Vertinama vieta

9-ojo Forto 29D-2, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

9-ojo Forto g. 29D-2 išsiskiria kasdieniais patogumais – vos už 35 m yra „kulturizmas.net“ ir 44 m „Bzz Pizza“. Netoliese esantis parkas (54 m), IKI prekybos centras (204 m) bei geras susisiekimas (8 maršrutai) užtikrina patogų gyvenimą.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min 7 min 59 min

Senamiestis 32 min 8 min 55 min

Oro uostas 102 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 37 min 12 min 86 min

Geležinkelio st. 42 min 14 min 90 min

IKI Baltai · 204 m Gintarinė vaistinė · 210 m Baltų pr. B · 160 m park · 54 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šioje vietoje netoliese yra Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ (428 m) ir Kauno Jono Pauliaus II gimnazija (483 m). Žalios erdvės gausu (parkas 54 m), tačiau šalia yra 2 taršos šaltiniai, todėl vertinimas koreguotas.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ · 428 m Kauno Jono Pauliaus II gimnazija · 483 m park · 54 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 428 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Vėrinėlis“ 545 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Gintarėlis“ 782 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Volungėlė“ 1024 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 483 m · 7 min.

Kauno „Santaros“ gimnazija 505 m · 7 min.

Kauno Milikonių progimnazija 664 m · 9 min.

Kauno specialioji mokykla 1192 m · 15 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 474 m · 6 min.

playground 503 m · 7 min.

playground 546 m · 7 min.

playground 589 m · 8 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 54 m · min.

park 66 m · min.

park 67 m · min.

park 69 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 210 m · 3 min.

Šeimos klinika 247 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Baltai 204 m · 3 min.

Taupyk 364 m · 5 min.

PC „Baltai“ 379 m · 5 min.

Mėsinė (kioskas) 434 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 160 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 428 m · 6 min.

Kasdienybė IKI Baltai 204 m · 3 min.

Laisvalaikis park 54 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams patogu – artima stotelė (Baltų pr. B, 160 m), vaistinė „Gintarinė vaistinė“ (210 m) ir IKI (204 m). Parkas vos už 54 m, tačiau nėra oro kokybės duomenų ir yra 2 taršos šaltiniai.

Gintarinė vaistinė · 210 m Stotelė · 160 m Gintarinė vaistinė · 210 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 210 m · 3 min.

Šeimos klinika 247 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

8 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 160 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Baltai 204 m · 3 min.

Taupyk 364 m · 5 min.

PC „Baltai“ 379 m · 5 min.

Mėsinė (kioskas) 434 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 54 m · min.

park 66 m · min.

park 67 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

160 m · 2 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

210 m · 3 min.

Iki parduotuvės IKI Baltai

204 m · 3 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

210 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Profesionalams – vos 44 m iki „Bzz Pizza“ kavos pertraukai, o po darbo sporto klubas „GymPlius“ už 402 m. IKI (204 m) – greitas apsipirkimas, o parkas (54 m) – atsipalaidavimui.

Bzz Pizza · 44 m IKI Baltai · 204 m GymPlius · 402 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Bzz Pizza 44 m · 1 min.

Bernelių užeiga 197 m · 3 min.

Sicilian Pizza 216 m · 3 min.

Jelas 286 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI Baltai 204 m · 3 min.

Taupyk 364 m · 5 min.

PC „Baltai“ 379 m · 5 min.

Mėsinė (kioskas) 434 m · 6 min.

Sporto paslaugos 2 / 500 m · 4 / 1 km

GymPlius 402 m · 6 min.

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 449 m · 6 min.

Lemon Gym 622 m · 8 min.

Oazės boulingas 652 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 54 m · min.

park 66 m · min.

park 67 m · min.

park 69 m · min.

Kasdienės paslaugos 7 / 500 m · 10 / 1 km

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 194 m · 3 min.

Swedbank 208 m · 3 min.

Gintarinė vaistinė 210 m · 3 min.

Šeimos klinika 247 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Bzz Pizza 44 m · 1 min.

Po darbo sportas GymPlius 402 m · 6 min.

Greitas apsipirkimas IKI Baltai 204 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 54 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vieta patraukli verslui – 8 maršrutai 500 m spinduliu, stotelė 160 m, o aktyvių verslų tankumas 140/km². Spraga – nėra degalinės 500 m, galima specializuota parduotuvė ar sporto centras.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

91 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

81 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

72 /100

Kodėl tinka. 8 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

2 konk. 500 m 8 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 91 P Specializuota parduotuvė · 81 S Sporto / laisvalaikio centras · 72 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 72 F Finansinės / verslo paslaugos · 65 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 60 K Kavinė / restoranas · 60

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI Baltai 204 m

Taupyk 364 m

PC „Baltai“ 379 m

Mėsinė (kioskas) 434 m

Šilas 544 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 210 m

Šeimos klinika 247 m

Camelia 259 m

dentist 485 m

Neodenta 511 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Bzz Pizza 44 m

Bernelių užeiga 197 m

Sicilian Pizza 216 m

Jelas 286 m

Crispy chick 337 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Ūkio/Citadele/Šiaulių/Nordea/Danske 194 m

Swedbank 208 m

SEB 376 m

SEB 715 m

Nordea 720 m

Degalinės · 3

Jozita 605 m

Neste „Volvo“ 911 m

Circle K „Šilainiai“ 961 m

Parduotuvės · 5+

Batų kalnas 355 m

Camelia Vaistinė 755 m

Optikos pasaulis 783 m

Pepco 1.4 km

Textilite 1.4 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

GymPlius 402 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 449 m

Lemon Gym 622 m

Oazės boulingas 652 m

Žiemos šaudykla 1.2 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono Pauliaus II gimnazija 483 m

Kauno „Santaros“ gimnazija 505 m

Kauno Milikonių progimnazija 664 m

Kauno specialioji mokykla 1.2 km

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 1.2 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

204 m

Žema galimybė

Vaistinė

210 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

44 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

194 m

Žema galimybė

Degalinė

605 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

355 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

483 m

Vidutinė galimybė

Darželis

428 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

402 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

8 maršrutai 500 m Stotelė 160 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

160 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

210 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Baltų pr. B“ stotelė už 160 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

160 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · Baltų pr. B

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 160 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

160 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Baltų pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min 7 min 59 min

Senamiestis 27 min 8 min 55 min

Oro uostas 98 min 33 min per toli

Autobusų st. 32 min 12 min 86 min

Geležinkelio st. 38 min 14 min 90 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Baltų pr. B

stotelė 3 34 39 63 81

160 m 2 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

270 m 4 min

Šilainių pl. A

stotelė 34 36

305 m 4 min

Šilainių pl. B

stotelė 34 81

415 m 6 min

Žiemgalių g. A

stotelė 3 17 39 63 64

421 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

160 m · iki artimiausios stotelės

„Baltų pr. B“ stotelė už 160 m, aptarnauja 5 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

160 m iki stotelės

8 maršrutų 500 m spinduliu · Baltų pr. B

Susisiekimo prieinamumas

78 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 160 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

160 m

Maršrutų skaičius

8 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Baltų pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min 7 min 59 min

Senamiestis 27 min 8 min 55 min

Oro uostas 98 min 33 min per toli

Autobusų st. 32 min 12 min 86 min

Geležinkelio st. 38 min 14 min 90 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Baltų pr. B

stotelė 3 34 39 63 81

160 m 2 min

Baltų pr. A

stotelė 3 17 34 36 39 63 64

270 m 4 min

Šilainių pl. A

stotelė 34 36

305 m 4 min

Šilainių pl. B

stotelė 34 81

415 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

210 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

79 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?