Vertinama vieta

9-ojo Forto 65, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Ši vieta Kaune išsiskiria transportu (A) – centre per 9 min automobiliu, o 14 maršrutų 500 m spinduliu. Parkas vos už 36 m, o „Maxima XX“ – per 6 minutes pėsčiomis.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 3

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min 9 min 66 min

Senamiestis 33 min 9 min 62 min

Oro uostas 101 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 38 min 12 min 32 min

Geležinkelio st. 42 min 15 min 36 min

Maxima XX · 471 m Benu · 136 m Lazdynėlių g. A · 145 m park · 36 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Aplinka B

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms čia daug žalumos (parkas 36 m), tačiau mokyklos ir darželiai yra toliau nei 500 m. Artimiausias darželis „Žvangutis“ už 747 m, o mokykla – Jono Basanavičiaus gimnazija už 917 m.

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” · 747 m Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija · 917 m park · 36 m Taršos šaltiniai · 3

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 0 / 500 m · 4 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 747 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klumpelė“ 798 m · 10 min.

Kauno lopšelis-Darželis „Šarkelė“ 798 m · 10 min.

Kauno lopšelis-darželis „Aušrinė“ 956 m · 12 min.

Mokyklos 0 / 500 m · 3 / 1 km

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 917 m · 12 min.

Kauno Ryto pradinė mokykla 926 m · 12 min.

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 944 m · 12 min.

Kauno „Santaros“ gimnazija 1064 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 5 / 1 km

playground 726 m · 10 min.

playground 745 m · 10 min.

playground 787 m · 10 min.

playground 811 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 40 m · min.

park 41 m · min.

park 43 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 363 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 471 m · 6 min.

Lidl 659 m · 9 min.

Šilas 713 m · 9 min.

Hyper Rimi 730 m · 10 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 145 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Žvangutis” 747 m · 10 min.

Kasdienybė Benu 136 m · 2 min.

Laisvalaikis park 36 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 3

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Atkreipkite dėmesį

Mokyklos iki 500 m nėra (artimiausia — Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija už 917 m)

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Nors arti yra vaistinė „Benu“ už 136 m ir stotelė už 145 m, tačiau taršos šaltiniai (3) riboja vertinimą. Parduotuvė „Maxima XX“ yra už 471 m – pasiekiama, bet reikia atsižvelgti į fizinę būklę.

Benu · 136 m Stotelė · 145 m Benu · 136 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 363 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 145 m · 2 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 471 m · 6 min.

Lidl 659 m · 9 min.

Šilas 713 m · 9 min.

Hyper Rimi 730 m · 10 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 40 m · min.

park 41 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

145 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

136 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

471 m · 6 min.

Iki klinikos Benu

136 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 3

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Netoli darbo pertraukai – „Buffalo wings“ už 188 m, o po darbo sportui – „Oazės boulingas“ už 675 m. Žalios erdvės gausu (parkas 36 m), o kasdienės paslaugos – stiprios (4 500 m).

Buffalo wings · 188 m Maxima XX · 471 m Oazės boulingas · 675 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Buffalo wings 188 m · 3 min.

Kirvis ir Malka 218 m · 3 min.

Piko chicken 316 m · 4 min.

Burbi Burbi 352 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 471 m · 6 min.

Lidl 659 m · 9 min.

Šilas 713 m · 9 min.

Hyper Rimi 730 m · 10 min.

Sporto paslaugos 0 / 500 m · 4 / 1 km

Oazės boulingas 675 m · 9 min.

Lemon Gym 680 m · 9 min.

Žiemos šaudykla 728 m · 10 min.

GymPlius 882 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 36 m · min.

park 40 m · min.

park 41 m · min.

park 43 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 136 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 363 m · 5 min.

SEB 483 m · 7 min.

Swedbank 484 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Buffalo wings 188 m · 3 min.

Po darbo sportas Oazės boulingas 675 m · 9 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 471 m · 6 min.

Atsikvėpimas park 36 m · min.

Kas gali netikti

Sporto paslaugų iki 500 m nėra (artimiausia per 9 min. pėsčiomis)
PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Geras susisiekimas (14 maršrutų 500 m, stotelė 145 m) ir aktyvi verslo aplinka (35 000 įmonių). Trūksta specializuotų parduotuvių, sporto centrų ir vaikų ugdymo įstaigų – aiškios rinkos spragos.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Vaikų ugdymas / edukacinė studija

88 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Sezoniškumas (vasara tuščia) · Demografinė priklausomybė

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 94 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 88 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 F Finansinės / verslo paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 471 m

Lidl 659 m

Šilas 713 m

Hyper Rimi 730 m

PC „Baltai“ 897 m

Vaistinės · 5+

Benu 136 m

Gintarinė vaistinė 363 m

Sporto klinika 559 m

Mickevičių odontologijos klinika 578 m

Benu 703 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Buffalo wings 188 m

Kirvis ir Malka 218 m

Piko chicken 316 m

Burbi Burbi 352 m

Caif Cafe 494 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 483 m

Swedbank 484 m

Medus 699 m

Lietuvos paštas 795 m

SEB 850 m

Degalinės · 3

Neste „Kuršių“ 292 m

Circle K „IX Fortas“ 683 m

Neste „Volvo“ 868 m

Parduotuvės · 5+

Textilite 670 m

Vandens siurbliai - vanduo be rūpesčių 681 m

Eurokos 765 m

Drogas 773 m

Outlet Space 783 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Oazės boulingas 675 m

Lemon Gym 680 m

Žiemos šaudykla 728 m

GymPlius 882 m

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono Basanavičiaus gimnazija 917 m

Kauno Ryto pradinė mokykla 926 m

Kauno Juozo Grušo meno gimnazija 944 m

Kauno „Santaros“ gimnazija 1.1 km

Kauno Tado Ivanausko progimnazija 1.2 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

471 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

136 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

188 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

483 m

Žema galimybė

Degalinė

292 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

670 m

Aukšta galimybė

Mokykla

917 m

Aukšta galimybė

Darželis

747 m

Aukšta galimybė

Sporto centras

675 m

Aukšta galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 145 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

145 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

136 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Lazdynėlių g. A“ stotelė už 145 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

145 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Lazdynėlių g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 145 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

145 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Lazdynėlių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min 9 min 66 min

Senamiestis 24 min 9 min 62 min

Oro uostas 94 min 32 min per toli

Autobusų st. 30 min 12 min per toli

Geležinkelio st. 34 min 15 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Lazdynėlių g. A

stotelė 57 64

145 m 2 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

150 m 2 min

Lazdynėlių g. C

stotelė 57

151 m 2 min

Lazdynėlių g. B

stotelė 57 64

184 m 3 min

9-ojo Forto g. B

stotelė 3 57

355 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

145 m · iki artimiausios stotelės

„Lazdynėlių g. A“ stotelė už 145 m, aptarnauja 2 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

145 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Lazdynėlių g. A

Susisiekimo prieinamumas

90 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 145 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

145 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Lazdynėlių g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min 9 min 66 min

Senamiestis 24 min 9 min 62 min

Oro uostas 94 min 32 min per toli

Autobusų st. 30 min 12 min per toli

Geležinkelio st. 34 min 15 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Lazdynėlių g. A

stotelė 57 64

145 m 2 min

Lazdynėlių g. (9-ojo forto g.)

stotelė M-101 M-168

150 m 2 min

Lazdynėlių g. C

stotelė 57

151 m 2 min

Lazdynėlių g. B

stotelė 57 64

184 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

136 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

65 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai

Pardavimas 1 775€/m² mediana iš 95 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~139 m²

Visa kaina ≈ 247 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?