# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 73, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94418, 23.82004
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-73-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (75/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (535 m, ~7 min pėsčiomis)
- Meet4meat (1232 m, ~16 min pėsčiomis)
- Trolių pica (1238 m, ~16 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1302 m, ~17 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1520 m, ~19 min pėsčiomis)

### fuel
- Dujos (2599 m, ~33 min pėsčiomis)
- Viada (2609 m, ~33 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3268 m, ~41 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2456 m, ~31 min pėsčiomis)
- Pepco (4260 m, ~54 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4328 m, ~55 min pėsčiomis)
- Eurokos (4532 m, ~57 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4540 m, ~57 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1769 m, ~23 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (3008 m, ~38 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3019 m, ~38 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4276 m, ~54 min pėsčiomis)
- Kauno Jono Pauliaus II gimnazija (4318 m, ~54 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (481 m, ~7 min pėsčiomis)
- Šilas (521 m, ~7 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (1253 m, ~16 min pėsčiomis)
- Maxima X (1588 m, ~20 min pėsčiomis)
- Aibė (1661 m, ~21 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (488 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (539 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (884 m, ~12 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1539 m, ~20 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1571 m, ~20 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1546 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2547 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2558 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3564 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3926 m, ~50 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1620 m, ~21 min pėsčiomis)
- playground (2366 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2500 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2525 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2966 m, ~38 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (537 m, ~7 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1662 m, ~21 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2503 m, ~32 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (3026 m, ~38 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4036 m, ~51 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2778 m, ~35 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2914 m, ~37 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4085 m, ~52 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (4113 m, ~52 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4315 m, ~54 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1553 m, ~20 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2459 m, ~31 min pėsčiomis)
- sauna (3431 m, ~43 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3494 m, ~44 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3659 m, ~46 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1546 m, ~20 min pėsčiomis)
- Swedbank (2547 m, ~32 min pėsčiomis)
- SEB (2558 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (3564 m, ~45 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3926 m, ~50 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (535 m, ~7 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (488 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (539 m, ~7 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (884 m, ~12 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (257 m)
- park (532 m)
- water (556 m)
- forest (688 m)
- Liedos miškas (890 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1553 m, ~20 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2282 m, ~29 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2459 m, ~31 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2648 m, ~34 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3503 m, ~44 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (2046 m, ~26 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (2057 m, ~26 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2279 m, ~29 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2445 m, ~31 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2584 m, ~33 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 47 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 127 min
- Automobiliu: 37 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 55 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 59 min
- Automobiliu: 20 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (75/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transporto infrastruktūra puiki (A), iki centro automobiliu 13 min., viešuoju 38 min. Kasdieniai poreikiai vertinami B – artimiausia parduotuvė Rimi už 481 m.
Privalumai:
  + Transportas A – puikus susisiekimas su miesto centru [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai B – trūksta kai kurių paslaugų pėsčiomis [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kelionė į centrą (auto): 13 min.
  · Artimiausia parduotuvė: Rimi 481 m
  · Artimiausia stotelė: E. Levino g. 88 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (71/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli yra Kauno Montessori darželis (537 m) ir parkas (257 m). Mokyklos trūksta – artimiausia Kauno Veršvų gimnazija už 1,8 km.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis už 537 m, 7 min. pėsčiomis [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi už 481 m – greitas apsipirkimas [evidence: places.grocery.0]
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu – saugu vaikams [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - Nėra PM2.5 matavimų, negalima įvertinti oro taršos [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija 1769 m
  · Žalios erdvės 500 m: 1 (parkas)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (76/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Stotelė vos 88 m, vaistinė Benu už 488 m, parkas už 257 m – rami aplinka. Kasdieniai poreikiai patogūs pėsčiomis.
Privalumai:
  + Artimiausia stotelė už 88 m, 2 min. pėsčiomis [evidence: meta.nearest_dist_m]
  + Benu vaistinė / klinika už 488 m [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - 
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 88 m
  · Iki vaistinės: Benu 488 m
  · Rami aplinka: Parkas 257 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 duomenų nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli parduotuvė Rimi (481 m) ir kavinė Express Pizza (535 m). Sporto paslaugų trūksta – artimiausia sporto vieta per 20 min. pėsčiomis.
Privalumai:
  + Express Pizza už 535 m – greita pertrauka [evidence: places.food.0]
  + Rimi supermarketas už 481 m [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darbo pertrauka: Express Pizza 535 m
  · Žalios erdvės: Parkas 257 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (79/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transporto infrastruktūra A, 5 maršrutai 500 m, stotelė 88 m. Ekonomiškai aktyvi zona – 35 tūkst. verslų. Rekomenduojama specializuota parduotuvė (0 konkurentų 500 m).
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A – lengva pasiekti klientus [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių verslų, tankis 140/km² [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 5
  · Verslo tankis: 140 /km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks