# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 308, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94392, 23.82781
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-308-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (52/100)
- Kasdieniai poreikiai: A (80/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (94/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (73/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (158 m, ~2 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1004 m, ~13 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1373 m, ~18 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1378 m, ~18 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1614 m, ~21 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2544 m, ~32 min pėsčiomis)
- Viada (2741 m, ~35 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (2796 m, ~35 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (1966 m, ~25 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (3869 m, ~49 min pėsčiomis)
- Pepco (3916 m, ~49 min pėsčiomis)
- Eurokos (4034 m, ~51 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4042 m, ~51 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1745 m, ~22 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3170 m, ~40 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3503 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno Jono Pauliaus II gimnazija (3894 m, ~49 min pėsčiomis)
- Kauno šv. Kazimiero progimnazija (3976 m, ~50 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (160 m, ~2 min pėsčiomis)
- Rimi (964 m, ~13 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1403 m, ~18 min pėsčiomis)
- Aibė (1684 m, ~22 min pėsčiomis)
- Maxima X (1725 m, ~22 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Gintarinė vaistinė (160 m, ~2 min pėsčiomis)
- Benu (967 m, ~13 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (1125 m, ~15 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1577 m, ~20 min pėsčiomis)
- dentist (1686 m, ~22 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1576 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2555 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2562 m, ~33 min pėsčiomis)
- Swedbank (3383 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3429 m, ~43 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1682 m, ~22 min pėsčiomis)
- playground (2242 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2279 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2471 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2509 m, ~32 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (936 m, ~12 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1789 m, ~23 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2986 m, ~38 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3525 m, ~45 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (3538 m, ~45 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2687 m, ~34 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (3407 m, ~43 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (3637 m, ~46 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3752 m, ~47 min pėsčiomis)
- hairdresser (3871 m, ~49 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1582 m, ~20 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2954 m, ~37 min pėsčiomis)
- sauna (3438 m, ~43 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3490 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3553 m, ~45 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1576 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2555 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2562 m, ~33 min pėsčiomis)
- Swedbank (3383 m, ~43 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3429 m, ~43 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (158 m, ~2 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Gintarinė vaistinė (160 m, ~2 min pėsčiomis)
- Benu (967 m, ~13 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (591 m)
- forest (826 m)
- park (962 m)
- water (982 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1582 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2779 m, ~35 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2954 m, ~37 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3005 m, ~38 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (3126 m, ~40 min pėsčiomis)

### attraction
- Romainių fortas (1915 m, ~24 min pėsčiomis)
- Kazio Veverskio žūties vieta (2443 m, ~31 min pėsčiomis)
- Prancūzų karių kapinės (2485 m, ~32 min pėsčiomis)
- Kauno IX forto memorialas (2556 m, ~32 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2776 m, ~35 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 124 min
- Automobiliu: 36 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 17 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: A (85/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta pasižymi aukštu transporto įvertinimu (A) – automobiliu iki centro 13 min., viešuoju transportu 38 min. Artimiausia parduotuvė "Šilas" už 160 m, vaistinė "Gintarinė vaistinė" už 160 m. Silpniausia sritis – aplinka (B), trūksta žalumos tankio duomenų.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A – puikus susisiekimas [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Aplinkos įvertinimas B, trūksta žalumos duomenų [evidence: aspects.environment.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia: Transportas (A)
  · Silpniausia: Aplinka (B)
  · Artimiausia parduotuvė: 160 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: A (82/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Darželis "Kauno Montessori" už 936 m, tačiau mokyklos 500 m spinduliu nėra (artimiausia – 1745 m). Aplinka švari – taršos šaltinių 500 m nėra, parkas už 591 m.
Privalumai:
  + Šilas už 160 m, tinka kasdieniams pirkiniams [evidence: places.grocery.0]
  + Taršos šaltinių 500 m nerasta [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų šiam adresui neturime [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: 936 m
  · Mokykla: 1745 m
  · Žalios erdvės: 4 parkai 1 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Veršvų gimnazija už 1745 m)

### Senjorams
Tinkamumas: A (87/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vaistinė "Gintarinė vaistinė" ir parduotuvė "Šilas" vos už 160 m, stotelė "Kraigo g. B" už 133 m. Šalia yra parkas (591 m), tačiau trūksta oro kokybės duomenų.
Privalumai:
  + Gintarinė vaistinė už 160 m [evidence: places.pharmacy.0]
  + Artimiausia stotelė už 133 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Gintarinė vaistinė (ir klinika) už 160 m [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Vaistinė: 160 m
  · Stotelė: 133 m
  · Parkas: 591 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: A (83/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kavinė "Express Pizza" už 158 m, parduotuvė "Šilas" už 160 m – puikios galimybės greitai pertraukai. Sporto paslaugų 500 m spinduliu nėra, artimiausia "Romainių biblioteka" už 1582 m.
Privalumai:
  + Express Pizza už 158 m [evidence: places.food.0]
  + Šilas už 160 m [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė: 158 m
  · Parduotuvė: 160 m
  · Sportas: nėra 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 20 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (85/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puikus susisiekimas – 18 maršrutų 500 m, stotelė 133 m. Aktyvus verslas (35000 įmonių). Rinkos spragos: bankų ir degalinių nėra 500 m, galima specializuota parduotuvė.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A, 18 maršrutų [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35000 aktyvių įmonių mieste [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 18
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Stotelės atstumas: 133 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks