# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 104, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94318, 23.82096
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-104-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (84/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (48/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (69/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (519 m, ~7 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1133 m, ~15 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1140 m, ~15 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1181 m, ~15 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1416 m, ~18 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2480 m, ~31 min pėsčiomis)
- Viada (2516 m, ~32 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3174 m, ~40 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2374 m, ~30 min pėsčiomis)
- Pepco (4138 m, ~52 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4229 m, ~53 min pėsčiomis)
- Eurokos (4463 m, ~56 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4472 m, ~56 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1651 m, ~21 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3060 m, ~39 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3139 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4150 m, ~52 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4203 m, ~53 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (506 m, ~7 min pėsčiomis)
- Rimi (519 m, ~7 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1157 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maxima X (1492 m, ~19 min pėsčiomis)
- Aibė (1548 m, ~20 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (521 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (523 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (803 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1427 m, ~18 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1473 m, ~19 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1433 m, ~18 min pėsčiomis)
- Swedbank (2435 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2446 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3439 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3871 m, ~49 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1512 m, ~19 min pėsčiomis)
- playground (2374 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2399 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2481 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2947 m, ~37 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (509 m, ~7 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1564 m, ~20 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2540 m, ~32 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3097 m, ~39 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (3975 m, ~50 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2657 m, ~34 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2964 m, ~38 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (3981 m, ~50 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3993 m, ~50 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4194 m, ~53 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1440 m, ~18 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2513 m, ~32 min pėsčiomis)
- sauna (3320 m, ~42 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3382 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3537 m, ~45 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1433 m, ~18 min pėsčiomis)
- Swedbank (2435 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2446 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3439 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3871 m, ~49 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (519 m, ~7 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (521 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (523 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (803 m, ~11 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (344 m)
- park (524 m)
- water (545 m)
- forest (700 m)
- Romainių tvenkinys (832 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1440 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2339 m, ~30 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2513 m, ~32 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2680 m, ~34 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3445 m, ~44 min pėsčiomis)

### attraction
- Romainių fortas (1932 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (2028 m, ~26 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2336 m, ~30 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2448 m, ~31 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2597 m, ~33 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 127 min
- Automobiliu: 36 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 55 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 59 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (71/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 104, Kaune, išsiskiria puikiu transportu (A balas) – 5 maršrutai ir E. Levino g. stotelė vos už 81 m. Šalia yra Šilo parduotuvė (506 m) ir Benu vaistinė (521 m), tačiau kasdieniai poreikiai įvertinti C – trūksta parduotuvių ir kavinių 500 m atstumu.
Privalumai:
  + Transportas įvertintas A, užtikrina puikų susisiekimą su miestu. [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai C – trūksta parduotuvių ir paslaugų arti namų. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia: Transportas
  · Silpniausia: Kasdieniai poreikiai
  · Artimiausia parduotuvė: Šilas, 506 m
  · Artimiausia stotelė: E. Levino g., 81 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 104 siūlo puikų susisiekimą (stotelė už 81 m) ir švarią aplinką (parkas už 344 m). Artimiausias Kauno Montessori darželis yra už 509 m, tačiau mokykla (Kauno Veršvų gimnazija) – už 1,7 km. Nėra žaidimų aikštelių 500 m atstumu.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis yra vos už 509 m, patogu atvesti vaikus. [evidence: places.kindergarten.0]
Trūkumai:
  - Yra 1 taršos šaltinis 500 m atstumu, tai gali kelti susirūpinimą. [evidence: meta.pollution_count]
  - Nėra informacijos apie oro taršą, todėl sunku įvertinti saugumą. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija, 1,7 km
  · Artimiausias darželis: Kauno Montessori darželis, 509 m
  · Žalios erdvės 500 m: 1 (parkas, 344 m)
  · Taršos šaltiniai 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 104 turi arti stotelę (81 m) ir vaistinę (Benu, 521 m), tačiau 1 taršos šaltinis 500 m atstumu gali kelti rūpesčių. Parkas už 344 m suteikia ramybę, bet nėra žaliųjų erdvių gausos.
Privalumai:
  + E. Levino g. stotelė vos už 81 m – labai patogu vyresnio amžiaus žmonėms. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Benu vaistinė yra už 521 m, o tai yra priimtinas atstumas. [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: E. Levino g., 81 m
  · Artimiausia vaistinė: Benu, 521 m
  · Artimiausia parduotuvė: Šilas, 506 m
  · Taršos šaltiniai 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra
  * Taršos šaltiniai 500 m riboja senjorų vertinimą

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (67/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 104 siūlo greitą prieigą prie centro (13 min automobiliu) ir arti yra Express Pizza (519 m) bei Šilo parduotuvė (506 m). Tačiau sporto salė yra už 1,4 km, o kavinių 500 m atstumu nėra.
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinės ir barai 500 m: 0 (Express Pizza, 519 m)
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
  · Maršrutai 500 m: 5
  · Kelionė į centrą: Automobiliu 13 min
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (77/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 104, Kaune, turi puikų transportą (A balas, 5 maršrutai) ir aktyvų verslo sektorių (35 000 įmonių). Nėra vaistinių, bankų ar degalinių 500 m atstumu, o tai suteikia galimybę steigti šias paslaugas. Geriausias verslo tipas: vaistinė (A balas).
Privalumai:
  + Ryšių tinklas užtikrina lengvą prieigą prie miesto centro ir kitų rajonų. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Ekonominė veikla A balas, rodo didelį verslų tankį (140/km²). [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 35 000
  · Maršrutai 500 m: 5
  · Geriausias verslo tipas: Vaistinė / sveikatos paslaugos (A balas)
  · Rinkos spragos 500 m: Bankai, degalinė
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks