# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 31A, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94376, 23.81741
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-31a-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (92/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (79/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (710 m, ~9 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1171 m, ~15 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1178 m, ~15 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1392 m, ~18 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1468 m, ~19 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (2529 m, ~32 min pėsčiomis)
- Dujos (2583 m, ~33 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3411 m, ~43 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2611 m, ~33 min pėsčiomis)
- Pepco (4343 m, ~55 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4463 m, ~56 min pėsčiomis)
- Eurokos (4696 m, ~59 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4704 m, ~59 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1753 m, ~22 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (2836 m, ~36 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3041 m, ~39 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4330 m, ~55 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4385 m, ~55 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (306 m, ~4 min pėsčiomis)
- Šilas (696 m, ~9 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1188 m, ~15 min pėsčiomis)
- Maxima X (1519 m, ~19 min pėsčiomis)
- Aibė (1631 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (313 m, ~4 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (714 m, ~9 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (799 m, ~10 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1503 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1506 m, ~19 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1516 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2510 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2523 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3588 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4096 m, ~52 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1578 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (2410 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2557 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2578 m, ~33 min pėsčiomis)
- playground (3044 m, ~39 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (400 m, ~5 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1595 m, ~20 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2328 m, ~30 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (2863 m, ~36 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4204 m, ~53 min pėsčiomis)

### personal_services
- Grožio studija „Deivė“ (2742 m, ~35 min pėsčiomis)
- Kirpykla (2774 m, ~35 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (4203 m, ~53 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4214 m, ~53 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4402 m, ~56 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1523 m, ~20 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2288 m, ~29 min pėsčiomis)
- sauna (3389 m, ~43 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3455 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3655 m, ~46 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1516 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2510 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2523 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3588 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4096 m, ~52 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (710 m, ~9 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (313 m, ~4 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (714 m, ~9 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (799 m, ~10 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (107 m)
- park (378 m)
- water (402 m)
- forest (517 m)
- Romainių tvenkinys (773 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1523 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2112 m, ~27 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2288 m, ~29 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2473 m, ~31 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3672 m, ~46 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (1885 m, ~24 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (2078 m, ~26 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2109 m, ~27 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2274 m, ~29 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2410 m, ~31 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 129 min
- Automobiliu: 37 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 57 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 61 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (79/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas įvertintas A (automobiliu iki centro 13 min., viešuoju 38 min). Artimiausia parduotuvė "Rimi" už 306 m, vaistinė "Benu" už 313 m. Silpniausia sritis – kasdieniai poreikiai (B).
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A – geras susisiekimas [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdienių poreikių įvertinimas B [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia: Transportas (A)
  · Silpniausia: Kasdieniai poreikiai (B)
  · Artimiausia parduotuvė: 306 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Darželis "Kauno Montessori" už 400 m, tačiau mokyklos 500 m spinduliu nėra (artimiausia – 1753 m). Aplinka švari – taršos šaltinių 500 m nėra, parkas vos už 107 m.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis už 400 m [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi už 306 m [evidence: places.grocery.0]
  + Taršos šaltinių 500 m nerasta [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų šiam adresui neturime [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: 400 m
  · Mokykla: 1753 m
  · Žalios erdvės: 3 parkai 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Veršvų gimnazija už 1753 m)

### Senjorams
Tinkamumas: A (80/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Stotelė "Gaižuvėlės akligatvis" už 161 m, vaistinė "Benu" už 313 m, parduotuvė "Rimi" už 306 m. Šalia yra trys žalios erdvės (parkas 107 m). Trūksta oro kokybės duomenų.
Privalumai:
  + Artimiausia stotelė už 161 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Benu vaistinė (ir klinika) už 313 m [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stotelė: 161 m
  · Vaistinė: 313 m
  · Parkas: 107 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (77/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Artimiausia kavinė "Express Pizza" už 710 m, parduotuvė "Rimi" už 306 m. Sporto paslaugų 500 m spinduliu nėra (artimiausia per 20 min). Daug žalumos – 3 parkai 500 m.
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė: 710 m
  · Parduotuvė: 306 m
  · Sportas: nėra 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 20 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (81/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras susisiekimas – 9 maršrutai 500 m, stotelė 161 m. Aktyvus verslas (35000 įmonių). Rinkos spragos: nėra kavinių, bankų, degalinių 500 m spinduliu – galima specializuota parduotuvė.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A, 9 maršrutai [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35000 aktyvių įmonių mieste [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 9
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Stotelės atstumas: 161 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks