# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: M. Eimaičio g. 28, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84959, 23.97476
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/m-eimaicio-g-28-kaunas
Data: 2026-06-07

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (79/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Sena skrynia (1750 m, ~22 min pėsčiomis)
- Panemunės Eglė (1767 m, ~23 min pėsčiomis)
- Užkandinė Milžino Skonis (1827 m, ~23 min pėsčiomis)
- Snack King (1988 m, ~25 min pėsčiomis)
- Express Pizza (2067 m, ~26 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (492 m, ~7 min pėsčiomis)
- Regusa (583 m, ~8 min pėsčiomis)
- Baltic petroleum (1663 m, ~21 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (1923 m, ~25 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (5067 m, ~64 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (5082 m, ~64 min pėsčiomis)
- clothes (5115 m, ~64 min pėsčiomis)
- Švaros prekės (5263 m, ~66 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (1454 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (1599 m, ~20 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (1920 m, ~24 min pėsčiomis)
- Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla (2405 m, ~31 min pėsčiomis)
- Kauno Rokų gimnazija (2430 m, ~31 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Maxima X (1676 m, ~21 min pėsčiomis)
- ExpressMarket (1762 m, ~23 min pėsčiomis)
- Dargita (1794 m, ~23 min pėsčiomis)
- Maxima X (1951 m, ~25 min pėsčiomis)
- Mėsos Namai (2004 m, ~26 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Kauno onkologijos ligoninė (1148 m, ~15 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (1201 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1276 m, ~16 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1693 m, ~22 min pėsčiomis)
- Benu (2534 m, ~32 min pėsčiomis)

### services
- Kauno 20-asis paštas (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- Gjensidige (2543 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (2568 m, ~33 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (2569 m, ~33 min pėsčiomis)
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (3268 m, ~41 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1636 m, ~21 min pėsčiomis)
- playground (2379 m, ~30 min pėsčiomis)
- playground (2517 m, ~32 min pėsčiomis)
- playground (2567 m, ~33 min pėsčiomis)
- playground (2859 m, ~36 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (1339 m, ~17 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (1997 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (2144 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pienė“ (2381 m, ~30 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Rokutis“ (2383 m, ~30 min pėsčiomis)

### personal_services
- Viva Beauty (2971 m, ~38 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3420 m, ~43 min pėsčiomis)
- Cut cut (4298 m, ~54 min pėsčiomis)
- hairdresser (4676 m, ~59 min pėsčiomis)
- hairdresser (4960 m, ~62 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (4800 m, ~60 min pėsčiomis)
- marina (4806 m, ~61 min pėsčiomis)
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (5116 m, ~64 min pėsčiomis)
- Rio smėlio arena (5141 m, ~65 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (5358 m, ~67 min pėsčiomis)

### financial
- Kauno 20-asis paštas (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- Gjensidige (2543 m, ~32 min pėsčiomis)
- Swedbank (2568 m, ~33 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (2569 m, ~33 min pėsčiomis)
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (3268 m, ~41 min pėsčiomis)

### commercial
- Sena skrynia (1750 m, ~22 min pėsčiomis)
- Panemunės Eglė (1767 m, ~23 min pėsčiomis)
- Užkandinė Milžino Skonis (1827 m, ~23 min pėsčiomis)
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (1923 m, ~25 min pėsčiomis)
- Snack King (1988 m, ~25 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Kauno onkologijos ligoninė (1148 m, ~15 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (1201 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1276 m, ~16 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1693 m, ~22 min pėsčiomis)
- Benu (2534 m, ~32 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (29 m)
- forest (193 m)
- park (246 m)
- forest (285 m)
- forest (314 m)

### cultural
- Klounų muziejus (2988 m, ~38 min pėsčiomis)
- Mini amfiteatras (4160 m, ~52 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (4263 m, ~54 min pėsčiomis)

### attraction
- IV Fortas (1302 m, ~17 min pėsčiomis)
- Holokausto memorialas (1317 m, ~17 min pėsčiomis)
- V Fortas (2070 m, ~26 min pėsčiomis)
- Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo atminimo parko akmuo (2220 m, ~28 min pėsčiomis)
- Rokų parapija (2326 m, ~30 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 16 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 109 min
- Automobiliu: 41 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 34 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 37 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (57/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ekonominė veikla yra stipriausia sritis, įvertinta A (80 balų). Kasdieniai poreikiai – silpniausia sritis (D), artimiausia parduotuvė už 1,7 km.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla (A) – aukščiausias balas tarp visų aspektų. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai (D) – silpniausias aspekto įvertis. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Bendras balas: 60 (B)
  · Ekonominės veiklos balas: 80
  · Kasdienių poreikių balas: 32
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: C (52/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Gausios žalios erdvės (10 per 500 m) ir nėra taršos šaltinių (0). Artimiausia mokykla už 1,5 km, darželis už 1,3 km – reikalingas automobilis.
Privalumai:
  + Nėra taršos šaltinių 500 m spinduliu – švari aplinka šeimai. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimai šiam adresui nepasiekiami. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Žalios erdvės 500 m: 10
  · Artimiausia mokykla: Kauno Panemunės pradinė mokykla (1454 m)
  · Artimiausias darželis: Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (1339 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vaistinė (Kauno onkologijos ligoninė) yra už 1,1 km – viršija senjorų 800 m ribą. Artimiausia stotelė (Rokeliai) už 679 m.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė (Rokeliai) yra už 679 m – viršija 500 m rekomendaciją. [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė (Kauno onkologijos ligoninė) yra už 1148 m – per toli senjorams. [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki vaistinės: 1148 m
  · Atstumas iki stotelės: 679 m
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Žalumos tankio duomenų nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Gausios žalios erdvės (10 per 500 m), tačiau trūksta kavinių ir parduotuvių pėsčiomis. Artimiausia kavinė – už 1,8 km, sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu.
Privalumai:
  + 10 žaliųjų erdvių 500 m spinduliu suteikia erdvės poilsiui. [evidence: active_professional_groups.groups.green.count_500m]
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė (Sena skrynia) – už 1750 m, nepasiekiama pėsčiomis per 15 min. [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė (Maxima X) – už 1676 m, nepatogu kasdieniam apsipirkimui. [evidence: places.grocery]
  - Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu – artimiausia per 60 min pėsčiomis. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Sena skrynia (1750 m)
  · Artimiausia parduotuvė: Maxima X (1676 m)
  · Žalios erdvės 500 m: 10
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 60 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (65/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Stipri ekonominė veikla: 35 000 aktyvių verslų, tankis 140/km². Trūksta maisto prekių, vaistinių ir kavinių 500 m spinduliu – galimos nišos.
Privalumai:
  + 35 000 aktyvių verslų ir didelis tankis (140/km²) rodo stiprią ekonominę aplinką. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Trūkumai:
  - 0 maisto prekių parduotuvių 500 m spinduliu – artimiausia už 1676 m. [evidence: business.gaps[0].count_500m]
  - 0 vaistinių 500 m spinduliu – artimiausia už 1148 m. [evidence: business.gaps[1].count_500m]
  - 0 kavinių/restoranų 500 m spinduliu – artimiausia už 1750 m. [evidence: business.gaps[2].count_500m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 35 000
  · Verslo tankis: 140 / km²
  · Stotelės atstumas: 679 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks