# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 44, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94172, 23.81586
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-44-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (92/100)
- Kasdieniai poreikiai: A (80/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (94/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (77/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (884 m, ~12 min pėsčiomis)
- Meet4meat (946 m, ~12 min pėsčiomis)
- Trolių pica (953 m, ~12 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1248 m, ~16 min pėsčiomis)
- Alaus namelis (1282 m, ~17 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (2289 m, ~29 min pėsčiomis)
- Dujos (2386 m, ~30 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3440 m, ~43 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2673 m, ~34 min pėsčiomis)
- Pepco (4258 m, ~54 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4470 m, ~56 min pėsčiomis)
- Eurokos (4780 m, ~60 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4789 m, ~60 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1561 m, ~20 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (2731 m, ~35 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3259 m, ~41 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4204 m, ~53 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4262 m, ~54 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (234 m, ~3 min pėsčiomis)
- Šilas (871 m, ~11 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (961 m, ~13 min pėsčiomis)
- Maxima X (1286 m, ~17 min pėsčiomis)
- Aibė (1427 m, ~18 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (223 m, ~3 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (563 m, ~8 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (888 m, ~12 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1272 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1301 m, ~17 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1313 m, ~17 min pėsčiomis)
- Swedbank (2295 m, ~29 min pėsčiomis)
- SEB (2309 m, ~29 min pėsčiomis)
- Swedbank (3426 m, ~43 min pėsčiomis)
- SEB (4112 m, ~52 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1363 m, ~18 min pėsčiomis)
- playground (2442 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2458 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2641 m, ~34 min pėsčiomis)
- playground (3179 m, ~40 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (155 m, ~2 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1363 m, ~18 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2194 m, ~28 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (2799 m, ~35 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4304 m, ~54 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2587 m, ~33 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2632 m, ~33 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (4129 m, ~52 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4210 m, ~53 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4321 m, ~55 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1320 m, ~17 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2190 m, ~28 min pėsčiomis)
- sauna (3169 m, ~40 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3237 m, ~41 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3465 m, ~44 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1313 m, ~17 min pėsčiomis)
- Swedbank (2295 m, ~29 min pėsčiomis)
- SEB (2309 m, ~29 min pėsčiomis)
- Swedbank (3426 m, ~43 min pėsčiomis)
- SEB (4112 m, ~52 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (884 m, ~12 min pėsčiomis)
- Meet4meat (946 m, ~12 min pėsčiomis)
- Trolių pica (953 m, ~12 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (223 m, ~3 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (563 m, ~8 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (888 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (159 m)
- water (180 m)
- park (231 m)
- forest (343 m)
- Romainių tvenkinys (525 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1320 m, ~17 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2020 m, ~26 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2190 m, ~28 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2327 m, ~30 min pėsčiomis)
- Atominis bunkeris (3522 m, ~45 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (1667 m, ~21 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (1922 m, ~25 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2015 m, ~26 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2083 m, ~27 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2234 m, ~28 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 132 min
- Automobiliu: 38 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 64 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: A (85/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Lubinų g. 44, Kaune, sveikatos prieiga įvertinta A, transportas taip pat A. Į centrą automobiliu 13 min, viešuoju – 37 min.
Privalumai:
  + Sveikata – A lygis, šalia vaistinė ir klinika. [evidence: aspects.healthcare.rate]
Trūkumai:
  - Aplinka – B lygis, trūksta oro kokybės duomenų. [evidence: aspects.environment.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Bendras įvertinimas: 85 (A)
  · Transporto įvertinimas: A (92)
  · Važiavimas į centrą: Automobiliu 13 min, autobusu 37 min
  · Artimiausia parduotuvė: Rimi, 3 min pėsčiomis
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo.

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli yra Kauno Montessori darželis (155 m) ir parkas (159 m). Mokyklos trūksta – artimiausia už 1,6 km.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis vos 2 min pėsčiomis. [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi prekybos centras už 3 min. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų nėra, vertinti sunku. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Šeimos vertinimas: B (69)
  · Darželiai: 1 per 500 m
  · Žalios erdvės: 4 per 500 m
  · Mokyklos: 0 per 500 m, artimiausia 1561 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra.
  * Triukšmo duomenų nėra.
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vaistinė (Benu) už 3 min, stotelė už 2 min. Tačiau yra 1 taršos šaltinis, o oro kokybės duomenų nėra.
Privalumai:
  + Benu vaistinė vos 3 min pėsčiomis. [evidence: places.pharmacy.0]
  + Artimiausia stotelė per 2 minutes. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Ąžuolo šeimos klinika pasiekiama per 8 min. [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Senjorų vertinimas: B (64)
  · Sveikatos paslaugos: 2 per 500 m
  · Atstumas iki stotelės: 124 m (2 min)
  · Rami aplinka: 4 žalios erdvės per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami.
  * PM2.5 oro kokybės duomenų nėra.

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: A (83/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoliese Rimi (3 min), parkas (159 m). Nėra kavinių 500 m spinduliu, tačiau žalios erdvės – gausios. Sporto paslaugų trūksta.
Privalumai:
  + Rimi prekybos centras pasiekiamas per 3 minutes. [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Profesionalo vertinimas: A (83)
  · Kavinės ir barai: 0 per 500 m
  · Sporto paslaugos: 0 per 500 m, artimiausia per 17 min
  · Žalios erdvės: 4 per 500 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra.
  * PM2.5 oro kokybės duomenų nėra.
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas.

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (83/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras transportas (A, 92 balai), aktyvus verslas (35 000 įmonių). Nėra konkurentų 500 m spinduliu specializuotoms parduotuvėms, sporto centrams ar finansinėms paslaugoms.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A – puikus pasiekiamumas. [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių įmonių rajone. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo vertinimas: A (83)
  · Maršrutai: 10 maršrutų per 500 m
  · Ekonominis tankumas: 140,0 / km²
  · Geriausia verslo niša: Specializuota parduotuvė (tinka 76)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra.
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks