# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 122, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94343, 23.82281
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-122-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (92/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (69/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (402 m, ~6 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1123 m, ~15 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1192 m, ~15 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1198 m, ~15 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1465 m, ~19 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2495 m, ~32 min pėsčiomis)
- Viada (2576 m, ~33 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3073 m, ~39 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2264 m, ~29 min pėsčiomis)
- Pepco (4079 m, ~51 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4133 m, ~52 min pėsčiomis)
- Eurokos (4348 m, ~55 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4356 m, ~55 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1671 m, ~21 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3136 m, ~40 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3180 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4112 m, ~52 min pėsčiomis)
- Kauno Jono Pauliaus II gimnazija (4124 m, ~52 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (390 m, ~5 min pėsčiomis)
- Rimi (639 m, ~8 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1217 m, ~16 min pėsčiomis)
- Maxima X (1551 m, ~20 min pėsčiomis)
- Aibė (1579 m, ~20 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Gintarinė vaistinė (406 m, ~6 min pėsčiomis)
- Benu (642 m, ~9 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (884 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1461 m, ~19 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1531 m, ~20 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1465 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2465 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2476 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3424 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3752 m, ~47 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1553 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (2336 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2364 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2465 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2827 m, ~36 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (624 m, ~8 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1622 m, ~21 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2661 m, ~34 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3211 m, ~41 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (3857 m, ~49 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2663 m, ~34 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (3084 m, ~39 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (3890 m, ~49 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3929 m, ~50 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4133 m, ~52 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1472 m, ~19 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2632 m, ~33 min pėsčiomis)
- sauna (3353 m, ~42 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3411 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3542 m, ~45 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1465 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2465 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2476 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3424 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3752 m, ~47 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (402 m, ~6 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Gintarinė vaistinė (406 m, ~6 min pėsčiomis)
- Benu (642 m, ~9 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (884 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (398 m)
- park (643 m)
- water (664 m)
- forest (821 m)
- Romainių tvenkinys (919 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1472 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2458 m, ~31 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2632 m, ~33 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2801 m, ~36 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3326 m, ~42 min pėsčiomis)

### attraction
- Romainių fortas (1923 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (2142 m, ~27 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2454 m, ~31 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2567 m, ~33 min pėsčiomis)
- Prancūzų karių kapinės (2708 m, ~34 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 46 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 46 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 126 min
- Automobiliu: 36 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 58 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (77/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 122 – transportas puikus (A) ir sveikatos prieiga aukšta, bet kasdieniai poreikiai šiek tiek silpnesni. Netoliese – Šilas (390 m) ir parkas (398 m).
Privalumai:
  + Transportas vertinamas aukščiausiai [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai vertinami žemiau [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Transporto balas: 92
  · Ekonominės veiklos tankis: 140.0/km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms – arti darželis (Montessori darželis 624 m), vaistinė (406 m) ir parkas (398 m), bet mokyklos nėra 500 m spinduliu. Artimiausia – Kauno Veršvų gimnazija už 1,7 km.
Privalumai:
  + Šilas už 390 m [evidence: places.grocery.0]
  + Kauno Montessori darželis už 624 m [evidence: places.kindergartens.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu [evidence: meta.pollution_count]
  - Trūksta PM2.5 matavimų [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija (1671 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams itin patogi vieta – vaistinė (Gintarinė vaistinė 406 m), stotelė (108 m) ir parduotuvė (Šilas 390 m) labai arti. Netoli parkas (398 m).
Privalumai:
  + Gintarinė vaistinė už 406 m [evidence: places.pharmacy.0]
  + E. Levino g. stotelė už 108 m [evidence: nearest_stop]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Žalumos indeksas: 80
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (75/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui – arti Express Pizza (402 m) ir Šilas (390 m) bei parkas (398 m). Sporto paslaugų trūksta, bet susisiekimas puikus (9 maršrutai).
Privalumai:
  + Express Pizza už 402 m [evidence: places.food.0]
  + Šilas už 390 m [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Transporto balas: 92
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (80/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puiki vieta verslui – geras susisiekimas (9 maršrutai 500 m) ir aktyvi ekonomika (35 000 verslų). Rinka turi spragų bankams ir degalinėms 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Transportas vertinamas aukštai [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių verslų [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankis: 140.0 / km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks