# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: S. Fanstilio g. 31, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.85002, 23.96912
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/s-fanstilio-g-31-kaunas
Data: 2026-06-14

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: C (44/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: B (66/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (78/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Sena skrynia (1583 m, ~20 min pėsčiomis)
- Panemunės Eglė (1606 m, ~21 min pėsčiomis)
- Užkandinė Milžino Skonis (1726 m, ~22 min pėsčiomis)
- Snack King (1922 m, ~25 min pėsčiomis)
- Luge Picerija (2050 m, ~26 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (141 m, ~2 min pėsčiomis)
- Regusa (218 m, ~3 min pėsčiomis)
- Baltic petroleum (1426 m, ~18 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (2196 m, ~28 min pėsčiomis)
- clothes (4882 m, ~62 min pėsčiomis)
- Švaros prekės (5030 m, ~63 min pėsčiomis)
- Avalynė (5056 m, ~64 min pėsčiomis)
- shoes (5083 m, ~64 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (1443 m, ~19 min pėsčiomis)
- Kauno Šilo pradinė mokykla (1602 m, ~21 min pėsčiomis)
- KTU Inžinerijos licėjus (1885 m, ~24 min pėsčiomis)
- Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla (2084 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno Rokų gimnazija (2102 m, ~27 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Maxima X (1428 m, ~18 min pėsčiomis)
- ExpressMarket (1599 m, ~20 min pėsčiomis)
- Maxima X (1675 m, ~21 min pėsčiomis)
- Mėsos Namai (1729 m, ~22 min pėsčiomis)
- Dargita (1926 m, ~25 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Apotheca vaistinė (1180 m, ~15 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (1205 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1267 m, ~16 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1444 m, ~19 min pėsčiomis)
- Dorošovienės stomatologijos klinika (2577 m, ~33 min pėsčiomis)

### services
- Kauno 20-asis paštas (2817 m, ~36 min pėsčiomis)
- Gjensidige (2889 m, ~37 min pėsčiomis)
- Swedbank (2915 m, ~37 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (2916 m, ~37 min pėsčiomis)
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (2989 m, ~38 min pėsčiomis)

### playground
- playground (1485 m, ~19 min pėsčiomis)
- playground (2056 m, ~26 min pėsčiomis)
- playground (2191 m, ~28 min pėsčiomis)
- playground (2273 m, ~29 min pėsčiomis)
- playground (2573 m, ~33 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (1329 m, ~17 min pėsčiomis)
- Kauno sanatorinis lopšelis-darželis „Pušynėlis“ (1984 m, ~25 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Rokutis“ (2094 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (2099 m, ~27 min pėsčiomis)
- Kauno Šančių vaikų lopšelis-darželis (2257 m, ~29 min pėsčiomis)

### personal_services
- Viva Beauty (2693 m, ~34 min pėsčiomis)
- Kirpykla (3141 m, ~40 min pėsčiomis)
- Cut cut (4039 m, ~51 min pėsčiomis)
- hairdresser (4642 m, ~59 min pėsčiomis)
- beauty (4706 m, ~59 min pėsčiomis)

### leisure
- marina (4795 m, ~60 min pėsčiomis)
- Rio smėlio arena (4884 m, ~62 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (4891 m, ~62 min pėsčiomis)
- Aušra SPA (5128 m, ~65 min pėsčiomis)
- Kauno jogos studija (5308 m, ~67 min pėsčiomis)

### financial
- Kauno 20-asis paštas (2817 m, ~36 min pėsčiomis)
- Gjensidige (2889 m, ~37 min pėsčiomis)
- Swedbank (2915 m, ~37 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (2916 m, ~37 min pėsčiomis)
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (2989 m, ~38 min pėsčiomis)

### commercial
- Sena skrynia (1583 m, ~20 min pėsčiomis)
- Panemunės Eglė (1606 m, ~21 min pėsčiomis)
- Užkandinė Milžino Skonis (1726 m, ~22 min pėsčiomis)
- Snack King (1922 m, ~25 min pėsčiomis)
- Luge Picerija (2050 m, ~26 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Apotheca vaistinė (1180 m, ~15 min pėsčiomis)
- Kauno onkologijos ligoninė (1205 m, ~16 min pėsčiomis)
- Benu (1267 m, ~16 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (1444 m, ~19 min pėsčiomis)
- Dorošovienės stomatologijos klinika (2577 m, ~33 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (107 m)
- park (146 m)
- park (173 m)
- park (175 m)
- forest (234 m)

### cultural
- Klounų muziejus (2744 m, ~35 min pėsčiomis)
- Pažaislio vienuolyno muziejinė ekspozicija (4499 m, ~57 min pėsčiomis)
- Mini amfiteatras (4503 m, ~57 min pėsčiomis)

### attraction
- IV Fortas (941 m, ~12 min pėsčiomis)
- Holokausto memorialas (953 m, ~12 min pėsčiomis)
- Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo atminimo parko akmuo (1857 m, ~24 min pėsčiomis)
- Iškyšulys (1966 m, ~25 min pėsčiomis)
- Rokų parapija (2038 m, ~26 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 48 min
- Automobiliu: 16 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 51 min
- Automobiliu: 18 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 107 min
- Automobiliu: 41 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 33 min
- Automobiliu: 14 min
- Pėsčiomis: 95 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 36 min
- Automobiliu: 13 min
- Pėsčiomis: 96 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (57/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Kauno Rokeliuose ekonominė veikla stipri (A), tačiau kasdieniai poreikiai įvertinti D – artimiausia parduotuvė „Maxima X“ už 1,4 km. Aplinkoje gausu parkų (už 107 m), bet yra 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla įvertinta A – aktyvus verslas [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai įvertinti D – trūksta artimų parduotuvių [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: Maxima X, 1428 m
  · Artimiausia stotelė: Rokeliai, 596 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms Rokeliai siūlo gausias žaliąsias erdves (parkas už 107 m) ir netoli esančias mokyklas (Panemunės pradinė už 1,4 km). Tačiau yra 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu, o darželis – už 1,3 km.
Trūkumai:
  - Du taršos šaltiniai 500 m spinduliu riboja vertinimą [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimai nepasiekiami [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia mokykla: 1443 m
  · Artimiausias darželis: 1329 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams Rokeliai siūlo ramią aplinką (parkas už 107 m), tačiau vaistinė („Apotheca“ už 1,2 km) ir stotelė (596 m) yra per toli patogiam judėjimui. Yra 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu.
Trūkumai:
  - Artimiausia stotelė už 596 m [evidence: meta.nearest_dist_m]
  - Artimiausia vaistinė už 1180 m [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 596 m
  · Iki vaistinės: 1180 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui Rokeliai siūlo gamtą (parkas už 107 m), tačiau kavinės (už 1,6 km) ir parduotuvės (už 1,4 km) yra toli. Sporto paslaugų 3 km spinduliu nėra.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė už 1583 m [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė už 1428 m [evidence: places.grocery]
  - Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 1583 m
  · Žalios erdvės: 10 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Nei kavinė, nei parduotuvė nepasiekiami pėsčiomis

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (65/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslo perspektyvos Rokeliuose – aktyvus verslas (35 000 įmonių, tankis 140/km²) ir didelės rinkos spragos (0 parduotuvių, kavinių 500 m spinduliu). Stotelė „Rokeliai“ už 596 m užtikrina susisiekimą.
Privalumai:
  + Ekonominė veikla įvertinta A – 35 000 aktyvių verslų [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 35000
  · Maisto prekių spraga: 0 500 m spinduliu
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks