (4340 m, ~55 min pėsčiomis)
- Grožio namai 8 (4379 m, ~55 min pėsčiomis)
- Edit Me (4381 m, ~55 min pėsčiomis)

### leisure
- sauna (2908 m, ~37 min pėsčiomis)
- MegaTenis (3676 m, ~46 min pėsčiomis)
- sauna (5652 m, ~71 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (6089 m, ~77 min pėsčiomis)
- Žiemos šaudykla (6209 m, ~78 min pėsčiomis)

### financial
- Domeikavos paštas (1991 m, ~25 min pėsčiomis)
- SEB (3229 m, ~41 min pėsčiomis)
- Lapių paštas (5187 m, ~65 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5308 m, ~67 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (5471 m, ~69 min pėsčiomis)

### commercial
- Būk Sotus (1962 m, ~25 min pėsčiomis)
- Domeikavos paštas (1991 m, ~25 min pėsčiomis)
- Margaritos sodas (2453 m, ~31 min pėsčiomis)
- Pepco (2596 m, ~33 min pėsčiomis)
- Bokštelis.lt (2819 m, ~36 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- dentist (2094 m, ~27 min pėsčiomis)
- Benu (2873 m, ~36 min pėsčiomis)
- InMedica Klinika (2931 m, ~37 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (87 m)
- park (157 m)
- park (323 m)
- wetland (543 m)
- park (588 m)

### cultural
- Pogrindžio spaustuvė-muziejus „ab“ (2837 m, ~36 min pėsčiomis)

### attraction
- Kauno tvirtovės blindažas (1996 m, ~25 min pėsčiomis)
- Domeikavos Vila (2579 m, ~33 min pėsčiomis)
- Lentainių piliakalnis (2898 m, ~37 min pėsčiomis)
- Kauno tvirtovės blindažas (3406 m, ~43 min pėsčiomis)
- Šatijų dvaras (4852 m, ~61 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 60 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 62 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 117 min
- Automobiliu: 87 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 61 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 58 min
- Automobiliu: 63 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (40/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta išsiskiria ramia aplinka su parku už 87 m, tačiau kasdieniai poreikiai labai silpni – iki artimiausios parduotuvės "Express Market" reikia eiti 25 min. Transporto susisiekimas automobiliu iki centro užtrunka 60 min.
Privalumai:
  + Aplinkos kokybė įvertinta B, rodo švarią ir žalią aplinką [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai įvertinti D – trūksta parduotuvių ir paslaugų arti namų [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parduotuvė: Express Market, 25 min.
  · Vaistinė: dentist, 27 min.
  · Stotelė: Romaškiai, 10 min.
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: D (39/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aplinka švari (0 taršos šaltinių) ir parkai arti, tačiau darželiai bei mokyklos yra labai toli (artimiausias darželis už 2,4 km). Sveikatos priežiūros įstaigų nėra 1 km spinduliu – tai rimtas trūkumas šeimoms.
Privalumai:
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu, aplinka sveika vaikams [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - Nėra duomenų apie PM2.5, sunku įvertinti aplinkos kokybę [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: Domeikavos lopšelis-darželis "Upė", 31 min.
  · Mokykla: Domeikavos gimnazija, 23 min.
  · Parkas: 87 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Artimiausia vaistinė "dentist" yra už 2,1 km – labai toli senjorams. Stotelė "Romaškiai" už 767 m irgi gali būti nepatogi. Rami aplinka su parku už 87 m yra teigiamas aspektas, bet atstumai iki paslaugų yra per dideli.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 767 m – ilgas atstumas senjorams [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė "dentist" už 2094 m – labai toli [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Vaistinė: dentist, 27 min.
  · Stotelė: Romaškiai, 10 min.
  · Parduotuvė: Express Market, 25 min.
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba
  * Klinika / ligoninė toliau nei 1,5 km

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Artimiausia kavinė "Būk Sotus" yra už 25 min., o parduotuvė "Express Market" – už 25 min. Sporto paslaugų nėra 500 m spinduliu, artimiausia – už 37 min. pėsčiomis. Tai labai izoliuota vieta be patogumų.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė "Būk Sotus" yra už 25 min. pėsčiomis [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė "Express Market" už 1982 m, reikia eiti 25 min. [evidence: places.grocery]
  - Sporto paslaugų nėra 500 m spinduliu, riboja aktyvias veiklas [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė: Būk Sotus, 25 min.
  · Parduotuvė: Express Market, 25 min.
  · Sporto centras: sauna, 37 min.
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Nei kavinė, nei parduotuvė nepasiekiami pėsčiomis

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: D (39/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslo aplinka silpna: aktyvūs tik 3 200 verslų, tankis 14/km². Transportas taip pat silpnas (balas D). 500 m spinduliu nėra jokių paslaugų – didelė spraga, tačiau mažas gyventojų tankumas kelia klausimų dėl paklausos.
Trūkumai:
  - Ekonominės veiklos balas 38 – verslo tankumas labai mažas [evidence: aspects.economic_activity.rate]
  - Transporto įvertinimas D – ribotas susisiekimas [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslų skaičius: 3 200
  · Tankumas: 14 / km²
  · Stotelė: Romaškiai, 767 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks