# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 106B, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94233, 23.8213
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-106b-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (48/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (76/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (551 m, ~7 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1047 m, ~14 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1053 m, ~14 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1100 m, ~14 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1326 m, ~17 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2384 m, ~30 min pėsčiomis)
- Viada (2431 m, ~31 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3124 m, ~40 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2337 m, ~30 min pėsčiomis)
- Pepco (4055 m, ~51 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4171 m, ~53 min pėsčiomis)
- Eurokos (4435 m, ~56 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4444 m, ~56 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1555 m, ~20 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3080 m, ~39 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3236 m, ~41 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4059 m, ~51 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4112 m, ~52 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (541 m, ~7 min pėsčiomis)
- Rimi (544 m, ~7 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1071 m, ~14 min pėsčiomis)
- Maxima X (1406 m, ~18 min pėsčiomis)
- Aibė (1453 m, ~19 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (542 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (555 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (729 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1333 m, ~17 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1387 m, ~18 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1339 m, ~17 min pėsčiomis)
- Swedbank (2340 m, ~30 min pėsčiomis)
- SEB (2351 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (3343 m, ~42 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3857 m, ~49 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1420 m, ~18 min pėsčiomis)
- playground (2283 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2308 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2577 m, ~33 min pėsčiomis)
- playground (2962 m, ~38 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (483 m, ~7 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1478 m, ~19 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2548 m, ~32 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3131 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (3954 m, ~50 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2560 m, ~32 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2981 m, ~38 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3912 m, ~49 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (3920 m, ~49 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4112 m, ~52 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1346 m, ~17 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2535 m, ~32 min pėsčiomis)
- sauna (3227 m, ~41 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3288 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3440 m, ~43 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1339 m, ~17 min pėsčiomis)
- Swedbank (2340 m, ~30 min pėsčiomis)
- SEB (2351 m, ~30 min pėsčiomis)
- Swedbank (3343 m, ~42 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3857 m, ~49 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (551 m, ~7 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (542 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (555 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (729 m, ~10 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (396 m)
- park (512 m)
- water (531 m)
- forest (698 m)
- Romainių tvenkinys (763 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1346 m, ~17 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2363 m, ~30 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2535 m, ~32 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2682 m, ~34 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3427 m, ~43 min pėsčiomis)

### attraction
- Romainių fortas (1836 m, ~23 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (1994 m, ~25 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2359 m, ~30 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2429 m, ~31 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2585 m, ~33 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 128 min
- Automobiliu: 37 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ekonominė veikla aktyvi, bet transportas silpnas – nėra maršrutų per 500 m, stotelė už 779 m. Arti parduotuvė Šilas (541 m) ir vaistinė Benu (542 m), o parkas yra vos už 396 m.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla įvertinta A raide [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Transportas įvertintas D raide [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: 541 m
  · Artimiausia stotelė: 779 m
  · Artimiausia vaistinė: 542 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patogu: darželis (Kauno Montessori) yra už 483 m, o parduotuvė (Šilas) ir vaistinė (Benu) – už 541–542 m. Tačiau mokyklos arti nėra (artimiausia – Kauno Veršvų gimnazija už 1,6 km), o 500 m spinduliu yra vienas taršos šaltinis.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis už 483 m [evidence: places.kindergartens.0.distance_m]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimai nepasiekiami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 483 m
  · Artimiausia mokykla: 1555 m
  · Žalios erdvės 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transporto susisiekimas silpnas – nėra autobusų maršrutų per 500 m, stotelė (Liucijanavos g.) už 779 m. Tačiau arti yra parkas (396 m) ir vaistinė (Benu) vos už 542 m.
Privalumai:
  + Artimiausia klinika Benu už 542 m [evidence: places.healthcare.0.distance_m]
Trūkumai:
  - Vaistinė Benu už 542 m (riba 800 m) [evidence: places.pharmacy.0.distance_m]
  - Artimiausia stotelė už 779 m [evidence: senior_groups.proximities.stop.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 779 m
  · Iki vaistinės: 542 m
  · Iki parduotuvės: 541 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (58/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui arti yra kavinė Express Pizza (551 m) ir parduotuvė Šilas (541 m). Sporto paslaugų trūksta – artimiausia (Romainių biblioteka) už 1,3 km.
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 551 m
  · Artimiausia parduotuvė: 541 m
  · Artimiausia žalioji erdvė: 396 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslo galimybės: nėra konkurentų 500 m spinduliu vaistinių, specializuotų parduotuvių ir finansinių paslaugų srityse. Ekonomiškai aktyvi teritorija, tačiau transporto susisiekimas silpnas.
Privalumai:
  + Ekonomikos vertinimas A [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - Transportas įvertintas D raide [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 0
  · Aktyvūs verslai: 35 000
  · Stotelės atstumas: 779 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks