# Miesto Pulsas — vietos ataskaita

Adresas: Žemaičių g. 104, Kaunas m., Kauno miesto sav.
Miestas: Kaunas m.
Savivaldybė: Kauno miesto sav.
Koordinatės: 54.90733, 23.91084
URL: https://miestopulsas.lt/vieta/zemaiciu-g-104-kaunas
Data: 2026-06-13

## Aspektų įverčiai
- Susisiekimas ir transportas: B (76/100)
- Kasdieniai poreikiai: A (84/100)
- Ekonominė veikla: A (80/100)
- Sveikata: A (80/100)
- Aplinka ir laisvalaikis: B (78/100)
- safety:  (/100)

## Artimiausi objektai (POI)

### Kavinės / restoranai
- Mūū BBQ (462 m, ~6 min pėsčiomis)
- Čeburekinė (480 m, ~6 min pėsčiomis)
- El Turko kebabai (499 m, ~7 min pėsčiomis)
- SAVA Užkandinė (527 m, ~7 min pėsčiomis)
- Doda Užkandinė (586 m, ~8 min pėsčiomis)

### fuel
- Neste „Jonavos“ (670 m, ~9 min pėsčiomis)
- Orlen (767 m, ~10 min pėsčiomis)
- Baltic Petroleum (767 m, ~10 min pėsčiomis)

### retail
- Pepco (454 m, ~6 min pėsčiomis)
- Dėvėti drabužiai (512 m, ~7 min pėsčiomis)
- Dėvėti drabužiai (562 m, ~8 min pėsčiomis)
- Humana (684 m, ~9 min pėsčiomis)
- Senukai (693 m, ~9 min pėsčiomis)

### Mokyklos
- Kauno „Saulės“ gimnazija (574 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kauno Žaliakalnio progimnazija (586 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kauno Jono Jablonskio gimnazija (728 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno futbolo mokykla (759 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno meno mokykla (978 m, ~13 min pėsčiomis)

### Maisto prekių parduotuvės
- Parduotuvė (86 m, ~2 min pėsčiomis)
- Maisto Prekės, Gėrimai (415 m, ~6 min pėsčiomis)
- IKI Žaliakalnis (454 m, ~6 min pėsčiomis)
- Šilas (661 m, ~9 min pėsčiomis)
- Maxima XX (852 m, ~11 min pėsčiomis)

### Vaistinės
- Gintarinė vaistinė (365 m, ~5 min pėsčiomis)
- Gintarinė Vaistinė (393 m, ~5 min pėsčiomis)
- Camelia (401 m, ~6 min pėsčiomis)
- Camelia (460 m, ~6 min pėsčiomis)
- Parapharm (512 m, ~7 min pėsčiomis)

### services
- SEB (467 m, ~6 min pėsčiomis)
- Swedbank (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Citadelė (518 m, ~7 min pėsčiomis)
- Lietuvos bankas (946 m, ~12 min pėsčiomis)
- SEB (961 m, ~13 min pėsčiomis)

### playground
- playground (736 m, ~10 min pėsčiomis)
- playground (867 m, ~11 min pėsčiomis)
- playground (1050 m, ~14 min pėsčiomis)
- playground (1110 m, ~14 min pėsčiomis)
- playground (1125 m, ~15 min pėsčiomis)

### Darželiai
- Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis (461 m, ~6 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų darželis „Aviliukas“ (462 m, ~6 min pėsčiomis)
- Kauno vaikų darželis „Žiogelis“ (609 m, ~8 min pėsčiomis)
- Bricks 4 Kidz (774 m, ~10 min pėsčiomis)
- Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis (905 m, ~12 min pėsčiomis)

### personal_services
- beauty (723 m, ~10 min pėsčiomis)
- Grožio Galerija (743 m, ~10 min pėsčiomis)
- Domini (751 m, ~10 min pėsčiomis)
- Adore (910 m, ~12 min pėsčiomis)
- Nail salon „Ampela“ (1018 m, ~13 min pėsčiomis)

### leisure
- Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus (582 m, ~8 min pėsčiomis)
- Vytauto Didžiojo universiteto biblioteka (961 m, ~13 min pėsčiomis)
- Lemon Gym (969 m, ~13 min pėsčiomis)
- Sporto Olimpas (1039 m, ~13 min pėsčiomis)
- Vinco Kudirkos biblioteka (1143 m, ~15 min pėsčiomis)

### financial
- SEB (467 m, ~6 min pėsčiomis)
- Swedbank (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Citadelė (518 m, ~7 min pėsčiomis)
- Lietuvos bankas (946 m, ~12 min pėsčiomis)
- SEB (961 m, ~13 min pėsčiomis)

### commercial
- Pepco (454 m, ~6 min pėsčiomis)
- Mūū BBQ (462 m, ~6 min pėsčiomis)
- SEB (467 m, ~6 min pėsčiomis)
- Swedbank (468 m, ~6 min pėsčiomis)
- Čeburekinė (480 m, ~6 min pėsčiomis)

### Sveikatos priežiūra
- Gintarinė vaistinė (365 m, ~5 min pėsčiomis)
- Gintarinė Vaistinė (393 m, ~5 min pėsčiomis)
- Camelia (401 m, ~6 min pėsčiomis)
- Camelia (460 m, ~6 min pėsčiomis)
- Parapharm (512 m, ~7 min pėsčiomis)

### Parkai
- forest (162 m)
- forest (290 m)
- park (352 m)
- forest (388 m)
- wetland (407 m)

### cultural
- Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus (582 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kauno menininkų namai (712 m, ~9 min pėsčiomis)
- Velnių muziejus (718 m, ~9 min pėsčiomis)
- A. Žmuidzinavičiaus kūrinių ir rinkinių muziejus (719 m, ~9 min pėsčiomis)
- Nacionalinis M. K. Čiurlionio dailės muziejus (790 m, ~10 min pėsčiomis)

### attraction
- Very Bad Hotel (177 m, ~3 min pėsčiomis)
- Hotel Babilonas (532 m, ~7 min pėsčiomis)
- Centre Hotel (607 m, ~8 min pėsčiomis)
- Kauno Kristaus prisikėlimo bažnyčia (655 m, ~9 min pėsčiomis)
- Prisikėlimo bažnyčios apžvalgos aikštelė (656 m, ~9 min pėsčiomis)

## Kelionės laikai (darbo diena, rytas)

### Centras
- Viešuoju transportu: 24 min
- Automobiliu: 3 min
- Pėsčiomis: 19 min

### Senamiestis
- Viešuoju transportu: 27 min
- Automobiliu: 5 min
- Pėsčiomis: 29 min

### Oro uostas
- Viešuoju transportu: 83 min
- Automobiliu: 33 min

### Autobusų st.
- Viešuoju transportu: 25 min
- Automobiliu: 6 min
- Pėsčiomis: 32 min

### Geležinkelio st.
- Viešuoju transportu: 30 min
- Automobiliu: 9 min
- Pėsčiomis: 36 min

## Tinkamumo įverčiai pagal gyventojo tipą

### Bendras
Tinkamumas: A (80/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Ši vieta išsiskiria – kasdieniai poreikiai vertinami aukščiau nei vidutiniai Kaune. Parduotuvė vos už 86 m, miškas (162 m) netoliese. Transportas kiek silpnesnis, bet automobiliu iki centro – 3 min.
Privalumai:
  + Kasdieniai poreikiai – aukščiausios klasės, su parduotuve per 2 min. [evidence: aspects.daily_needs.rate]
Trūkumai:
  - Transportas vertinamas žemiau nei kitos sritys. [evidence: aspects.transport.rate]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia stotelė: Žemaičių g. A (474 m)
  · Artimiausia parduotuvė: Parduotuvė (86 m, 2 min.)
  · Artimiausia žalia erdvė: Miškas (162 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Triukšmo matavimų šiame adrese neturime.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo.

### Šeimai
Tinkamumas: B (69/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Šeimoms patraukli vieta: miškas (162 m) ir 2 darželiai 500 m spinduliu. Parduotuvė – už 86 m, bet mokyklos 500 m nėra (artimiausia už 574 m). 2 taršos šaltiniai riboja vertinimą.
Privalumai:
  + Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis – 461 m, 6 min. [evidence: places.kindergartens.0]
  + Parduotuvė – vos 86 m, 2 min. [evidence: places.grocery.0]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 2 taršos šaltiniai, ribojantys šeimos vertinimą. [evidence: environment.pollution_sites_500m]
  - Mokyklos iki 500 m nėra, artimiausia – Kauno „Saulės“ gimnazija (574 m). [evidence: places.schools.0]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Darželis: Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis (461 m)
  · Mokykla: Kauno „Saulės“ gimnazija (574 m)
  · Taršos šaltiniai: 2
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Taršos židiniai 500 m riboja šeimos vertinimą

### Senjorams
Tinkamumas: B (64/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Senjorams patogi vieta: vaistinė (365 m), parduotuvė (86 m) ir miškas (162 m). 2 taršos šaltiniai netoliese – nedidelis trūkumas. Stotelė – 474 m, bet viešasis transportas ribotas (14 maršrutų).
Privalumai:
  + Gintarinė vaistinė – 365 m, 5 min. [evidence: places.healthcare.0]
Trūkumai:
  - 500 m spinduliu yra 2 taršos šaltiniai, ribojantys senjorų vertinimą. [evidence: environment.pollution_sites_500m]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Iki stotelės: Žemaičių g. A – 474 m
  · Iki vaistinės: Gintarinė vaistinė – 365 m
  · Iki parduotuvės: Parduotuvė – 86 m
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime.
  * Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami.
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.

### Aktyviam profesionalui
Tinkamumas: A (80/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Parduotuvė (86 m), kavinė „Mūū BBQ“ (462 m) ir miškas (162 m) – puikus derinys. Sporto paslaugų 500 m nėra, bet yra netoliese (582 m). Kasdienės paslaugos labai arti.
Privalumai:
  + Parduotuvė – vos 86 m, 2 min. [evidence: places.grocery.0]
  + Mūū BBQ – 462 m, 6 min. [evidence: active_professional_groups.groups.0.nearest]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Artimiausia kavinė: Mūū BBQ (462 m, 6 min.)
  · Artimiausia sporto vieta: Z. Kuzmickio biblioteka - muziejus (582 m, 8 min.)
  · Artimiausia žalia erdvė: Miškas (162 m)
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 8 min. pėsčiomis).
  * Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra.
  * Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas.

### Verslui / investuotojui
Tinkamumas: B (79/100)
Pasitikėjimas: high
Modelis: deepseek/deepseek-v4-flash
Geras susisiekimas (14 maršrutų) ir aktyvi verslo aplinka. Trūksta degalinių, mokyklų ir sporto centrų 500 m spinduliu – tai atveria galimybes naujam verslui.
Privalumai:
  + Transportas vertinamas palyginti aukštai – 14 maršrutų 500 m. [evidence: aspects.transport.rate]
  + Savivaldybėje 35 000 įmonių, tankis 140,0/km². [evidence: aspects.economic_activity.score]
Pagrindiniai rodikliai:
  · Maršrutai: 14 maršrutų 500 m
  · Aktyvūs verslai: 35 000
  · Tankumas: 140,0 / km²
Pasitikėjimo priežastys:
  · Žalumos tankio duomenų nėra
Duomenų ribos:
  * POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs.
  * Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+.
  * Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga.

---
Duomenų šaltiniai: RC Adresų registras, GTFS transporto tinklas, OpenStreetMap,
Aplinkos apsaugos agentūra, Registrų centras, Statistikos departamentas.
Generuota: https://miestopulsas.lt | © Wise Monks