Vertinama vieta

A. Baranausko 35A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Ši vieta Kaune išsiskiria puikiu transportu – 11 maršrutų 500 m spinduliu, stotelė „Taikos pr. A“ vos už 117 m. Miškas ir parkas – už 12 m, tačiau yra 11 taršos šaltinių. Parduotuvė „Šilas“ už 3 min pėsčiomis.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 11

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 29 min 7 min 48 min

Senamiestis 34 min 10 min 61 min

Oro uostas 74 min 31 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 29 min 7 min 45 min

Geležinkelio st. 32 min 10 min 48 min

Šilas · 175 m Nordorthopaedics clinic · 279 m Taikos pr. A · 117 m forest · 12 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms idealu: 3 darželiai ir 3 mokyklos 500 m spinduliu, parkas vos už 30 m. Parduotuvė „Šilas“ per 3 min. Tačiau 11 taršos šaltinių kelia susirūpinimą, o PM2.5 duomenų nėra.

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ · 251 m Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla · 312 m forest · 12 m Taršos šaltiniai · 11

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 251 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Nežiniukas“ 291 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Kūlverstukas“ 335 m · 5 min.

Kauno lopšelis-darželis „Linelis“ 696 m · 9 min.

Mokyklos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 312 m · 4 min.

Kauno „Varpo“ gimnazija 387 m · 5 min.

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 484 m · 7 min.

Kauno „Vyturio“ gimnazija 535 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 193 m · 3 min.

playground 212 m · 3 min.

playground 229 m · 3 min.

playground 240 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 17 m · min.

park 30 m · min.

forest 42 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Nordorthopaedics clinic 279 m · 4 min.

Eurovaistinė 362 m · 5 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 175 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 355 m · 5 min.

Šilas 513 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 117 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno mokykla-darželis „Šviesa“ 251 m · 4 min.

Kasdienybė Šilas 175 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 12 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 11

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams patogu: stotelė už 2 min, vaistinė ir klinika už 4 min. Parkas vos už 30 m. Tačiau 11 taršos šaltinių šiek tiek mažina komfortą. PM2.5 duomenų nėra.

Nordorthopaedics clinic · 279 m Stotelė · 117 m Nordorthopaedics clinic · 279 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 15 / 1 km

Nordorthopaedics clinic 279 m · 4 min.

Eurovaistinė 362 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 117 m · 2 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 175 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 355 m · 5 min.

Šilas 513 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 17 m · min.

park 30 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

117 m · 2 min.

Iki vaistinės Nordorthopaedics clinic

279 m · 4 min.

Iki parduotuvės Šilas

175 m · 3 min.

Iki klinikos Nordorthopaedics clinic

279 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 11

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Profesionalams – ideali vieta: kavinė „Samtis Bistro“ už 3 min, sporto centras už 3 min, parduotuvė „Šilas“ už 3 min. Miškas vos per 12 m. 11 maršrutų – puikus susisiekimas.

Samtis Bistro · 233 m Šilas · 175 m Sveikatingumo centras „Linija“ · 192 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Samtis Bistro 233 m · 3 min.

Pica Pica Taikos pr. 359 m · 5 min.

Hesburger 431 m · 6 min.

Būk Sotus 569 m · 8 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 175 m · 3 min.

Kaimynų turgelis 350 m · 5 min.

Rimi „Studentų“ 355 m · 5 min.

Šilas 513 m · 7 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Sveikatingumo centras „Linija“ 192 m · 3 min.

GymPlius 673 m · 9 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 770 m · 10 min.

KTU Activated Gym 797 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 12 m · min.

forest 17 m · min.

park 30 m · min.

forest 42 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Luminor 162 m · 3 min.

Nordorthopaedics clinic 279 m · 4 min.

Eurovaistinė 362 m · 5 min.

Akių klinika „Lirema“ 434 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Samtis Bistro 233 m · 3 min.

Po darbo sportas Sveikatingumo centras „Linija“ 192 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 175 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 12 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui itin patraukli vieta: 11 maršrutų, aktyvus verslo tankis (140 įmonių/km²), 35000 aktyvių verslų. Trūksta specializuotų parduotuvių ir sporto centrų – didelė rinkos niša. Rekomenduojama specializuota mažmena.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Specializuota parduotuvė

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

P Specializuota parduotuvė · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 K Kavinė / restoranas · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 175 m

Kaimynų turgelis 350 m

Rimi „Studentų“ 355 m

Šilas 513 m

Maxima XX 636 m

Vaistinės · 5+

Nordorthopaedics clinic 279 m

Eurovaistinė 362 m

Akių klinika „Lirema“ 434 m

Gintarinė vaistinė 499 m

Saulės šeimos medicinos centras 517 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Samtis Bistro 233 m

Pica Pica Taikos pr. 359 m

Hesburger 431 m

Būk Sotus 569 m

Broliai Juodvarniai 576 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Luminor 162 m

SEB 641 m

SEB-DNB 677 m

Swedbank 789 m

Swedbank 794 m

Degalinės · 3

Circle K „Taika“ 138 m

Neste „Birželio“ 571 m

Circle K „Savanorių“ 1.0 km

Parduotuvės · 5+

Irankiucentras.lt 559 m

electronics 649 m

Naudota buitinė technika 867 m

Drūtsraigtis 941 m

SportsDirect.com 992 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Sveikatingumo centras „Linija“ 192 m

GymPlius 673 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 770 m

KTU Activated Gym 797 m

Kalniečių Biblioteka 838 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Varpelio“ pradinė mokykla 312 m

Kauno „Varpo“ gimnazija 387 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla 484 m

Kauno „Vyturio“ gimnazija 535 m

Kauno Bernardo Brazdžionio mokykla, Radvilėnų filialas 764 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

175 m

Žema galimybė

Vaistinė

279 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

233 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

162 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

138 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

559 m

Aukšta galimybė

Mokykla

312 m

Žema galimybė

Darželis

251 m

Žema galimybė

Sporto centras

192 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 117 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

117 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

279 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

179

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Taikos pr. A“ stotelė už 117 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

117 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. A

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 117 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

117 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 7 min 48 min

Senamiestis 33 min 10 min 61 min

Oro uostas 70 min 31 min per toli

Autobusų st. 27 min 7 min 45 min

Geležinkelio st. 30 min 10 min 48 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Taikos pr. A

stotelė 3 37 40

117 m 2 min

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

132 m 2 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

194 m 3 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

211 m 3 min

Vyturio gimnazija A

stotelė 9 16 17

278 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

117 m · iki artimiausios stotelės

„Taikos pr. A“ stotelė už 117 m, aptarnauja 3 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

117 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Taikos pr. A

Susisiekimo prieinamumas

89 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 117 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

117 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Taikos pr. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 7 min 48 min

Senamiestis 33 min 10 min 61 min

Oro uostas 70 min 31 min per toli

Autobusų st. 27 min 7 min 45 min

Geležinkelio st. 30 min 10 min 48 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Taikos pr. A

stotelė 3 37 40

117 m 2 min

Taikos pr. B

stotelė 3 37 40

132 m 2 min

A. Baranausko g. B

stotelė 8 10 10A 12 15 17

194 m 3 min

A. Baranausko g. A

stotelė 8 9 10 10A 16 17

211 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

279 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

179 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Eiguliai

Pardavimas 966€/m² mediana iš 11 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~59 m²

Visa kaina ≈ 57 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~58% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?