# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Žeimenos g. 98, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.92696, 23.92016
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/zeimenos-g-98-kaunas
Data: 2026-06-10

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (64/100)
- Kasdieniai poreikiai: B (64/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (70/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Sushi & Chaina (Eiguliai) (455 m, ~6 min pėsčiomis)
- Mr.Food kebab (515 m, ~7 min pėsčiomis)
- Floros simfonija (528 m, ~7 min pėsčiomis)
- American Pizza (585 m, ~8 min pėsčiomis)
- Express Pizza (619 m, ~8 min pėsčiomis)

### fuel
- SGdujos (483 m, ~7 min pėsčiomis)
- Circle K „Sukilėlių“ (587 m, ~8 min pėsčiomis)
- Emsi (624 m, ~8 min pėsčiomis)

### retail
- Hummel (597 m, ~8 min pėsčiomis)
- Humana (628 m, ~8 min pėsčiomis)
- Optikos pasaulis (917 m, ~12 min pėsčiomis)
- Santera (1248 m, ~16 min pėsčiomis)
- Santera (1259 m, ~16 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras (186 m, ~3 min pėsčiomis)
- Generolo Povilo Plechavičiaus kadetų licėjus (362 m, ~5 min pėsčiomis)
- Kauno Kazio Griniaus progimnazija (875 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno A. Žikevičiaus saugaus vaiko mokykla (1098 m, ~14 min pėsčiomis)
- Kauno Montesori pradinė mokykla (1240 m, ~16 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Šilas (412 m, ~6 min pėsčiomis)
- Prezo kepyklėlė (425 m, ~6 min pėsčiomis)
- Norfa XXL (444 m, ~6 min pėsčiomis)
- Iki Topolis (638 m, ~8 min pėsčiomis)
- Maxima X (785 m, ~10 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Norfos vaistinė (469 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (600 m, ~8 min pėsčiomis)
- LSMU KK Burnos priežiūros ir vaikų odontologijos klinika (605 m, ~8 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (630 m, ~8 min pėsčiomis)
- LSMUL KK Endokrinologijos klinika (637 m, ~8 min pėsčiomis)

### services
- SEB (432 m, ~6 min pėsčiomis)
- SEB (613 m, ~8 min pėsčiomis)
- SEB (948 m, ~12 min pėsčiomis)
- SEB (1506 m, ~19 min pėsčiomis)
- SEB (1535 m, ~20 min pėsčiomis)

### playground
- playground (836 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (906 m, ~12 min pėsčiomis)
- playground (970 m, ~13 min pėsčiomis)
- playground (1087 m, ~14 min pėsčiomis)
- playground (1092 m, ~14 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno lopšelis-darželis „Spindulys“ (401 m, ~6 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Žemyna“ (776 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Vaikystės kiemas“ (831 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Gandriukas“ (843 m, ~11 min pėsčiomis)
- Kauno lopšelis-darželis „Spindulėlis“ (871 m, ~11 min pėsčiomis)

### personal_services
- Fade Hood Barber Studio (492 m, ~7 min pėsčiomis)
- Siuvykla (1091 m, ~14 min pėsčiomis)
- hairdresser (1378 m, ~18 min pėsčiomis)
- Barzduza (1664 m, ~21 min pėsčiomis)
- Grožio namai (1739 m, ~22 min pėsčiomis)

### leisure
- Pirties namai (366 m, ~5 min pėsčiomis)
- sauna (851 m, ~11 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (1066 m, ~14 min pėsčiomis)
- LSMU biblioteka (1094 m, ~14 min pėsčiomis)
- Baseinas „Vilija“ (1565 m, ~20 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (432 m, ~6 min pėsčiomis)
- SEB (613 m, ~8 min pėsčiomis)
- SEB (948 m, ~12 min pėsčiomis)
- SEB (1506 m, ~19 min pėsčiomis)
- SEB (1535 m, ~20 min pėsčiomis)

### commercial
- Pirties namai (366 m, ~5 min pėsčiomis)
- SEB (432 m, ~6 min pėsčiomis)
- Sushi & Chaina (Eiguliai) (455 m, ~6 min pėsčiomis)
- Mr.Food kebab (515 m, ~7 min pėsčiomis)
- Floros simfonija (528 m, ~7 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Norfos vaistinė (469 m, ~6 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (600 m, ~8 min pėsčiomis)
- LSMU KK Burnos priežiūros ir vaikų odontologijos klinika (605 m, ~8 min pėsčiomis)
- Gintarinė vaistinė (630 m, ~8 min pėsčiomis)
- LSMUL KK Endokrinologijos klinika (637 m, ~8 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (13 m)
- park (68 m)
- park (102 m)
- forest (116 m)
- forest (121 m)

### cultural
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Eigulių padalinys (1066 m, ~14 min pėsčiomis)
- LSMU biblioteka (1094 m, ~14 min pėsčiomis)
- Kauno tvirtovės VII fortas (1314 m, ~17 min pėsčiomis)
- Juozo Gruodžio memorialinis muziejus (1358 m, ~17 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Parko padalinys (1815 m, ~23 min pėsčiomis)

### attraction
- Mūsų Dvaras (628 m, ~8 min pėsčiomis)
- Eigulių piliakalnis (1170 m, ~15 min pėsčiomis)
- viewpoint (1201 m, ~16 min pėsčiomis)
- Paminklas genocido aukoms (1289 m, ~17 min pėsčiomis)
- Adolfo Ramanausko-Vanago memorialas (1438 m, ~18 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 32 min
- Automobiliu: 7 min
- Pėsčiomis: 54 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 36 min
- Automobiliu: 10 min
- Pėsčiomis: 66 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 102 min
- Automobiliu: 32 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 39 min
- Automobiliu: 8 min
- Pėsčiomis: 62 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 43 min
- Automobiliu: 12 min
- Pėsčiomis: 66 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: B (70/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Transportas silpnesnis nei vidutinis Kaune – artimiausia stotelė Jonavos g. A už 327 m, tik 2 maršrutai. Šalia – miškas vos už 13 m, daug žalumos, bet kasdieniai poreikiai pasiekiami pėsčiomis (Šilas – 412 m).
Privalumai:
  + Aktyvi verslo aplinka – 35 000 aktyvių įmonių netoliese. [evidence: aspects.economic_activity.rate]
Trūkumai:
  - Viešasis transportas ribotas – tik 2 maršrutai 500 m spinduliu. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Transporto balas: 64
  · Kasdienių poreikių balas: 64
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Netoli miškas (13 m), yra pradinė mokykla (Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras už 186 m) ir darželis („Spindulys“ už 401 m). Tačiau 7 taršos šaltiniai 500 m spinduliu kelia susirūpinimą.
Privalumai:
  + Kauno lopšelis-darželis „Spindulys“ už 6 min. pėsčiomis (401 m). [evidence: places.kindergarten.0]
  + Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras už 3 min. pėsčiomis (186 m). [evidence: places.school.0]
  + Šilas už 6 min. pėsčiomis (412 m). [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 7 taršos šaltiniai 500 m spinduliu riboja šeimos vertinimą. [evidence: meta.pollution_count]
  - PM2.5 matavimų šiai vietai nėra – negalima įvertinti oro taršos. [evidence: meta.pm25]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželių skaičius 500 m: 1
  · Mokyklų skaičius 500 m: 2
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Žalumos tankio duomenų nėra
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Vaistinė (Norfos vaistinė) už 469 m, stotelė už 327 m – pasiekiama pėsčiomis. Šalia miškas (13 m), tačiau 7 taršos šaltiniai trikdo ramybę.
Privalumai:
  + Norfos vaistinė už 6 min. pėsčiomis (469 m). [evidence: places.healthcare.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Atstumas iki vaistinės: 469 m
  · Atstumas iki stotelės: 327 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šalia miškas (13 m), yra sporto erdvė (Pirties namai už 366 m) ir kebabinė (Mr.Food už 515 m). Kasdienės paslaugos pasiekiamos, bet nėra kavinių 500 m spinduliu.
Privalumai:
  + Pirties namai už 5 min. pėsčiomis (366 m). [evidence: places.leisure.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Kavinių / barų skaičius 500 m: 1
  · Sporto paslaugų skaičius 500 m: 1
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min.) – bet Pirties namai 366 m
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų nėra
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (73/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras susisiekimas (2 maršrutai, stotelė 327 m), aktyvi verslo aplinka (35 000 įmonių). Rinkos spragos: nėra specializuotų parduotuvių 500 m spinduliu – didelė galimybė.
Privalumai:
  + Stotelė 327 m, 2 maršrutai 500 m spinduliu. [evidence: aspects.transport.rate]
  + 35 000 aktyvių įmonių rajone, tankumas 140/km². [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Įmonių skaičius rajone: 35 000
  · Rinkos spragų skaičius: 1 (specializuota parduotuvė)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap – gali būti neišsamūs
  * Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami
  * Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks