Vertinama vieta

A. Fromo-Gužučio 5, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Ši vieta išsiskiria puikiu transportu – 7 maršrutai, stotelė 181 m. Miškas (158 m) ir parkas (163 m) labai arti.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 28 min 6 min 48 min

Senamiestis 31 min 7 min 43 min

Oro uostas 91 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 34 min 9 min 60 min

Geležinkelio st. 41 min 13 min 64 min

Gulbelė · 255 m Gintarinė vaistinė · 430 m Kulvos g. A · 181 m forest · 158 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Aplinka A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms ideali vieta – mokykla (239 m) ir darželis (381 m) labai arti, miškas 158 m. Aplinka švari ir be taršos.

Kauno lopšelis-darželis „Pušaitė“ · 381 m Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla · 239 m forest · 158 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Pušaitė“ 381 m · 5 min.

Kauno vaikų lopšelis-darželis „Vilnelė“ 493 m · 7 min.

Kauno lopšelis-darželis „Židinėlis“ 691 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Liepaitė“ 971 m · 13 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 239 m · 3 min.

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla-daugiafunkcis centras 1000 m · 13 min.

Kauno futbolo mokykla 1017 m · 13 min.

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras 1148 m · 15 min.

Žaidimų aikštelės 3 / 500 m · 3 / 1 km

playground 304 m · 4 min.

playground 319 m · 4 min.

playground 352 m · 5 min.

playground 1114 m · 14 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 158 m · min.

park 163 m · min.

forest 197 m · min.

park 200 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 430 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 499 m · 7 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 255 m · 4 min.

Aibė 323 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 437 m · 6 min.

Express Market 461 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

7 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 181 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 239 m · 3 min.

Kasdienybė Gulbelė 255 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 158 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams puiki vieta – stotelė 181 m, parduotuvė 255 m, vaistinė 430 m. Miškas ir parkas vos už kelių minučių.

Gintarinė vaistinė · 430 m Stotelė · 181 m Gintarinė vaistinė · 430 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Gintarinė vaistinė 430 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 499 m · 7 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

7 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 181 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 255 m · 4 min.

Aibė 323 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 437 m · 6 min.

Express Market 461 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 158 m · min.

park 163 m · min.

forest 197 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

181 m · 3 min.

Iki vaistinės Gintarinė vaistinė

430 m · 6 min.

Iki parduotuvės Gulbelė

255 m · 4 min.

Iki klinikos Gintarinė vaistinė

430 m · 6 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Aktyviam profesionalui – sporto klubas (249 m), parduotuvė (255 m) ir didelis žaliųjų erdvių kiekis. Artimiausia kavinė 561 m.

Todžė, Varnių · 561 m Gulbelė · 255 m Baseinas „Vilija“ · 249 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 0 / 500 m · 5 / 1 km

Todžė, Varnių 561 m · 8 min.

Piatto Pizza & Grill 795 m · 10 min.

Floros simfonija 800 m · 10 min.

Sunya Kinų restoranas 875 m · 11 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Gulbelė 255 m · 4 min.

Aibė 323 m · 5 min.

Rimi „Varniai“ 437 m · 6 min.

Express Market 461 m · 6 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Baseinas „Vilija“ 249 m · 4 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 999 m · 13 min.

LSMU biblioteka 1255 m · 16 min.

Pirties namai 1297 m · 17 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 158 m · min.

park 163 m · min.

forest 197 m · min.

park 200 m · min.

Kasdienės paslaugos 4 / 500 m · 10 / 1 km

Swedbank 418 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 430 m · 6 min.

Kauno 26-asis paštas 440 m · 6 min.

Gintarinė vaistinė 499 m · 7 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Todžė, Varnių 561 m · 8 min.

Po darbo sportas Baseinas „Vilija“ 249 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Gulbelė 255 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 158 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui išskirtinė vieta – 7 maršrutai, 35 000 verslų. Didelės spragos: nėra kavinių, degalinių, parduotuvių 500 m spinduliu.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Kavinė / restoranas

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

0 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

0 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

90 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 7 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

K Kavinė / restoranas · 90 P Specializuota parduotuvė · 90 D Degalinė / automobilių paslaugos · 90 S Sporto / laisvalaikio centras · 79 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 71 F Finansinės / verslo paslaugos · 71 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 64

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Gulbelė 255 m

Aibė 323 m

Rimi „Varniai“ 437 m

Express Market 461 m

Maxima X 599 m

Vaistinės · 5+

Gintarinė vaistinė 430 m

Gintarinė vaistinė 499 m

Camelia 555 m

Benu 566 m

Gintarinė vaistinė 722 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Todžė, Varnių 561 m

Piatto Pizza & Grill 795 m

Floros simfonija 800 m

Sunya Kinų restoranas 875 m

Ganga 888 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 418 m

Kauno 26-asis paštas 440 m

SEB 556 m

SEB 700 m

Swedbank 702 m

Degalinės · 3

Orlen 580 m

Circle K 1-2-3 „Šilkas“ 583 m

Neste „Jonavos“ 755 m

Parduotuvės · 5+

Humana 766 m

Skinija 1.3 km

Camelia Vaistinė 1.4 km

Optikos pasaulis 1.5 km

Senukai 1.6 km

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Baseinas „Vilija“ 249 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Neries padalinys 999 m

LSMU biblioteka 1.3 km

Pirties namai 1.3 km

Kauno miesto savivaldybės Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Šilainių filialas 1.7 km

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla 239 m

Kauno Jono ir Petro Vileišių mokykla-daugiafunkcis centras 1.0 km

Kauno futbolo mokykla 1.0 km

Kauno statybos ir paslaugų mokymo centras 1.1 km

Kauno Prano Mašioto pradinė mokykla 1.4 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

255 m

Žema galimybė

Vaistinė

430 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

561 m

Aukšta galimybė

Bankai / paslaugos

418 m

Žema galimybė

Degalinė

580 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

766 m

Aukšta galimybė

Mokykla

239 m

Vidutinė galimybė

Darželis

381 m

Žema galimybė

Sporto centras

249 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

7 maršrutai 500 m Stotelė 181 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

181 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

430 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Kulvos g. A“ stotelė už 181 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

181 m iki stotelės

7 maršrutų 500 m spinduliu · Kulvos g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 181 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

181 m

Maršrutų skaičius

7 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kulvos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 6 min 48 min

Senamiestis 29 min 7 min 43 min

Oro uostas 89 min 33 min per toli

Autobusų st. 33 min 9 min 60 min

Geležinkelio st. 37 min 13 min 64 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kulvos g. A

stotelė 36

181 m 3 min

Kulvos g. B

stotelė 36

191 m 3 min

Kuršėnų g. A

stotelė 3 36 37 38

233 m 3 min

Kuršėnų g. B

stotelė 3 36 37 38

272 m 4 min

Varnių tiltas A

stotelė 3 37 38

369 m 5 min

Transportas ir pasiekiamumas

181 m · iki artimiausios stotelės

„Kulvos g. A“ stotelė už 181 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

181 m iki stotelės

7 maršrutų 500 m spinduliu · Kulvos g. A

Susisiekimo prieinamumas

74 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 181 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

181 m

Maršrutų skaičius

7 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Kulvos g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 6 min 48 min

Senamiestis 29 min 7 min 43 min

Oro uostas 89 min 33 min per toli

Autobusų st. 33 min 9 min 60 min

Geležinkelio st. 37 min 13 min 64 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Kulvos g. A

stotelė 36

181 m 3 min

Kulvos g. B

stotelė 36

191 m 3 min

Kuršėnų g. A

stotelė 3 36 37 38

233 m 3 min

Kuršėnų g. B

stotelė 3 36 37 38

272 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

14 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

430 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

44 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Šilainiai

Pardavimas 1 108€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~65 m²

Visa kaina ≈ 72 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~52% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?