# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 68P, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94286, 23.81674
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-68p-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (92/100)
- Kasdieniai poreikiai: A (80/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (94/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (74/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (781 m, ~10 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1070 m, ~14 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1077 m, ~14 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1362 m, ~18 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1369 m, ~18 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (2422 m, ~31 min pėsčiomis)
- Dujos (2494 m, ~32 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3421 m, ~43 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2635 m, ~33 min pėsčiomis)
- Pepco (4303 m, ~54 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4464 m, ~56 min pėsčiomis)
- Eurokos (4731 m, ~60 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4739 m, ~60 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1666 m, ~21 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (2789 m, ~35 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3138 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4272 m, ~54 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4328 m, ~55 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (248 m, ~4 min pėsčiomis)
- Šilas (768 m, ~10 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1086 m, ~14 min pėsčiomis)
- Maxima X (1415 m, ~18 min pėsčiomis)
- Aibė (1538 m, ~20 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (249 m, ~4 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (693 m, ~9 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (785 m, ~10 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1400 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1413 m, ~18 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1424 m, ~18 min pėsčiomis)
- Swedbank (2414 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2427 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3514 m, ~44 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4144 m, ~52 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1481 m, ~19 min pėsčiomis)
- playground (2503 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2512 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2522 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (3140 m, ~40 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (291 m, ~4 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1491 m, ~19 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2267 m, ~29 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (2833 m, ~36 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4246 m, ~54 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2689 m, ~34 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2692 m, ~34 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (4167 m, ~53 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4209 m, ~53 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4363 m, ~55 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1431 m, ~18 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2242 m, ~29 min pėsčiomis)
- sauna (3291 m, ~42 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3358 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3569 m, ~45 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1424 m, ~18 min pėsčiomis)
- Swedbank (2414 m, ~31 min pėsčiomis)
- SEB (2427 m, ~31 min pėsčiomis)
- Swedbank (3514 m, ~44 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4144 m, ~52 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (781 m, ~10 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (249 m, ~4 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (693 m, ~9 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (785 m, ~10 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (131 m)
- park (275 m)
- water (299 m)
- forest (434 m)
- Romainių tvenkinys (664 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1431 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2069 m, ~26 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2242 m, ~29 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2407 m, ~31 min pėsčiomis)
- Atominis bunkeris (3608 m, ~46 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (1788 m, ~23 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (2006 m, ~26 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2065 m, ~26 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2189 m, ~28 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2332 m, ~30 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 50 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 50 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 130 min
- Automobiliu: 37 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 58 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 62 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: A (84/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kasdieniai poreikiai čia patenkinti itin gerai – šalia Rimi parduotuvė (248 m) ir parkas (131 m). Viešasis transportas patogus: stotelė „Gaižuvėlės akligatvis“ vos už 79 m, o automobiliu į centrą – 13 min. Trūksta išsamesnių aplinkos duomenų.
Privalumai:
  + Sveikatos priežiūra įvertinta aukščiausiu balu – aplinkui gausu gydymo įstaigų. [evidence: aspects.healthcare.rate]
Trūkumai:
  - Aplinkos vertinimas kiek žemesnis – nors žalumos gausu, trūksta oro kokybės matavimų. [evidence: aspects.environment.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia sritis: Sveikata (A)
  · Artimiausia stotelė: Gaižuvėlės akligatvis už 79 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms ši vieta patraukli dėl artimo Kauno Montessori darželio (291 m) ir parkų (131 m). Tačiau mokykla (Kauno Veršvų gimnazija) už 1,7 km, o sveikatos paslaugos – vos per 250 m. Vienas taršos šaltinis per 500 m šiek tiek riboja vertinimą.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis pasiekiamas per 4 minutes pėsčiomis (291 m). [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi parduotuvė vos už 248 m – patogu kasdieniams pirkiniams. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu gali kelti rūpesčių jautriems asmenims. [evidence: meta.pollution_count]
  - Trūksta PM2.5 matavimų, todėl negalime įvertinti oro švarumo. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: Kauno Montessori darželis 291 m
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija 1666 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra.
  * Triukšmo duomenų nėra.
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams patogu: vaistinė (Benu) už 249 m, klinika (Benu) taip pat, o stotelė – vos už 79 m. Rimi parduotuvė 248 m. Tačiau yra vienas taršos šaltinis, o oro kokybės duomenų nėra – tai šiek tiek riboja komfortą.
Privalumai:
  + Benu vaistinė pasiekiama per 4 minutes pėsčiomis (249 m). [evidence: places.pharmacy.0]
  + Artimiausia stotelė už 79 m – puikus susisiekimas. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Benu klinika taip pat vos per 249 m. [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki vaistinės: Benu 249 m (4 min.)
  · Iki stotelės: 79 m (1 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami.
  * Taršos šaltiniai 500 m riboja senjorų vertinimą

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: A (82/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Rimi parduotuvė vos už 248 m ir parkas (131 m) palengvina kasdienybę. Tačiau kavinių ir restoranų 500 m spinduliu nėra – artimiausia (Express Pizza) už 781 m. Sporto paslaugų taip pat trūksta (artimiausia per 18 min.).
Privalumai:
  + Rimi parduotuvė už 248 m – greitas apsipirkimas po darbo. [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Express Pizza 781 m (10 min.)
  · Artimiausias sportas: Romainių biblioteka 1431 m (18 min.)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra.
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas.

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: A (83/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
9 maršrutai 500 m, stotelė už 79 m, aktyvių verslų tankis 140/km² – geras pagrindas verslui. Konkurentų trūksta specializuotoms parduotuvėms, finansinėms paslaugoms ir degalinėms. Trūksta kavinių ir restoranų – galima niša.
Privalumai:
  + Viešasis transportas ir automobilių susisiekimas įvertinti aukštais balais. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Ekonomiškai aktyvi teritorija – 35000 verslų, tankumas 140/km². [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Maršrutai 500 m: 9
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra.
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks