# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Užubalių g. 22, Užubaliai k., Vilniaus rajono sav.
Miestas: Užubaliai k.
Savivaldybė: Vilniaus rajono sav.
Koordinatės: 54.77107, 25.19787
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/uzubaliu-g-22-uzubaliai
Data: 2026-06-15

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: A (84/100)
- Kasdieniai poreikiai: C (50/100)
- Ekonominė veikla: C (42/100)
- Sveikata: C (54/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (75/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Hesburger (262 m, ~4 min pėsčiomis)
- Žalias Mėnulis (3564 m, ~45 min pėsčiomis)
- Caffeine (3573 m, ~45 min pėsčiomis)
- MUM kavinė (3706 m, ~47 min pėsčiomis)
- McDonald's (3782 m, ~48 min pėsčiomis)

### fuel
- Baltic Petroleum (299 m, ~4 min pėsčiomis)
- Viada (786 m, ~10 min pėsčiomis)
- Circle K „Tarandė“ (1217 m, ~16 min pėsčiomis)

### retail
- Würth (212 m, ~3 min pėsčiomis)
- UAB „Statybiniai polimerai“ (1130 m, ~15 min pėsčiomis)
- Pando Moto Showroom (1569 m, ~20 min pėsčiomis)
- Svajutis (3722 m, ~47 min pėsčiomis)
- Hansa plytelių turgus (3913 m, ~49 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Bukiškių žemės ūkio mokykla (1169 m, ~15 min pėsčiomis)
- Vilniaus r. Avižienių gimnazija (1170 m, ~15 min pėsčiomis)
- Abraomo Kulviečio klasikinė gimnazija (4480 m, ~56 min pėsčiomis)
- Vilniaus Gabijos gimnazija (4621 m, ~58 min pėsčiomis)
- Riešės gimnazija (4663 m, ~59 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- IKI Bendorėliai (227 m, ~3 min pėsčiomis)
- Rimi (783 m, ~10 min pėsčiomis)
- Maxima X (823 m, ~11 min pėsčiomis)
- Lidl (999 m, ~13 min pėsčiomis)
- Maisto prekės (1153 m, ~15 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Pagalba mažyliui (1098 m, ~14 min pėsčiomis)
- InMedica (3861 m, ~49 min pėsčiomis)
- Benu (3867 m, ~49 min pėsčiomis)
- Salomėjos Nėries odontologijos klinika (3892 m, ~49 min pėsčiomis)
- Eurovaistinė (3902 m, ~49 min pėsčiomis)

### services
- SEB (285 m, ~4 min pėsčiomis)
- SEB (2178 m, ~28 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3815 m, ~48 min pėsčiomis)
- SEB (3932 m, ~50 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (4003 m, ~51 min pėsčiomis)

### playground
- playground (877 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (1186 m, ~15 min pėsčiomis)
- playground (1189 m, ~15 min pėsčiomis)
- playground (1202 m, ~16 min pėsčiomis)
- playground (2746 m, ~35 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Avižienių vaikų lopšelis - darželis (1184 m, ~15 min pėsčiomis)
- Bajorų darželis-lopšelis (4281 m, ~54 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Vėjelis“ (4607 m, ~58 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Gabijėlė“ (4725 m, ~60 min pėsčiomis)
- Vilniaus lopšelis-darželis „Karuselė“ (4868 m, ~61 min pėsčiomis)

### personal_services
- White Orchid - dailios figūros studija (3747 m, ~47 min pėsčiomis)
- Zebda nails (3761 m, ~48 min pėsčiomis)
- hairdresser (3862 m, ~49 min pėsčiomis)
- Egidijos Kirpykla (3889 m, ~49 min pėsčiomis)
- Buržua (3900 m, ~49 min pėsčiomis)

### leisure
- Lemon Gym (3690 m, ~47 min pėsčiomis)
- Smart Gym (3755 m, ~47 min pėsčiomis)
- Fitus (3948 m, ~50 min pėsčiomis)
- Alatus teniso akademija (4053 m, ~51 min pėsčiomis)
- Teniso erdvė (4085 m, ~52 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (285 m, ~4 min pėsčiomis)
- SEB (2178 m, ~28 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (3815 m, ~48 min pėsčiomis)
- SEB (3932 m, ~50 min pėsčiomis)
- Luminor Bank (4003 m, ~51 min pėsčiomis)

### commercial
- Würth (212 m, ~3 min pėsčiomis)
- Hesburger (262 m, ~4 min pėsčiomis)
- SEB (285 m, ~4 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Pagalba mažyliui (1098 m, ~14 min pėsčiomis)

### Parkai
- park (101 m)
- park (132 m)
- wetland (133 m)
- forest (170 m)
- park (284 m)

### cultural
- Pirmojo pėstininkų didžiojo Lietuvos kunigaikščio Gedimino pulko štabo bataliono Gediminaičių muziejus (4606 m, ~58 min pėsčiomis)
- Mineralų muziejus (4692 m, ~59 min pėsčiomis)

### attraction
- Avižienių piliakalnis (1925 m, ~25 min pėsčiomis)
- memorial (2893 m, ~37 min pėsčiomis)
- memorial (3428 m, ~43 min pėsčiomis)
- memorial (3428 m, ~43 min pėsčiomis)
- Mažosios Riešės piliakalnis (4153 m, ~52 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 49 min
- Automobiliu: 46 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 58 min
- Automobiliu: 49 min

### Oro uostas
- Automobiliu: 62 min

### Stotis
- Viešuoju transportu: 52 min
- Automobiliu: 48 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (63/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas čia išskirtinis – 4 maršrutai 500 m spinduliu, stotelė „Durpynas“ už 133 m, o iki centro automobiliu vos 46 min. Parduotuvė IKI Bendorėliai už 227 m, o parkas – už 101 m. Tai viena geriausiai susisiekiančių vietų savivaldybėje.
Privalumai:
  + Transportas įvertintas A – puikus susisiekimas viešuoju transportu. [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Ekonominė veikla įvertinta C – verslo aktyvumas vidutinis. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: 133 m
  · Artimiausia parduotuvė: 227 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patogi vieta: parduotuvė IKI Bendorėliai už 227 m, parkas už 101 m, o stotelė – už 133 m. Netoli yra mokyklų (Bukiškių žemės ūkio mokykla už 1,2 km) ir darželių (Avižienių lopšelis-darželis už 1,2 km). Dėmesio: 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis.
Privalumai:
  + IKI Bendorėliai už 227 m – patogu kasdieniams pirkiniams. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 1 taršos šaltinis – gali kelti rūpesčių. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimai neatliekami – negalime įvertinti oro taršos. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausias darželis: 1,2 km
  · Artimiausia mokykla: 1,2 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Stotelė „Durpynas“ už 133 m ir parduotuvė IKI Bendorėliai už 227 m – patogu judėti be automobilio. Tačiau vaistinė (Pagalba mažyliui) už 1,1 km viršija senjorams rekomenduojamą 800 m ribą, o klinika – taip pat už 1,1 km. Aplinka rami – parkas už 101 m.
Privalumai:
  + Artimiausia stotelė vos už 133 m – lengvai pasiekiama. [evidence: meta.nearest_dist_m]
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė už 1,1 km – viršija senjorų komforto ribą. [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: 133 m
  · Iki vaistinės: 1,1 km
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Puiki vieta aktyviam gyvenimui: kavinė Hesburger už 262 m, parduotuvė IKI Bendorėliai už 227 m, o parkas – už 101 m. Viešasis transportas patogus – 4 maršrutai 500 m spinduliu. Trūksta tik sporto klubo – artimiausias Lemon Gym už 3,7 km.
Privalumai:
  + Hesburger už 262 m – puiki vieta darbo pertraukai. [evidence: places.food.0]
  + IKI Bendorėliai už 227 m – greitas apsipirkimas. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - Artimiausias sporto klubas (Lemon Gym) už 3,7 km. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: 262 m
  · Artimiausia parduotuvė: 227 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas
  * Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (57/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras susisiekimas (4 maršrutai, stotelė už 133 m) ir 5000 aktyvių verslų savivaldybėje. Rinkos spragos: nėra vaistinės 500 m spinduliu (artimiausia už 1,1 km), o finansinių paslaugų konkurencija maža – tik 1 konkurentas. Siūlomos nišos: vaistinė, finansinės paslaugos ar specializuota parduotuvė.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas A – puikus pasiekiamumas klientams. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Aktyvūs verslai: 5000
  · Maršrutai 500 m: 4
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio – gatvės lygio detalumo nėra
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks