# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Pipirlapių tak. 27, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.95819, 23.92201
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/pipirlapiu-tak-27-kaunas
Data: 2026-06-08

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (64/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (62/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (86/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Margaritos sodas (994 m, ~13 min pėsčiomis)
- Būk Sotus (1023 m, ~13 min pėsčiomis)
- Flames gastropub (1028 m, ~13 min pėsčiomis)
- XXI kavinė kepyklėlė (1341 m, ~17 min pėsčiomis)
- VidaRica (1494 m, ~19 min pėsčiomis)

### fuel
- Saurida (1113 m, ~14 min pėsčiomis)
- EMSI (1963 m, ~25 min pėsčiomis)
- Circle K 1-2-3 „Mega“ (2679 m, ~34 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (921 m, ~12 min pėsčiomis)
- Bokštelis.lt (1498 m, ~19 min pėsčiomis)
- LV shop.lt (1697 m, ~22 min pėsčiomis)
- HalfPrice (2507 m, ~32 min pėsčiomis)
- Decathlon (2525 m, ~32 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Domeikavos gimnazija (1240 m, ~16 min pėsčiomis)
- Kauno šv. Kazimiero progimnazija (2284 m, ~29 min pėsčiomis)
- Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla (2923 m, ~37 min pėsčiomis)
- Kauno Tado Ivanausko progimnazija (3154 m, ~40 min pėsčiomis)
- Kauno Ryto pradinė mokykla (3222 m, ~41 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Maxima X (265 m, ~4 min pėsčiomis)
- Rimi Domeikava (909 m, ~12 min pėsčiomis)
- Šilas (985 m, ~13 min pėsčiomis)
- Express Market (1002 m, ~13 min pėsčiomis)
- 101 kepyklėlė (1010 m, ~13 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- dentist (903 m, ~12 min pėsčiomis)
- Benu (993 m, ~13 min pėsčiomis)
- InMedica Klinika (1015 m, ~13 min pėsčiomis)
- Camelia (1701 m, ~22 min pėsčiomis)
- Dentita (2058 m, ~26 min pėsčiomis)

### services
- SEB (245 m, ~4 min pėsčiomis)
- Domeikavos paštas (993 m, ~13 min pėsčiomis)
- SEB (2804 m, ~36 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (2830 m, ~36 min pėsčiomis)
- Medus (2936 m, ~37 min pėsčiomis)

### playground
- playground (919 m, ~12 min pėsčiomis)
- playground (970 m, ~13 min pėsčiomis)
- playground (1369 m, ~18 min pėsčiomis)
- playground (1968 m, ~25 min pėsčiomis)
- playground (2002 m, ~26 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Domeikavos lopšelis-darželis „Upė“ (725 m, ~10 min pėsčiomis)
- Privatus vaikų darželis „Pipirai“ (1386 m, ~18 min pėsčiomis)
- kindergarten (1992 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės takas“ (2794 m, ~35 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Naminukas“ (2887 m, ~37 min pėsčiomis)

### personal_services
- Erlando Kėvalo UAB (1992 m, ~25 min pėsčiomis)
- Edit Me (1999 m, ~25 min pėsčiomis)
- Grožio namai 8 (2120 m, ~27 min pėsčiomis)
- TAREN Grožio studija (2458 m, ~31 min pėsčiomis)
- Grožio salonas Inesa (3155 m, ~40 min pėsčiomis)

### leisure
- MegaTenis (1239 m, ~16 min pėsčiomis)
- sauna (2177 m, ~28 min pėsčiomis)
- sauna (2668 m, ~34 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (3221 m, ~41 min pėsčiomis)
- Pirties namai (3291 m, ~42 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (245 m, ~4 min pėsčiomis)
- Domeikavos paštas (993 m, ~13 min pėsčiomis)
- SEB (2804 m, ~36 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (2830 m, ~36 min pėsčiomis)
- Medus (2936 m, ~37 min pėsčiomis)

### commercial
- SEB (245 m, ~4 min pėsčiomis)
- Pepco (921 m, ~12 min pėsčiomis)
- Domeikavos paštas (993 m, ~13 min pėsčiomis)
- Margaritos sodas (994 m, ~13 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- dentist (903 m, ~12 min pėsčiomis)
- Benu (993 m, ~13 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (66 m)
- forest (85 m)
- forest (86 m)
- park (106 m)
- forest (107 m)

### cultural
- Pogrindžio spaustuvė-muziejus „ab“ (148 m, ~2 min pėsčiomis)
- Cinamon (2744 m, ~35 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (3221 m, ~41 min pėsčiomis)
- IX forto muziejus (3419 m, ~43 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys (3880 m, ~49 min pėsčiomis)

### attraction
- Kauno tvirtovės blindažas (1277 m, ~16 min pėsčiomis)
- Domeikavos Vila (1452 m, ~19 min pėsčiomis)
- Lentainių piliakalnis (1692 m, ~22 min pėsčiomis)
- Kauno tvirtovės blindažas (1778 m, ~23 min pėsčiomis)
- Megos akvariumas (2791 m, ~35 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 30 min
- Automobiliu: 12 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 29 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 109 min
- Automobiliu: 34 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 39 min
- Automobiliu: 15 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 43 min
- Automobiliu: 19 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (72/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vietovė pasižymi gera aplinka (A) ir ekonomine veikla (A), tačiau kasdieniai poreikiai silpnesni (B). Į centrą automobiliu 12 min, viešuoju transportu 30 min; artimiausia parduotuvė Maxima X už 265 m.
Privalumai:
  + Aplinka geriausiai įvertinta (A). [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai silpniausiai (B). [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Bendras įvertinimas: 73 (B)
  · Transporto įvertinimas: 72 (B)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patraukli vieta dėl arti esančios miško žalumos (66 m) ir parduotuvės (265 m). Tačiau mokykla (1240 m) ir darželis (725 m) yra toliau nei 500 m, o sveikatos paslaugų nėra 1 km spinduliu.
Privalumai:
  + Domeikavos lopšelis-darželis „Upė“ už 725 m. [evidence: places.kindergarten.0]
  + Maxima X už 265 m, 4 min pėsčiomis. [evidence: places.grocery.0]
  + Taršos šaltinių 500 m spinduliu nėra. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 duomenys šiam adresui nėra. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 725 m
  · Artimiausia mokykla: 1240 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Triukšmo duomenų nėra
  * Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Domeikavos gimnazija už 1240 m)

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vietovė rami, gausu žalių erdvių (miškas 66 m), parduotuvė arti (265 m). Tačiau vaistinės (903 m) ir klinikos (903 m) yra toliau nei 800 m, o stotelė (254 m) – patogiai.
Privalumai:
  + Artimiausia sveikatos priežiūra (dentist) už 903 m. [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė (dentist) už 903 m, viršija senjorų ribą 800 m. [evidence: places.pharmacy.0.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki stotelės: 254 m
  · Atstumas iki parduotuvės: 265 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (72/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli yra parduotuvė (Maxima X, 265 m) ir SEB bankas (245 m), tačiau kavinių ir sporto paslaugų nėra 500 m spinduliu. Žalios erdvės gausu (miškas 66 m).
Privalumai:
  + Maxima X už 265 m, 4 min pėsčiomis. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Artimiausia sporto paslauga (MegaTenis) už 1239 m, 16 min pėsčiomis. [evidence: active_professional_groups.groups.2.nearest.distance_m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki parduotuvės: 265 m
  · Atstumas iki kavinės: 994 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 16 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (76/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vietovė pasižymi geru susisiekimu (5 maršrutai 500 m) ir aktyvia ekonomine veikla (35 000 aktyvių verslų). Rinkos spragos: nėra vaistinių, kavinių, parduotuvių 500 m spinduliu – galimybės naujoms paslaugoms.
Privalumai:
  + Transporto infrastruktūra vertinama B, 5 maršrutai 500 m. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Ekonominė veikla: 80 balų (A), 35000 aktyvių verslų. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Verslo tankis: 140.0 / km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
  · Triukšmo duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks