# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 65, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94384, 23.81976
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-65-kaunas
Data: 2026-06-11

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: D (32/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (75/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (562 m, ~8 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1192 m, ~15 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1198 m, ~15 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1287 m, ~17 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1481 m, ~19 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2564 m, ~33 min pėsčiomis)
- Viada (2568 m, ~33 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3272 m, ~41 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2465 m, ~31 min pėsčiomis)
- Pepco (4244 m, ~54 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4329 m, ~55 min pėsčiomis)
- Eurokos (4546 m, ~57 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4554 m, ~57 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1734 m, ~22 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (2987 m, ~38 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3054 m, ~39 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4253 m, ~54 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4306 m, ~54 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (453 m, ~6 min pėsčiomis)
- Šilas (548 m, ~7 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1213 m, ~16 min pėsčiomis)
- Maxima X (1547 m, ~20 min pėsčiomis)
- Aibė (1624 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (459 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (566 m, ~8 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (842 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1501 m, ~19 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1530 m, ~20 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1509 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2509 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2521 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3535 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3945 m, ~50 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1582 m, ~20 min pėsčiomis)
- playground (2403 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- playground (2502 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2995 m, ~38 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (497 m, ~7 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1622 m, ~21 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2478 m, ~31 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3012 m, ~38 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4053 m, ~51 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2745 m, ~35 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2893 m, ~37 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4083 m, ~52 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (4099 m, ~52 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4301 m, ~54 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1515 m, ~19 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2439 m, ~31 min pėsčiomis)
- sauna (3393 m, ~43 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3457 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3626 m, ~46 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1509 m, ~19 min pėsčiomis)
- Swedbank (2509 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2521 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3535 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3945 m, ~50 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (562 m, ~8 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (459 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (566 m, ~8 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (842 m, ~11 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (258 m)
- park (495 m)
- water (518 m)
- forest (656 m)
- Romainių tvenkinys (849 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1515 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2263 m, ~29 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2439 m, ~31 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2621 m, ~33 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3521 m, ~45 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (2009 m, ~26 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (2028 m, ~26 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2260 m, ~29 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2411 m, ~31 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2552 m, ~32 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 12 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 128 min
- Automobiliu: 36 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (77/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas vertinamas A, kasdieniai poreikiai B. Stotelė už 99 m, parduotuvė ir vaistinė pasiekiami per 6 min.
Privalumai:
  + Transportas (A) [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai (B) [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stotelė: 99 m
  · Parduotuvė: 453 m
  · Vaistinė: 459 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (72/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patraukli vieta: darželis per 7 min, parduotuvė per 6 min, daug žalių erdvių. Mokyklos nėra arti – artimiausia už 1,7 km.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis už 497 m [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi už 453 m [evidence: places.grocery.0]
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai neatliekami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: 497 m
  · Mokykla: 1734 m
  · Žalios erdvės 500 m: 2
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (78/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams tinkama vieta: stotelė vos už 2 min, vaistinė ir klinika per 6 min, parkai šalia. Trūksta oro kokybės duomenų.
Privalumai:
  + Artimiausia stotelė už 99 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Benu vaistinė/klinika už 459 m [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - 
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stotelė: 99 m
  · Vaistinė: 459 m
  · Parkai 500 m: 2
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (75/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui: puikus susisiekimas, parduotuvė ir vaistinė arti, bet kavinių ir sporto paslaugų trūksta per 500 m.
Privalumai:
  + Transportas (A) [evidence: aspects.transport.rate]
  + Rimi už 453 m [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė už 562 m [evidence: active_professional_groups.groups.0.nearest.name]
  - Artimiausia sporto vieta už 1515 m [evidence: active_professional_groups.groups.2.nearest.name]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Parduotuvė: 453 m
  · Kavinė: 562 m
  · Sportas: 1515 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (81/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslui puiki vieta: geras susisiekimas (A), aktyvi verslo aplinka (35 tūkst. įmonių), maža konkurencija 500 m spinduliu (kavinės, bankai).
Privalumai:
  + Transportas (A) [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių verslų [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - 
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 6
  · Stotelė: 99 m
  · Aktyvūs verslai: 35000
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks