# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 254A, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94398, 23.82588
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-254a-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (100/100)
- Kasdieniai poreikiai: A (80/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (94/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (74/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (208 m, ~3 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1064 m, ~14 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1322 m, ~17 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1327 m, ~17 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1577 m, ~20 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2549 m, ~32 min pėsčiomis)
- Viada (2700 m, ~34 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (2912 m, ~37 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2088 m, ~27 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (3982 m, ~50 min pėsčiomis)
- Pepco (3998 m, ~50 min pėsčiomis)
- Eurokos (4158 m, ~52 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4166 m, ~53 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1738 m, ~22 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3126 m, ~40 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3380 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno Jono Pauliaus II gimnazija (3998 m, ~50 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4068 m, ~51 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (200 m, ~3 min pėsčiomis)
- Rimi (842 m, ~11 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1350 m, ~17 min pėsčiomis)
- Aibė (1664 m, ~21 min pėsčiomis)
- Maxima X (1679 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Gintarinė vaistinė (212 m, ~3 min pėsčiomis)
- Benu (846 m, ~11 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (1048 m, ~14 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1553 m, ~20 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1658 m, ~21 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1554 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2544 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2552 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3422 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3553 m, ~45 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1653 m, ~21 min pėsčiomis)
- playground (2299 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2333 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2436 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2621 m, ~33 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (827 m, ~11 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1746 m, ~22 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2866 m, ~36 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3401 m, ~43 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (3662 m, ~46 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2701 m, ~34 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (3285 m, ~42 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (3748 m, ~47 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3839 m, ~48 min pėsčiomis)
- hairdresser (3984 m, ~50 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1560 m, ~20 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2831 m, ~36 min pėsčiomis)
- sauna (3430 m, ~43 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3484 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3573 m, ~45 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1554 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2544 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2552 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3422 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3553 m, ~45 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (208 m, ~3 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Gintarinė vaistinė (212 m, ~3 min pėsčiomis)
- Benu (846 m, ~11 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (483 m)
- park (849 m)
- water (869 m)
- forest (926 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1560 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2656 m, ~34 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2831 m, ~36 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (3006 m, ~38 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3128 m, ~40 min pėsčiomis)

### attraction
- Romainių fortas (1939 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (2341 m, ~30 min pėsčiomis)
- Prancūzų karių kapinės (2586 m, ~33 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2652 m, ~34 min pėsčiomis)
- Kauno IX forto memorialas (2680 m, ~34 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 14 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 15 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 124 min
- Automobiliu: 37 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 21 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: A (86/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kauno Romainiuose gyvenimas patogus – parduotuvė „Šilas“ už 200 m, vaistinė „Gintarinė vaistinė“ už 212 m, o stotelė „Kraigo g. B“ – vos už 118 m. Iki senamiesčio pėsčiomis 14 min., automobiliu iki centro – 14 min. Aplinka rami, be taršos šaltinių.
Privalumai:
  + Transportas įvertintas A, iki centro 14 min. automobiliu. [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Aplinka įvertinta B, nors taršos šaltinių nėra. [evidence: aspects.environment.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Transportas: A (100 balų)
  · Artimiausia parduotuvė: Šilas, 200 m
  · Artimiausia stotelė: Kraigo g. B, 118 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: A (85/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms Romainiai – tikras radinys: šalia „Šilas“ (200 m) ir „Gintarinė vaistinė“ (212 m), o parkas – už 483 m. Nors mokykla (Veršvų gimnazija) už 1,7 km, darželis „Kauno Montessori“ – už 827 m, o aplinka be taršos šaltinių – didelis pliusas.
Privalumai:
  + Parduotuvė „Šilas“ vos už 200 m (3 min. pėsčiomis). [evidence: places.grocery.0.name]
  + 500 m spinduliu nėra taršos šaltinių. [evidence: environment.pollution_sites_500m]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų šiam adresui nėra. [evidence: environment.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: Kauno Montessori darželis, 827 m
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija, 1738 m
  · Žalios erdvės 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Senjorams
Tinkamumas: A (88/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams ši vieta – ideali: vaistinė „Gintarinė vaistinė“ už 212 m, stotelė – už 118 m, o parduotuvė „Šilas“ – už 200 m. Parkas už 483 m suteikia ramybę, o taršos šaltinių nėra – puikus pasirinkimas.
Privalumai:
  + Vaistinė „Gintarinė vaistinė“ vos už 212 m (3 min. pėsčiomis). [evidence: places.pharmacy.0.name]
  + Artimiausia stotelė už 118 m (2 min. pėsčiomis). [evidence: senior_groups.proximities.0.distance_m]
  + Artimiausia klinika „Gintarinė vaistinė“ už 212 m. [evidence: places.healthcare.0.name]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia vaistinė: Gintarinė vaistinė, 212 m
  · Artimiausia stotelė: Kraigo g. B, 118 m
  · Artimiausia parduotuvė: Šilas, 200 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: A (84/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui Romainiai – patogus pasirinkimas: kavinė „Express Pizza“ už 208 m, parduotuvė „Šilas“ už 200 m, o parkas – už 483 m. Nors sporto klubų trūksta (artimiausias – „Romainių biblioteka“ už 1,5 km), kasdienės paslaugos po ranka.
Privalumai:
  + Kavinė „Express Pizza“ vos už 208 m (3 min. pėsčiomis). [evidence: places.food.0.name]
  + Parduotuvė „Šilas“ už 200 m (3 min. pėsčiomis). [evidence: places.grocery.0.name]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Express Pizza, 208 m
  · Artimiausias sportas: Romainių biblioteka, 1560 m
  · Žalios erdvės 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (85/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslui Romainiai – perspektyvi vieta: 500 m spinduliu nėra bankų, degalinių ar specializuotų parduotuvių, o transportas puikus (18 maršrutų, stotelė už 118 m). Geriausia niša – specializuota parduotuvė ar finansinės paslaugos.
Privalumai:
  + Transportas įvertintas A, 18 maršrutų 500 m spinduliu. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Ekonominė veikla įvertinta A, 35000 aktyvių verslų. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Geriausia verslo niša: Specializuota parduotuvė (82 balai)
  · Maršrutai 500 m: 18
  · Aktyvūs verslai: 35000
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks