# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: J. Ambrazevičiaus-Brazaičio g. 3, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.85615, 23.99703
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/j-ambrazeviciaus-brazaicio-g-3-kaunas
Data: 2026-06-16

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Rūko 12 (951 m, ~12 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (970 m, ~13 min pėsčiomis)
- Express Pizza (1024 m, ~13 min pėsčiomis)
- Burger Factory (1030 m, ~13 min pėsčiomis)
- Prie Bačkos (1225 m, ~16 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (1040 m, ~13 min pėsčiomis)
- Viada (2059 m, ~26 min pėsčiomis)
- Regusa (2116 m, ~27 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (457 m, ~6 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (4035 m, ~51 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (4037 m, ~51 min pėsčiomis)
- Elesen (5153 m, ~65 min pėsčiomis)
- Apranga (5180 m, ~65 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (1637 m, ~21 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (1643 m, ~21 min pėsčiomis)
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (1926 m, ~25 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (1951 m, ~25 min pėsčiomis)
- Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla (3482 m, ~44 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Kepyklėlė (979 m, ~13 min pėsčiomis)
- IKI Vaišvydava (1076 m, ~14 min pėsčiomis)
- Dargita (1169 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maxima X (1209 m, ~16 min pėsčiomis)
- Vaišvydava (1712 m, ~22 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (1054 m, ~14 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (1346 m, ~17 min pėsčiomis)
- Benu (1579 m, ~20 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (1596 m, ~20 min pėsčiomis)
- Marių klinika (1949 m, ~25 min pėsčiomis)

### services
- Kauno 20-asis paštas (963 m, ~13 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1076 m, ~14 min pėsčiomis)
- Swedbank (1106 m, ~14 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1107 m, ~14 min pėsčiomis)
- Luminor (3353 m, ~42 min pėsčiomis)

### playground
- playground (2211 m, ~28 min pėsčiomis)
- playground (2500 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2858 m, ~36 min pėsčiomis)
- playground (3030 m, ~38 min pėsčiomis)
- playground (3207 m, ~41 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (1595 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (1908 m, ~24 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (2132 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (2225 m, ~28 min pėsčiomis)
- Girionių darželis (3150 m, ~40 min pėsčiomis)

### personal_services
- hairdresser (3190 m, ~40 min pėsčiomis)
- Viva Beauty (3775 m, ~48 min pėsčiomis)
- hairdresser (3995 m, ~50 min pėsčiomis)
- hairdresser (4046 m, ~51 min pėsčiomis)
- Soliariumų Studija „Marabu“ (4071 m, ~51 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (3712 m, ~47 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (3791 m, ~48 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (4005 m, ~51 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (4122 m, ~52 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (4158 m, ~52 min pėsčiomis)

### financial
- Kauno 20-asis paštas (963 m, ~13 min pėsčiomis)
- Gjensidige (1076 m, ~14 min pėsčiomis)
- Swedbank (1106 m, ~14 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (1107 m, ~14 min pėsčiomis)
- Luminor (3353 m, ~42 min pėsčiomis)

### commercial
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (457 m, ~6 min pėsčiomis)
- Rūko 12 (951 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno 20-asis paštas (963 m, ~13 min pėsčiomis)
- Sushi miestas (970 m, ~13 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (1054 m, ~14 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (1346 m, ~17 min pėsčiomis)
- Benu (1579 m, ~20 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (1596 m, ~20 min pėsčiomis)
- Marių klinika (1949 m, ~25 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (61 m)
- park (91 m)
- forest (373 m)
- forest (405 m)
- park (432 m)

### cultural
- Mini amfiteatras (2628 m, ~33 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (2771 m, ~35 min pėsčiomis)
- Klounų muziejus (3637 m, ~46 min pėsčiomis)

### attraction
- V Fortas (623 m, ~8 min pėsčiomis)
- Pakalniškių pažintinis takas (1367 m, ~18 min pėsčiomis)
- Pakalniškių piliakalnis (1415 m, ~18 min pėsčiomis)
- Vaizdas į Kauno marias (1429 m, ~18 min pėsčiomis)
- Šiame name gyveno Jonas Karutis (2169 m, ~28 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 23 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 25 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 112 min
- Automobiliu: 49 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 37 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 40 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (52/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Adresas yra Kauno Panemunės rajone, šalia miško (61 m) ir parko (91 m). Aplinka (A) ir ekonominė veikla (A) stiprūs, tačiau transportas (D) – silpnoji vieta: nėra maršrutų 500 m spinduliu, stotelė (E.Pliaterytės g.) už 16 min. Kasdieniai poreikiai (D) – parduotuvė ir vaistinė už 13–14 min.
Privalumai:
  + Aplinka A – gausu žaliųjų erdvių, nėra taršos šaltinių [evidence: deterministic_pros[0].key]
Trūkumai:
  - Transportas D – 0 maršrutų 500 m, stotelė toli (1247 m) [evidence: deterministic_cons[0].key]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parduotuvė: Kepyklėlė 979 m
  · Vaistinė: Benu 1054 m
  · Artimiausia stotelė: E.Pliaterytės g. 1247 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Triukšmo matavimų neturime

### Šeimai
Tinkamumas: C (51/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms vieta sudėtinga: darželis („Šnekutis“) ir mokykla (Panemunės pradinė) – už 20–21 min., žaidimų aikštelių nėra 1 km spinduliu. Sveikatos paslaugos – už 1 km. Nors aplinka švari (0 taršos šaltinių), ugdymo įstaigos ir kasdienės paslaugos labai toli.
Privalumai:
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: deterministic_pros[0].key]
Trūkumai:
  - Nėra PM2.5 matavimų [evidence: deterministic_cons[0].key]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: „Šnekutis“ 1595 m
  · Mokykla: Panemunės pradinė 1637 m
  · Žalios erdvės: 9 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams vieta kelia iššūkių: vaistinė (Benu) už 14 min., stotelė (E.Pliaterytės g.) už 16 min., parduotuvė (Kepyklėlė) už 13 min. Visi šie atstumai viršija rekomenduojamas senjorų ribas. Tik rami aplinka (miškas 61 m) yra pliusas.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė 1247 m – per toli senjorams [evidence: deterministic_cons[0].key]
  - Benu 1054 m – viršija 800 m ribą [evidence: deterministic_cons[1].key]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Vaistinė: Benu 1054 m
  · Stotelė: E.Pliaterytės g. 1247 m
  · Parduotuvė: Kepyklėlė 979 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų duomenų nėra
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Artimiausia stotelė per toli senjorų scenarijui

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalams vieta tinka dėl gamtos (miškas 61 m) ir ekonominės aplinkos (35 000 verslų), bet kasdienės paslaugos toli (kavinė „Rūko 12“ už 12 min., parduotuvė „Kepyklėlė“ už 13 min.). Sporto objektų nėra 3 km spinduliu. Rekomenduojama turėti automobilį.
Trūkumai:
  - Artimiausia parduotuvė (Kepyklėlė) 979 m [evidence: deterministic_cons[0].key]
  - Nėra sporto paslaugų 3 km spinduliu [evidence: deterministic_cons[1].key]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės/barai: 0 per 500 m
  · Parduotuvė: Kepyklėlė 979 m
  · Sportas: 0 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės duomenų nėra
  * Vakaro maršrutų dažnis nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (60/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Investuotojams vieta turi minusų: silpnas transportas (0 maršrutų 500 m), nors verslo tankumas savivaldybėje didelis (35 000). Trūksta konkurentų kavinėms, finansinėms paslaugoms, vaistinėms 500 m spinduliu – galimos rinkos spragos, bet dėl prasto susisiekimo rizika didesnė.
Privalumai:
  + 35 000 aktyvių verslų savivaldybėje [evidence: deterministic_pros[0].key]
Trūkumai:
  - Transporto D – 0 maršrutų 500 m [evidence: deterministic_cons[0].key]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 140,0 / km²
  · Maršrutai: 0 per 500 m
  · Konkurentų spraga: Kavinė/restoranas – 0 konk. 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio
  * POI iš OSM, gali būti neišsamūs

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks