# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: V. Zatorskio g. 35, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.84879, 23.94262
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/v-zatorskio-g-35-kaunas
Data: 2026-06-11

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (64/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (32/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: C (52/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: A (82/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Luge Picerija (956 m, ~12 min pėsčiomis)
- Toni Pizza (1912 m, ~24 min pėsčiomis)
- Šančių apynėlis (1952 m, ~25 min pėsčiomis)
- Sena skrynia (2128 m, ~27 min pėsčiomis)
- Panemunės Eglė (2162 m, ~28 min pėsčiomis)

### fuel
- Regusa (1494 m, ~19 min pėsčiomis)
- Viada (1574 m, ~20 min pėsčiomis)
- Baltic petroleum (1743 m, ~22 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (3802 m, ~48 min pėsčiomis)
- Promaksa (4351 m, ~55 min pėsčiomis)
- clothes (4403 m, ~56 min pėsčiomis)
- Švaros prekės (4543 m, ~57 min pėsčiomis)
- Avalynė (4550 m, ~57 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno Rokų gimnazija (657 m, ~9 min pėsčiomis)
- Vytauto Didžiojo universiteto klasikinio ugdymo mokykla (1428 m, ~18 min pėsčiomis)
- Rokų pradinė mokykla (2208 m, ~28 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės pradinė mokykla (2546 m, ~32 min pėsčiomis)
- Kauno Motiejaus Valančiaus mokykla - darželis (2624 m, ~33 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Maxima X (956 m, ~12 min pėsčiomis)
- Mėsos Namai (978 m, ~13 min pėsčiomis)
- Maxima X (1687 m, ~22 min pėsčiomis)
- Rimi (1896 m, ~24 min pėsčiomis)
- ExpressMarket (2150 m, ~27 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Eurovaistinė (1687 m, ~22 min pėsčiomis)
- Dorošovienės stomatologijos klinika (2131 m, ~27 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (2351 m, ~30 min pėsčiomis)
- Benu (2400 m, ~30 min pėsčiomis)
- Benu (2432 m, ~31 min pėsčiomis)

### services
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (2427 m, ~31 min pėsčiomis)
- PayPost (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (2978 m, ~38 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4017 m, ~51 min pėsčiomis)
- Medus (4023 m, ~51 min pėsčiomis)

### playground
- playground (681 m, ~9 min pėsčiomis)
- playground (749 m, ~10 min pėsčiomis)
- playground (1785 m, ~23 min pėsčiomis)
- playground (1993 m, ~25 min pėsčiomis)
- playground (2057 m, ~26 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno lopšelis-darželis „Rokutis“ (1015 m, ~13 min pėsčiomis)
- Kauno Šančių vaikų lopšelis-darželis (1438 m, ~18 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų lopšelis-darželis „Šnekutis“ (2473 m, ~31 min pėsčiomis)
- Kauno privatus vaikų darželis „Septyni nykštukai“ (2882 m, ~37 min pėsčiomis)
- Kauno Panemunės lopšelis-darželis (2922 m, ~37 min pėsčiomis)

### personal_services
- Viva Beauty (2211 m, ~28 min pėsčiomis)
- Kirpykla (2548 m, ~32 min pėsčiomis)
- Cut cut (3466 m, ~44 min pėsčiomis)
- beauty (3573 m, ~45 min pėsčiomis)
- hairdresser (3574 m, ~45 min pėsčiomis)

### leisure
- sports_centre (3819 m, ~48 min pėsčiomis)
- Greenfit (3921 m, ~50 min pėsčiomis)
- Kauno jogos studija (4053 m, ~51 min pėsčiomis)
- Rio smėlio arena (4259 m, ~54 min pėsčiomis)
- Aušra SPA (4577 m, ~58 min pėsčiomis)

### financial
- Sweedbank, SEB, Citadele, Šiaulių bankas, Danske (2427 m, ~31 min pėsčiomis)
- PayPost (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (2978 m, ~38 min pėsčiomis)
- Lietuvos paštas (4017 m, ~51 min pėsčiomis)
- Medus (4023 m, ~51 min pėsčiomis)

### commercial
- Luge Picerija (956 m, ~12 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Eurovaistinė (1687 m, ~22 min pėsčiomis)
- Dorošovienės stomatologijos klinika (2131 m, ~27 min pėsčiomis)
- Apotheca vaistinė (2351 m, ~30 min pėsčiomis)
- Benu (2400 m, ~30 min pėsčiomis)
- Benu (2432 m, ~31 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (91 m)
- park (124 m)
- park (150 m)
- forest (196 m)
- Jiesios kraštovaizdžio draustinis (212 m)

### cultural
- Klounų muziejus (2477 m, ~31 min pėsčiomis)
- Stumbro muziejus (4602 m, ~58 min pėsčiomis)
- Lietuvos aviacijos muziejus (4668 m, ~59 min pėsčiomis)
- L. Truikio ir M. Rakauskaitės memorialinis muziejus (4866 m, ~61 min pėsčiomis)
- Forum Cinemas (4879 m, ~61 min pėsčiomis)

### attraction
- Lietuvos nepriklausomybės atkūrimo atminimo parko akmuo (205 m, ~3 min pėsčiomis)
- Iškyšulys (303 m, ~4 min pėsčiomis)
- Jiesios atodanga (449 m, ~6 min pėsčiomis)
- Iškyšulys (473 m, ~6 min pėsčiomis)
- Iškyšulys (494 m, ~7 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 40 min
- Automobiliu: 13 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 45 min
- Automobiliu: 16 min
- Pėsčiomis: 14 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 101 min
- Automobiliu: 43 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 27 min
- Automobiliu: 10 min
- Pėsčiomis: 67 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 28 min
- Automobiliu: 9 min
- Pėsčiomis: 68 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (60/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta išsiskiria silpnu kasdienių poreikių aprūpinimu – artimiausia parduotuvė Maxima X už 956 m, o tai gerokai žemiau Kauno vidurkio. Kita vertus, aplinka puiki: miškas vos už 91 m, parkai už 124 m.
Privalumai:
  + Aplinkos įvertinimas A – žalios erdvės ir mažas triukšmas. [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdienių poreikių įvertinimas D – trūksta parduotuvių ir paslaugų pėsčiomis. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Draustinis B (384 m)
  · Žalios erdvės balas: 100
  · Aktyvūs verslai: 35 000
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms ši vieta siūlo arti esančią mokyklą (Kauno Rokų gimnazija už 657 m) ir gausias žaliąsias erdves, tačiau dėl vieno taršos šaltinio ir prasto kasdienių paslaugų prieinamumo vertinimas ribojamas.
Privalumai:
  + Artimiausia mokykla – Kauno Rokų gimnazija už 657 m (9 min. pėsčiomis). [evidence: places.school.0]
Trūkumai:
  - Vienas taršos šaltinis 500 m spinduliu gali kelti rūpesčių šeimoms. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų šiame adrese nėra, todėl oro kokybė nevertinta. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Mokykla: Kauno Rokų gimnazija (657 m, 9 min. pėsčiomis)
  · Žalios erdvės: Balas 100 (10 objektų 500 m)
  · Artimiausia stotelė: Draustinis B (384 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Artimiausia stotelė yra per 384 m, tačiau vaistinė (Eurovaistinė) – už 1,7 km, o tai viršija senjorams rekomenduojamą 800 m ribą. Šalia esantys miškai ir parkai (už 91 m) suteikia ramią aplinką.
Privalumai:
  + Artimiausia viešojo transporto stotelė (Draustinis B) už 384 m. [evidence: aspects.transport.metrics.nearest_stop]
Trūkumai:
  - Artimiausia vaistinė Eurovaistinė už 1,7 km – per toli patogiam pasiekimui. [evidence: places.pharmacy]
  - Artimiausia sveikatos priežiūros įstaiga (Eurovaistinė) už 1,7 km, o tai viršija 1,5 km ribą. [evidence: places.healthcare]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki stotelės: 384 m
  · Atstumas iki vaistinės: 1,7 km
  · Atstumas iki parduotuvės: 956 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (74/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalams ši vieta siūlo arti esančią gamtą (miškas 91 m) ir gerą susisiekimą, tačiau parduotuvė ir kavinės yra toliau nei 900 m, o sporto infrastruktūros beveik nėra.
Privalumai:
  + Artimiausia kavinė Luge Picerija už 956 m (12 min. pėsčiomis). [evidence: places.food.0.distance_m]
Trūkumai:
  - Artimiausia parduotuvė Maxima X už 956 m, o tai nėra patogu kasdieniam apsipirkimui. [evidence: places.grocery]
  - Artimiausias sporto centras už 3,8 km – nėra galimybių sportuoti netoliese. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Luge Picerija (956 m)
  · Žalios erdvės 500 m: 10
  · Sporto paslaugos 500 m: 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 48 min. pėsčiomis)
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (70/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta pasižymi geru susisiekimu (2 maršrutai per 500 m, stotelė už 384 m) ir aktyvia verslo aplinka (35 000 įmonių). Nors kasdienių paslaugų trūksta, verslo galimybės yra didelės – siūloma atidaryti vaistinę ar kavinę, nes nėra konkurentų 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Transporto įvertinimas B – stotelė arti, 2 maršrutai 500 m. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Ekonominės veiklos balas 80 – 35 000 aktyvių verslų mieste. [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Verslo tankumas: 140.0 / km²
  · Aktyvūs verslai: 35 000
  · Konkurentų trūkumas (kavinės 500 m): 0
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks