Vertinama vieta

A. ir J. Gravrogkų 1, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

90 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Išsiskiria iš Kauno vidurkio – kasdieniai poreikiai itin aukšti (96), miškas vos už 11 m, „Maxima XX“ vos per 1 min pėsčiomis. Geriausias transporto įvertinimas A.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 26 min 10 min 58 min

Senamiestis 31 min 13 min 72 min

Oro uostas 93 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 13 min 7 min 40 min

Geležinkelio st. 16 min 9 min 44 min

Maxima XX · 78 m Benu · 81 m Pašilės g. · 139 m forest · 11 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Sveikata A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimoms patrauklu – darželis „Obelėlė“ už 150 m (2 min), „Nemuno“ mokykla už 213 m. Miškai 11 m, tačiau 2 taršos šaltiniai riboja vertinimą.

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ · 150 m Kauno „Nemuno“ mokykla · 213 m forest · 11 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 150 m · 2 min.

Kauno Valdorfo darželis „Šaltinėlis“ 209 m · 3 min.

Kauno „Nemuno“ mokyklos ikimokyklinio ugdymo padalinys 295 m · 4 min.

Kauno lopšelis-darželis „Klausutis“ 555 m · 7 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 2 / 1 km

Kauno „Nemuno“ mokykla 213 m · 3 min.

Kauno technologijos universiteto gimnazija 701 m · 9 min.

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1064 m · 14 min.

Kauno Jono Laužiko mokykla 1079 m · 14 min.

Žaidimų aikštelės 4 / 500 m · 5 / 1 km

playground 266 m · 4 min.

playground 279 m · 4 min.

playground 402 m · 6 min.

playground 433 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 11 m · min.

forest 12 m · min.

park 24 m · min.

park 28 m · min.

Vaistinės ir sveikata 8 / 500 m · 13 / 1 km

Benu 81 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 78 m · 1 min.

Prezo 110 m · 2 min.

Lidl 341 m · 5 min.

Šilas 347 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 139 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno lopšelis-darželis „Obelėlė“ 150 m · 2 min.

Kasdienybė Maxima XX 78 m · 1 min.

Laisvalaikis forest 11 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Sveikatos paslaugos labai arti – „Benu“ vaistinė už 81 m (2 min), stotelė „Pašilės g.“ už 139 m (2 min). Miškas 11 m, bet 2 taršos šaltiniai.

Benu · 81 m Stotelė · 139 m Benu · 81 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 8 / 500 m · 13 / 1 km

Benu 81 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

14 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 139 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 78 m · 1 min.

Prezo 110 m · 2 min.

Lidl 341 m · 5 min.

Šilas 347 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 11 m · min.

forest 12 m · min.

park 24 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

139 m · 2 min.

Iki vaistinės Benu

81 m · 2 min.

Iki parduotuvės Maxima XX

78 m · 1 min.

Iki klinikos Benu

81 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

89 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puiki vieta – „Hesburger“ vos už 65 m, „Maxima XX“ per 1 min, „Kauno Žalgirio sporto kompleksas“ per 4 min. Miškas 11 m – greitas atsikvėpimas.

Hesburger · 65 m Maxima XX · 78 m Kauno Žalgirio sporto kompleksas · 304 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Hesburger 65 m · 1 min.

Vero Cafe 126 m · 2 min.

Čili pica 135 m · 2 min.

Grill London 235 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Maxima XX 78 m · 1 min.

Prezo 110 m · 2 min.

Lidl 341 m · 5 min.

Šilas 347 m · 5 min.

Sporto paslaugos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 304 m · 4 min.

KTU Activated Gym 697 m · 9 min.

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 784 m · 10 min.

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 795 m · 10 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 11 m · min.

forest 12 m · min.

park 24 m · min.

park 28 m · min.

Kasdienės paslaugos 8 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 81 m · 2 min.

Gintarinė vaistinė 195 m · 3 min.

Citadele;Šiaulių bankas 209 m · 3 min.

SEB 216 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Hesburger 65 m · 1 min.

Po darbo sportas Kauno Žalgirio sporto kompleksas 304 m · 4 min.

Greitas apsipirkimas Maxima XX 78 m · 1 min.

Atsikvėpimas forest 11 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puikus susisiekimas (14 maršrutų), didelis verslo aktyvumas (35 000). Trūksta degalinės – galima niša. Stotelė 139 m.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

1 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

67 /100

Kodėl tinka. 14 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

3 konk. 500 m 14 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 S Sporto / laisvalaikio centras · 83 P Specializuota parduotuvė · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Maxima XX 78 m

Prezo 110 m

Lidl 341 m

Šilas 347 m

Iki 622 m

Vaistinės · 5+

Benu 81 m

Gintarinė vaistinė 195 m

Gintarinė vaistinė 225 m

dentist 339 m

Gintarinė vaistinė 662 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Hesburger 65 m

Vero Cafe 126 m

Čili pica 135 m

Grill London 235 m

Sushi Express 242 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadele;Šiaulių bankas 209 m

SEB 216 m

Swedbank 232 m

Swedbank 234 m

Kauno 31-asis paštas 621 m

Degalinės · 3

Circle K „Baršausko“ 598 m

Viada 751 m

Baltic Petroleum 935 m

Parduotuvės · 5+

Apranga 109 m

Optikos pasaulis 187 m

Elesen 253 m

Dėvėti drabužiai 642 m

Girstupio optika 654 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno Žalgirio sporto kompleksas 304 m

KTU Activated Gym 697 m

Vinco Kudirkos viešoji biblioteka, Girstupio filialas 784 m

Kauno krepšinio mokykla „Žalgiris“, Pašilės g. 795 m

Kauno ledo rūmai 922 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Kauno „Nemuno“ mokykla 213 m

Kauno technologijos universiteto gimnazija 701 m

Kauno Simono Daukanto progimnazija 1.1 km

Kauno Jono Laužiko mokykla 1.1 km

Kauno „Varpo“ gimnazija 1.1 km

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

78 m

Žema galimybė

Vaistinė

81 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

65 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

209 m

Žema galimybė

Degalinė

598 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

109 m

Žema galimybė

Mokykla

213 m

Vidutinė galimybė

Darželis

150 m

Žema galimybė

Sporto centras

304 m

Vidutinė galimybė

Srauto šaltiniai

14 maršrutai 500 m Stotelė 139 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

139 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

81 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 10 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

150

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Pašilės g.“ stotelė už 139 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

139 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Pašilės g.

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 139 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

139 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Pašilės g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 10 min 58 min

Senamiestis 29 min 13 min 72 min

Oro uostas 81 min 32 min per toli

Autobusų st. 12 min 7 min 40 min

Geležinkelio st. 14 min 9 min 44 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pašilės g.

stotelė M-156

139 m 2 min

Pašilės g. B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

142 m 2 min

Pašilės g. A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

160 m 2 min

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

223 m 3 min

6-asis fortas A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

265 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

139 m · iki artimiausios stotelės

„Pašilės g.“ stotelė už 139 m, aptarnauja 1 maršrutą. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

139 m iki stotelės

14 maršrutų 500 m spinduliu · Pašilės g.

Susisiekimo prieinamumas

91 /100

Puikus susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 139 m (2 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

139 m

Maršrutų skaičius

14 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

2 min.

Stotelės pavadinimas

Pašilės g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 24 min 10 min 58 min

Senamiestis 29 min 13 min 72 min

Oro uostas 81 min 32 min per toli

Autobusų st. 12 min 7 min 40 min

Geležinkelio st. 14 min 9 min 44 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

Pašilės g.

stotelė M-156

139 m 2 min

Pašilės g. B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

142 m 2 min

Pašilės g. A

stotelė 5 7 14 15 28 39 45 +2

160 m 2 min

6-asis fortas B

stotelė 5 7 13 16 28 39 45 +2

223 m 3 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

81 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

150 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Dainava

Pardavimas 976€/m² mediana iš 13 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~61 m²

Visa kaina ≈ 59 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~59% pigiau nei savivaldybėje Šalyje pigiau nei šalies vidurkis

Namai Romainiai

Pardavimas 1 651€/m² mediana iš 10 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~110 m²

Visa kaina ≈ 181 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone panašiai kaip savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 14

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?