# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Tekliūnų g. 20, Dvariškės k., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Dvariškės k.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.82589, 25.26939
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/tekliunu-g-20-dvariskes
Data: 2026-06-09

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (80/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (40/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: C (40/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (75/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- HBH Vilnius (511 m, ~7 min pėsčiomis)
- Mama Grill (534 m, ~7 min pėsčiomis)
- Araks (566 m, ~8 min pėsčiomis)
- fast_food (2134 m, ~27 min pėsčiomis)
- Alzimija (3853 m, ~49 min pėsčiomis)

### fuel
- Circle K 1-2-3 (5034 m, ~63 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (6479 m, ~81 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum degalinė ir plovykla (6983 m, ~88 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (5187 m, ~65 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (5188 m, ~65 min pėsčiomis)
- Deichmann (5188 m, ~65 min pėsčiomis)
- Takko Fashion (5188 m, ~65 min pėsčiomis)
- Sinsay (5204 m, ~66 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Riešės gimnazija (3100 m, ~39 min pėsčiomis)
- Šiaurės licėjus (4328 m, ~55 min pėsčiomis)
- Vilniaus Valdorfo Žalioji Mokykla (5875 m, ~74 min pėsčiomis)
- Melkio mokykla (6606 m, ~83 min pėsčiomis)
- Vilniaus Balsių progimazija (1-3 klasių skyrius) (7286 m, ~92 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Koop (419 m, ~6 min pėsčiomis)
- convenience (748 m, ~10 min pėsčiomis)
- convenience (2341 m, ~30 min pėsčiomis)
- Maxima (2392 m, ~30 min pėsčiomis)
- bakery (2864 m, ~36 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Riešės šeimos klinika (2735 m, ~35 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (4914 m, ~62 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (5810 m, ~73 min pėsčiomis)
- Balsių šeimos medicinos centras (6868 m, ~86 min pėsčiomis)
- Šviesi klinika (6889 m, ~87 min pėsčiomis)

### services
- SEB (4890 m, ~62 min pėsčiomis)
- Swedbank (4901 m, ~62 min pėsčiomis)
- SEB (4953 m, ~62 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (7086 m, ~89 min pėsčiomis)
- SEB (7918 m, ~99 min pėsčiomis)

### playground
- Nuotykių parkas „Lūšiukas“ (486 m, ~7 min pėsčiomis)
- playground (838 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (1390 m, ~18 min pėsčiomis)
- playground (2210 m, ~28 min pėsčiomis)
- playground (3428 m, ~43 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Riešės vaikų darželis (2795 m, ~35 min pėsčiomis)
- Santariškių lopšelis-darželis (7170 m, ~90 min pėsčiomis)
- Balsių darželis VšĮ (7216 m, ~91 min pėsčiomis)
- Lopšelis-darželis „Malūnėlis“ (7452 m, ~94 min pėsčiomis)
- Bajorų darželis-lopšelis (7914 m, ~99 min pėsčiomis)

### leisure
- Fredžio pirtis (3816 m, ~48 min pėsčiomis)
- marina (5135 m, ~65 min pėsčiomis)
- Barčialaukio pirtis (7418 m, ~93 min pėsčiomis)
- Health Club + Spa Oasis (8817 m, ~111 min pėsčiomis)
- Jeruzalės biblioteka (8961 m, ~113 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (4890 m, ~62 min pėsčiomis)
- Swedbank (4901 m, ~62 min pėsčiomis)
- SEB (4953 m, ~62 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (7086 m, ~89 min pėsčiomis)
- SEB (7918 m, ~99 min pėsčiomis)

### commercial
- HBH Vilnius (511 m, ~7 min pėsčiomis)
- Mama Grill (534 m, ~7 min pėsčiomis)
- Araks (566 m, ~8 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Riešės šeimos klinika (2735 m, ~35 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (222 m)
- forest (280 m)
- forest (370 m)
- Gulbinų tv. (430 m)
- forest (431 m)

### cultural
- Palaukinės kultūros centras (3785 m, ~48 min pėsčiomis)
- Sodininkų bendrijos „Žalesėlis“ kontora (4314 m, ~54 min pėsčiomis)

### attraction
- Raudondvario (Gulbinų Raudondvario) buv. dvaro sodybos fragmentai (803 m, ~11 min pėsčiomis)
- Mažosios Riešės piliakalnis (4752 m, ~60 min pėsčiomis)
- Naujanerių žydų žudynių vieta (4933 m, ~62 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 44 min
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 56 min
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 43 min
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (57/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta Vilniaus rajone išsiskiria geru susisiekimu (transportas A, stotelė Raudondvaris už 357 m), tačiau kasdieniai poreikiai ir sveikatos priežiūra yra silpni – artimiausia parduotuvė Koop už 419 m, o artimiausia vaistinė – Riešės šeimos klinika už 2,7 km. Aplinkoje gausu miškų (artimiausias už 222 m).
Privalumai:
  + Transportas vertinamas A – patogi stotelė ir 6 maršrutai. [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Sveikatos priežiūra vertinama C – artimiausia klinika už 2,7 km. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stipriausia sritis: Transportas (A)
  · Silpniausia sritis: Sveikata (C)
  · Artimiausia parduotuvė: Koop – 419 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: C (53/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms ši vieta siūlo gausias žalias erdves (miškas už 222 m) ir artimą parduotuvę (Koop už 419 m), tačiau darželiai ir mokyklos yra labai toli – artimiausias darželis Riešės vaikų darželis už 2,8 km, mokykla Riešės gimnazija už 3,1 km. Sveikatos priežiūra taip pat toli.
Privalumai:
  + Artimiausia parduotuvė Koop pasiekiama per 6 min. pėsčiomis (419 m). [evidence: places.grocery.0]
  + 500 m spinduliu nėra taršos šaltinių – švari, žalia aplinka. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 matavimų šiam adresui neturime. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: Riešės vaikų darželis – 2795 m
  · Artimiausia mokykla: Riešės gimnazija – 3100 m
  · Žalios erdvės 500 m: 8
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Riešės gimnazija už 3100 m)
  * Artimiausia sveikatos paslauga toliau nei 1 km (Riešės šeimos klinika – 2.7 km)

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams ši vieta turi privalumų: artima stotelė (Raudondvaris už 357 m) ir parduotuvė (Koop už 419 m). Tačiau vaistinė (Riešės šeimos klinika) yra už 2,7 km – gerokai toliau nei senjorų riba. Aplinkoje gausu miškų, nėra taršos šaltinių.
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė (Riešės šeimos klinika) yra už 2,7 km – per toli patogiam apsilankymui. [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Raudondvaris – 357 m
  · Artimiausia vaistinė: Riešės šeimos klinika – 2735 m
  · Taršos šaltiniai 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Vaistinė per toli (artimiausia — Riešės šeimos klinika už 2735 m)
  * Artimiausia klinika toliau nei 1,5 km (Riešės šeimos klinika — 2.7 km)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Aktyviam profesionalui vieta patraukli dėl artimo miško (222 m) ir parduotuvės (Koop už 419 m). Kavinių nėra arti – artimiausia HBH Vilnius už 511 m. Sporto paslaugų trūksta – artimiausia Fredžio pirtis už 3,8 km. Susisiekimas geras (6 maršrutai).
Trūkumai:
  - Artimiausios sporto paslaugos – Fredžio pirtis už 3,8 km – per toli reguliariam naudojimui. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: HBH Vilnius – 511 m
  · Artimiausia parduotuvė: Koop – 419 m
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 48 min. pėsčiomis)
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (55/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslui vieta siūlo gerą susisiekimą (6 maršrutai, stotelė už 357 m) ir dideles rinkos spragas – 500 m spinduliu nėra vaistinių, kavinių, bankų, degalinių. Tačiau ekonominė veikla silpna (tik 5 000 verslų), o gyventojų tankumas mažas.
Privalumai:
  + Transportas vertinamas A – 6 maršrutai ir stotelė netoli. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai 500 m: 6
  · Aktyvūs verslai: 5 000
  · Geriausia verslo niša: Specializuota parduotuvė (fit 89 A)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks