# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Lubinų g. 78, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.94095, 23.81815
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/lubinu-g-78-kaunas
Data: 2026-06-12

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (80/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (72/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Express Pizza (804 m, ~11 min pėsčiomis)
- Meet4meat (861 m, ~11 min pėsčiomis)
- Trolių pica (867 m, ~11 min pėsčiomis)
- Sushi Yamam (1155 m, ~15 min pėsčiomis)
- Top Kebabiukai (1170 m, ~15 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (2232 m, ~28 min pėsčiomis)
- Dujos (2267 m, ~29 min pėsčiomis)
- Neste „Volvo“ (3276 m, ~41 min pėsčiomis)

### retail
- Camelia vaistinė (2519 m, ~32 min pėsčiomis)
- Pepco (4092 m, ~52 min pėsčiomis)
- Batų kalnas (4303 m, ~54 min pėsčiomis)
- Eurokos (4631 m, ~58 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (4640 m, ~58 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Veršvų gimnazija (1438 m, ~18 min pėsčiomis)
- Raudondvario gimnazija (2881 m, ~37 min pėsčiomis)
- Užliedžių mokykla-daugiafunkcinis centras (3358 m, ~42 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazija (4048 m, ~51 min pėsčiomis)
- Kauno Veršvų gimnazijos pradinio ugdymo skyrius (4105 m, ~52 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Rimi (403 m, ~6 min pėsčiomis)
- Šilas (794 m, ~10 min pėsčiomis)
- Iki Romainiai (880 m, ~11 min pėsčiomis)
- Maxima X (1213 m, ~16 min pėsčiomis)
- Aibė (1314 m, ~17 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Benu (392 m, ~5 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (505 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (808 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno miesto poliklinikos Šilainių padalinio Romainių poskyris (1190 m, ~15 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1197 m, ~15 min pėsčiomis)

### services
- post_office (1199 m, ~15 min pėsčiomis)
- Swedbank (2194 m, ~28 min pėsčiomis)
- SEB (2207 m, ~28 min pėsčiomis)
- Swedbank (3284 m, ~42 min pėsčiomis)
- SEB (3963 m, ~50 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1262 m, ~16 min pėsčiomis)
- playground (2282 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2299 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2723 m, ~35 min pėsčiomis)
- playground (3082 m, ~39 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Montessori darželis (245 m, ~4 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis (1288 m, ~17 min pėsčiomis)
- Riešutėlis (2332 m, ~30 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Vyturėlis“ (2960 m, ~37 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ (4161 m, ~53 min pėsčiomis)

### personal_services
- Kirpykla (2460 m, ~31 min pėsčiomis)
- Grožio studija „Deivė“ (2780 m, ~35 min pėsčiomis)
- iN-Ti grožio namai (3961 m, ~50 min pėsčiomis)
- kulturizmas.net (4041 m, ~51 min pėsčiomis)
- RS grožio namai (4154 m, ~52 min pėsčiomis)

### leisure
- Romainių biblioteka (1206 m, ~16 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2342 m, ~30 min pėsčiomis)
- sauna (3074 m, ~39 min pėsčiomis)
- UNO Park Kaunas (3140 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno irklavimo mokykla (3340 m, ~42 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (1199 m, ~15 min pėsčiomis)
- Swedbank (2194 m, ~28 min pėsčiomis)
- SEB (2207 m, ~28 min pėsčiomis)
- Swedbank (3284 m, ~42 min pėsčiomis)
- SEB (3963 m, ~50 min pėsčiomis)

### commercial
- Express Pizza (804 m, ~11 min pėsčiomis)
- Meet4meat (861 m, ~11 min pėsčiomis)
- Trolių pica (867 m, ~11 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Benu (392 m, ~5 min pėsčiomis)
- Ąžuolo šeimos klinika (505 m, ~7 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (808 m, ~11 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (282 m)
- water (307 m)
- park (361 m)
- forest (487 m)
- Romainių tvenkinys (525 m)

### cultural
- Romainių biblioteka (1206 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno rajono muziejus (2175 m, ~28 min pėsčiomis)
- Knygų namelis (2342 m, ~30 min pėsčiomis)
- Raudondvario kultūros centras (2459 m, ~31 min pėsčiomis)
- Atominis bunkeris (3378 m, ~43 min pėsčiomis)

### attraction
- Kazio Veverskio žūties vieta (1742 m, ~22 min pėsčiomis)
- Romainių fortas (1777 m, ~23 min pėsčiomis)
- Raudondvario dvaras (2170 m, ~28 min pėsčiomis)
- Žuvusiems už Lietuvos laisvę (2184 m, ~28 min pėsčiomis)
- Paminklas Juozui Naujaliui (2347 m, ~30 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 51 min
- Automobiliu: 14 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 51 min
- Automobiliu: 15 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 131 min
- Automobiliu: 39 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 59 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 63 min
- Automobiliu: 21 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Sveikatos prieiga A, transportas A, bet kasdieniai poreikiai B. Artimiausia parduotuvė Rimi 403 m, stotelė Gaižuvėlės akligatvis 268 m.
Privalumai:
  + Sveikata A – geras paslaugų prieinamumas [evidence: aspects.healthcare.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai B – trūksta kai kurių paslaugų [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: Rimi 403 m
  · Artimiausia stotelė: Gaižuvėlės akligatvis 268 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kauno Montessori darželis vos 245 m, parkas 282 m. Tačiau mokykla toli (1,4 km) ir yra 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Kauno Montessori darželis už 245 m, 4 min. pėsčiomis [evidence: places.kindergarten.0]
  + Rimi už 403 m [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu – galima įtaka [evidence: meta.pollution_count]
  - Nėra PM2.5 matavimų [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: Kauno Veršvų gimnazija 1438 m
  · Žalios erdvės 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Sveikatos prieiga gera (Benu 392 m, klinika 505 m), stotelė 268 m. Tačiau 1 taršos šaltinis 500 m spinduliu riboja patogumą.
Privalumai:
  + Benu ir klinika už 392 m [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - 1 taršos šaltinis 500 m riboja vertinimą [evidence: constraints.0.evidence_ref]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 268 m
  · Iki vaistinės: Benu 392 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 duomenų nėra
  * Taršos šaltiniai 500 m riboja senjorų vertinimą

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (73/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli parduotuvė Rimi (403 m) ir parkas (282 m). Kavinių trūksta 500 m spinduliu, sporto paslaugų nėra (artimiausia per 16 min.).
Privalumai:
  + Rimi už 403 m [evidence: places.grocery.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Žalios erdvės: Parkas 282 m
  · Darbo pertrauka: Express Pizza 804 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 duomenų nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (78/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transporto vertinimas A, 6 maršrutai 500 m, stotelė 268 m. Ekonomiškai aktyvi zona (35 tūkst. verslų). Rekomenduojama specializuota parduotuvė – 0 konkurentų 500 m.
Privalumai:
  + Transportas A su 6 maršrutais 500 m [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių verslų, tankis 140/km² [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 6
  · Verslo tankis: 140 /km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks