# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Vaisių g. 4, Dubravai k., Kauno rajono sav.
Miestas: Dubravai k.
Savivaldybė: Kauno rajono sav.
Koordinatės: 54.83145, 24.11439
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/vaisiu-g-4-dubravai
Data: 2026-06-09

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (76/100)
- Kasdieniai poreikiai: D (20/100)
- Ekonominė veikla: D (38/100)
- Sveikata: D (26/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (79/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Kaupynė (4461 m, ~56 min pėsčiomis)
- Karčema (5877 m, ~74 min pėsčiomis)
- Neapolio skonis (6193 m, ~78 min pėsčiomis)
- Arbatinė (6395 m, ~80 min pėsčiomis)
- Įlanka (6489 m, ~82 min pėsčiomis)

### fuel
- Viada (7018 m, ~88 min pėsčiomis)
- Saurida (7778 m, ~98 min pėsčiomis)
- Viada (8686 m, ~109 min pėsčiomis)

### retail
- Kauno dažasvydžio ir šratasvydžio klubas „Legionas“ (8106 m, ~102 min pėsčiomis)
- Optika VIZIJA (9844 m, ~124 min pėsčiomis)
- Moterų drabužiai (9893 m, ~124 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Šlienavos pagrindinė mokykla (4128 m, ~52 min pėsčiomis)
- Piliuonos gimnazija (6020 m, ~76 min pėsčiomis)
- Kauno Vaišvydavos pagrindinė mokykla (6147 m, ~77 min pėsčiomis)
- Rumšiškių vyskupo Antano Baranausko gimnazija (7827 m, ~98 min pėsčiomis)
- Kauno Palemono gimnazija (9413 m, ~118 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Gervėnupio BALTA parduotuvė (1116 m, ~14 min pėsčiomis)
- convenience (1940 m, ~25 min pėsčiomis)
- Koops (3979 m, ~50 min pėsčiomis)
- Elvidava (4837 m, ~61 min pėsčiomis)
- convenience (4950 m, ~62 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Girionių ambulatorija (5251 m, ~66 min pėsčiomis)
- Marių klinika (6083 m, ~77 min pėsčiomis)
- Respublikinė Kauno ligoninė, VšĮ Psichiatrijos klinikos marių sektorius (6313 m, ~79 min pėsčiomis)
- Benu (6993 m, ~88 min pėsčiomis)
- Rumšiškių pirminės sveikatos priežiūros centras (7754 m, ~97 min pėsčiomis)

### services
- post_office (3545 m, ~45 min pėsčiomis)
- atm (5656 m, ~71 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (6935 m, ~87 min pėsčiomis)
- Swedbank (6935 m, ~87 min pėsčiomis)
- Gjensidige (6966 m, ~88 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Girionių darželis (5388 m, ~68 min pėsčiomis)
- Rumšiškių lopšelis-darželis (7925 m, ~100 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Šilelis“ (9448 m, ~119 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Lakštutė“ (9491 m, ~119 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Drevinukas“ (9610 m, ~121 min pėsčiomis)

### leisure
- Kauno „Žalgirio“ jachtklubas (8330 m, ~105 min pėsčiomis)
- Klubas „Žuvėdra“ (8672 m, ~109 min pėsčiomis)
- Kauno motorlaiviai (8692 m, ~109 min pėsčiomis)
- Turistinių burlaivių savininkų asociacija (8822 m, ~111 min pėsčiomis)
- Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Naglio g. (9828 m, ~123 min pėsčiomis)

### financial
- post_office (3545 m, ~45 min pėsčiomis)
- atm (5656 m, ~71 min pėsčiomis)
- Citadele, Šiaulių Bankas, Nordea, Danske Bankas (6935 m, ~87 min pėsčiomis)
- Swedbank (6935 m, ~87 min pėsčiomis)
- Gjensidige (6966 m, ~88 min pėsčiomis)

### commercial
- post_office (3545 m, ~45 min pėsčiomis)
- Kaupynė (4461 m, ~56 min pėsčiomis)
- atm (5656 m, ~71 min pėsčiomis)
- Karčema (5877 m, ~74 min pėsčiomis)
- Neapolio skonis (6193 m, ~78 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Girionių ambulatorija (5251 m, ~66 min pėsčiomis)
- Marių klinika (6083 m, ~77 min pėsčiomis)
- Respublikinė Kauno ligoninė, VšĮ Psichiatrijos klinikos marių sektorius (6313 m, ~79 min pėsčiomis)
- Benu (6993 m, ~88 min pėsčiomis)
- Rumšiškių pirminės sveikatos priežiūros centras (7754 m, ~97 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (89 m)
- forest (109 m)
- Dubravos miškas (129 m)
- forest (231 m)
- forest (376 m)

### attraction
- Dubravų piliakalnis (310 m, ~4 min pėsčiomis)
- Dubravos medžiai dvyniai (1637 m, ~21 min pėsčiomis)
- Samylų piliakalnis (2510 m, ~32 min pėsčiomis)
- memorial (3058 m, ~39 min pėsčiomis)
- Dubravos rezervatinės apyrubės pažintinis takas (3581 m, ~45 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 68 min
- Automobiliu: 30 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 73 min
- Automobiliu: 33 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 127 min
- Automobiliu: 56 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 54 min
- Automobiliu: 28 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 60 min
- Automobiliu: 27 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: C (49/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Dubravuose transportas ženkliai geresnis nei vidutiniškai Kauno rajone – stotelė '1-ieji sodai' vos už 140 m. Aplinkoje gausu miškų, artimiausias miškas už 89 m, tačiau kasdieniai poreikiai silpni.
Privalumai:
  + Aplinkos kokybė – stipriausia sritis. [evidence: aspects.environment.rate]
Trūkumai:
  - Kasdieniai poreikiai – silpniausia sritis. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia parduotuvė: Gervėnupio BALTA parduotuvė (1116 m)
  · Artimiausia stotelė: 1-ieji sodai (Dubravai) (140 m)
  · Žalios erdvės 500 m: 7
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Šeimai
Tinkamumas: C (42/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms Dubravai siūlo švarią aplinką be taršos šaltinių, tačiau mokyklos ir darželiai labai toli – artimiausia mokykla už 4,1 km. Arti miškas (89 m) kompensuoja gamtos trūkumą.
Privalumai:
  + 0 taršos šaltinių 500 m spinduliu. [evidence: meta.pollution_count]
Trūkumai:
  - PM2.5 duomenys šiai vietai nėra. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Mokykla: Šlienavos pagrindinė mokykla (4128 m)
  · Darželiai 1 km: 0
  · Žalios erdvės 500 m: 7
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams patogu – stotelė vos už 2 min. pėsčiomis (140 m), tačiau vaistinė ir klinika labai toli (5,3 km). Aplinka rami, miškas už 89 m.
Privalumai:
  + Stotelė '1-ieji sodai' vos už 140 m. [evidence: meta.nearest_dist_m]
Trūkumai:
  - Girionių ambulatorija už 5251 m – per toli. [evidence: places.pharmacy]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Stotelė: 140 m
  · Vaistinė: Girionių ambulatorija (5251 m)
  · Parduotuvė: Gervėnupio BALTA parduotuvė (1116 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Vaistinė toliau nei 800 m — senjorų riba

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: C (59/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Profesionalams Dubravai izoliuoti – nėra kavinių, parduotuvė už 1,1 km, sporto paslaugų nėra 3 km. Vienintelis privalumas – gausi gamta ir stotelė arti.
Trūkumai:
  - Artimiausia kavinė už 4461 m. [evidence: places.food]
  - Artimiausia parduotuvė už 1116 m. [evidence: places.grocery]
  - Sporto paslaugų nėra 3 km spinduliu. [evidence: places.leisure]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinė: Kaupynė (4461 m)
  · Parduotuvė: Gervėnupio BALTA parduotuvė (1116 m)
  · Žalios erdvės 500 m: 7
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų duomenys riboti
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
  * Nei kavinė, nei parduotuvė nepasiekiami pėsčiomis

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: C (49/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Verslui Dubravai – geras susisiekimas (stotelė 140 m) ir nėra konkurentų 500 m, tačiau ekonominis aktyvumas silpnas (14/km²). Galimos specializuotos parduotuvės ar kavinė.
Privalumai:
  + Transporto vertinimas B (76 balai). [evidence: aspects.transport.rate]
Trūkumai:
  - Ekonominės veiklos vertinimas D (38 balai). [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Konkurentų spragos: Maisto prekės, vaistinės, kavinės: 0 / 500 m
  · Stotelė: 140 m
  · Verslų tankumas: 14.0 / km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio — gatvės lygio pretenzijų negalima

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks