Vertinama vieta

A. Baranausko 22, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 8

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 31 min 6 min 49 min

Senamiestis 36 min 9 min 62 min

Oro uostas 76 min 30 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 26 min 6 min 42 min

Geležinkelio st. 29 min 9 min 46 min

Šilas · 75 m Eurovaistinė · 271 m Taikos pr. B · 100 m forest · 71 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms ideali vieta: darželis „Nežiniukas“ už 195 m, gimnazija „Varpo“ už 217 m, parduotuvė „Šilas“ už 75 m, miškas už 71 m. Yra 8 taršos šaltiniai 500 m, tačiau žalių erdvių ir paslaugų gausa kompensuoja.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ · 195 m Kauno „Varpo“ gimnazija · 217 m forest · 71 m Taršos šaltiniai · 8

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 195 m · 3 min.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 288 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 539 m · 7 min.

Kauno Montessori darželis 548 m · 7 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 217 m · 3 min.

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 247 m · 4 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 615 m · 8 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 651 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 232 m · 3 min.

playground 252 m · 4 min.

playground 257 m · 4 min.

playground 261 m · 4 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 71 m · min.

park 78 m · min.

forest 82 m · min.

park 102 m · min.

Vaistinės ir sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 271 m · 4 min.

Akių klinika „Lirema“ 288 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 75 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 274 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 411 m · 6 min.

Šilas 613 m · 8 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 100 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 195 m · 3 min.

Kasdienybė Šilas 75 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 71 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 8

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams labai patogi vieta: stotelė už 100 m, vaistinė ir klinika už 271 m, parduotuvė už 75 m. Tačiau 8 taršos šaltiniai ir triukšmo lygis (C) gali trikdyti.

Eurovaistinė · 271 m Stotelė · 100 m Eurovaistinė · 271 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 6 / 500 m · 15 / 1 km

Eurovaistinė 271 m · 4 min.

Akių klinika „Lirema“ 288 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 100 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 75 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 274 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 411 m · 6 min.

Šilas 613 m · 8 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 71 m · min.

park 78 m · min.

forest 82 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

100 m · 2 min.

Iki vaistinės Eurovaistinė

271 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

75 m · 1 min.

Iki klinikos Eurovaistinė

271 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 8

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Profesionalui vieta ideali: 3 kavinės 500 m („Būk Sotus“ už 414 m), sporto centras „Linija“ už 334 m, parduotuvė „Šilas“ už 75 m. Transportas puikus – 11 maršrutų.

Būk Sotus · 414 m Šilas · 75 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 334 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Būk Sotus 414 m · 6 min.

Pica Pica Taikos pr. 418 m · 6 min.

Samtis Bistro 453 m · 6 min.

Hesburger 506 m · 7 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 75 m · 1 min.

Rimi „Studentų“ 274 m · 4 min.

Kaimynų turgelis 411 m · 6 min.

Šilas 613 m · 8 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 4 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 334 m · 5 min.

KTU Activated Gym 606 m · 8 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 617 m · 8 min.

GymPlius 839 m · 11 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 71 m · min.

park 78 m · min.

forest 82 m · min.

park 102 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 8 / 1 km

Luminor 76 m · 1 min.

Eurovaistinė 271 m · 4 min.

Akių klinika „Lirema“ 288 m · 4 min.

Nordorthopaedics clinic 464 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Būk Sotus 414 m · 6 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 334 m · 5 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 75 m · 1 min.

Atsikvėpimas forest 71 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslo aplinka Kaune itin palanki: geras susisiekimas (11 maršrutų), aktyvus verslas (35 000 įmonių). Trūksta specializuotų parduotuvių – galima niša. Eismas ir srautai nevertinti.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 67 K Kavinė / restoranas · 67 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 75 m

Rimi „Studentų“ 274 m

Kaimynų turgelis 411 m

Šilas 613 m

Šilas 631 m

Vaistinės · 5+

Eurovaistinė 271 m

Akių klinika „Lirema“ 288 m

Nordorthopaedics clinic 464 m

Saulės šeimos medicinos centras 560 m

Gintarinė vaistinė 590 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Būk Sotus 414 m

Pica Pica Taikos pr. 418 m

Samtis Bistro 453 m

Hesburger 506 m

Caif Cafe 549 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 76 m

SEB-DNB 591 m

SEB 773 m

Swedbank 1.0 km

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 307 m

Neste „Birželio“ 793 m

Neste „Taikos žiedo“ 1.1 km

Parduotuvės · 5+

electronics 732 m

Irankiucentras.lt 765 m

Naudota buitinė technika 1.1 km

Drūtsraigtis 1.1 km

Topo centras 1.1 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 334 m

KTU Activated Gym 606 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 617 m

GymPlius 839 m

Kalniečių Biblioteka 1.0 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpo“ gimnazija 217 m

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 247 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 615 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 651 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 683 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

75 m

Žema galimybė

Vaistinė

271 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

414 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

76 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

307 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

732 m

Aukšta galimybė

Mokykla

217 m

Žema galimybė

Darželis

195 m

Žema galimybė

Sporto centras

334 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 100 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

100 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

271 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

145

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Taikos pr. B“ stotelė už 100 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

100 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. B

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 100 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

100 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min 6 min 49 min

Senamiestis 35 min 9 min 62 min

Oro uostas 72 min 30 min per toli

Autobusų st. 25 min 6 min 42 min

Geležinkelio st. 27 min 9 min 46 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

100 m 2 min

Taikos pr. A

stotelė 3 37 40

109 m 2 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

170 m 3 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

323 m 5 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

376 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

100 m · iki artimiausios stotelės

„Taikos pr. B“ stotelė už 100 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

100 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. B

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 100 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

100 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 26 min 6 min 49 min

Senamiestis 35 min 9 min 62 min

Oro uostas 72 min 30 min per toli

Autobusų st. 25 min 6 min 42 min

Geležinkelio st. 27 min 9 min 46 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

100 m 2 min

Taikos pr. A

stotelė 3 37 40

109 m 2 min

Studentų g. B

stotelė 3 37 40

170 m 3 min

Studentų g. A

stotelė 3 37 40

323 m 5 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

26 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

271 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

145 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?