Vertinama vieta

A. Vivulskio 22A, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 9

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min 5 min 24 min

Senamiestis 26 min 11 min 26 min

Oro uostas 105 min 20 min 103 min

Stotis 16 min 5 min 28 min

Šakotis · 248 m Gikeda · 212 m Simono Konarskio st. · 270 m park · 77 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Ekonominė veikla A

Kur silpniau

Kasdieniai poreikiai A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Vilniaus lopšelis-darželis „Geniukų kalvė“ · 89 m Vilniaus Naujamiesčio mokykla · 240 m park · 77 m Taršos šaltiniai · 9

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus lopšelis-darželis „Geniukų kalvė“ 89 m · 2 min.

Mažųjų akademija 196 m · 3 min.

Vaikų lopšelis-darželis „Abadelė“ 265 m · 4 min.

Basa pieva 383 m · 5 min.

Mokyklos 1 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus Naujamiesčio mokykla 240 m · 3 min.

Vilniaus Jono Basanavičiaus progimnazija 501 m · 7 min.

„Židinio“ suaugusiųjų gimnazija 524 m · 7 min.

Kalbų Studija 551 m · 7 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 152 m · 2 min.

playground 192 m · 3 min.

playground 221 m · 3 min.

playground 227 m · 3 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 77 m · min.

park 102 m · min.

park 126 m · min.

park 131 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gikeda 212 m · 3 min.

Ovidenta 246 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šakotis 248 m · 4 min.

IKI Express Vivulskio 349 m · 5 min.

bakery 352 m · 5 min.

IKI 373 m · 5 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 270 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Vilniaus lopšelis-darželis „Geniukų kalvė“ 89 m · 2 min.

Kasdienybė Gikeda 212 m · 3 min.

Laisvalaikis park 77 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 9

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Gikeda · 212 m Stotelė · 270 m Gikeda · 212 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Gikeda 212 m · 3 min.

Ovidenta 246 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 270 m · 4 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šakotis 248 m · 4 min.

IKI Express Vivulskio 349 m · 5 min.

bakery 352 m · 5 min.

IKI 373 m · 5 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 77 m · min.

park 102 m · min.

park 126 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

270 m · 4 min.

Iki vaistinės Gikeda

212 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šakotis

248 m · 4 min.

Iki klinikos Gikeda

212 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 9

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Jin Mei · 94 m Šakotis · 248 m Naujamiesčio biblioteka · 74 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Jin Mei 94 m · 2 min.

Žaliasis bazilikas 169 m · 3 min.

Demo Loftas 179 m · 3 min.

Demo Loftas 180 m · 3 min.

Maisto prekės 5 / 500 m · 5 / 1 km

Šakotis 248 m · 4 min.

IKI Express Vivulskio 349 m · 5 min.

bakery 352 m · 5 min.

IKI 373 m · 5 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Naujamiesčio biblioteka 74 m · 1 min.

Jogos studija „OM“ 235 m · 3 min.

Sport Spot 249 m · 4 min.

Sivananda jogos vedantos centras Vilniuje 523 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 77 m · min.

park 102 m · min.

park 126 m · min.

park 131 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Gikeda 212 m · 3 min.

Ovidenta 246 m · 4 min.

Grožio akademija 248 m · 4 min.

Artea 253 m · 4 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Jin Mei 94 m · 2 min.

Po darbo sportas Naujamiesčio biblioteka 74 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas Šakotis 248 m · 4 min.

Atsikvėpimas park 77 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Sporto / laisvalaikio centras

67 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. Aukštos įrangos investicijos · Sezoniškumo rizika

3 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šakotis 248 m

IKI Express Vivulskio 349 m

bakery 352 m

IKI 373 m

bakery 464 m

Vaistinės · 5+

Gikeda 212 m

Ovidenta 246 m

Grožio akademija 248 m

Vilniaus Endemik klinika 265 m

A. Zacharovo klinika, VšĮ 268 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Jin Mei 94 m

Žaliasis bazilikas 169 m

Demo Loftas 179 m

Demo Loftas 180 m

Komagene 203 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Artea 253 m

Swedbank 384 m

Swedbank 387 m

Swedbank 436 m

Lietuvos paštas 446 m

Degalinės · 3

Neste „Rimi“ 470 m

Viada 776 m

Neste „Kauno“ 862 m

Parduotuvės · 5+

Soundium 156 m

Sveikatos reikmenys 181 m

Humana 332 m

Fotofoto 376 m

Anodas 434 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Naujamiesčio biblioteka 74 m

Jogos studija „OM“ 235 m

Sport Spot 249 m

Sivananda jogos vedantos centras Vilniuje 523 m

Jogos studija Saulės namai 542 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus Naujamiesčio mokykla 240 m

Vilniaus Jono Basanavičiaus progimnazija 501 m

„Židinio“ suaugusiųjų gimnazija 524 m

Kalbų Studija 551 m

Vilniaus karaliaus Mindaugo mokykla 605 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

248 m

Žema galimybė

Vaistinė

212 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

94 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

253 m

Žema galimybė

Degalinė

470 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

156 m

Žema galimybė

Mokykla

240 m

Vidutinė galimybė

Darželis

89 m

Žema galimybė

Sporto centras

74 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 270 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

270 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

212 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Simono Konarskio st.“ stotelė už 270 m, aptarnauja 7 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

270 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Simono Konarskio st.

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 270 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

270 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Simono Konars...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min 5 min 24 min

Senamiestis 26 min 11 min per toli

Oro uostas per toli 20 min 103 min

Stotis 16 min 5 min 28 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Simono Konarskio st.

stotelė 4 6 12 21 22 54 N2

270 m 4 min

Taraso Ševčenkos st.

stotelė 3G 9 10 11 17 21 43 +8

292 m 4 min

Mikalojaus Konstantino Čiurlionio st.

stotelė 3G 4 6 9 10 11 12 +12

351 m 5 min

Vingis

stotelė 4 6 12 21 22 54 N2

470 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

270 m · iki artimiausios stotelės

„Simono Konarskio st.“ stotelė už 270 m, aptarnauja 7 maršrutus. Jungtys geresnės nei vidutiniškai savivaldybėje.

270 m iki stotelės

19 maršrutų 500 m spinduliu · Simono Konarskio st.

Susisiekimo prieinamumas

81 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 270 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

270 m

Maršrutų skaičius

19 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

Simono Konars...

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 20 min 5 min 24 min

Senamiestis 26 min 11 min per toli

Oro uostas per toli 20 min 103 min

Stotis 16 min 5 min 28 min

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Simono Konarskio st.

stotelė 4 6 12 21 22 54 N2

270 m 4 min

Taraso Ševčenkos st.

stotelė 3G 9 10 11 17 21 43 +8

292 m 4 min

Mikalojaus Konstantino Čiurlionio st.

stotelė 3G 4 6 9 10 11 12 +12

351 m 5 min

Vingis

stotelė 4 6 12 21 22 54 N2

470 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

212 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

46 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Naujamiestis

Pardavimas 3 357€/m² mediana iš 143 skelbimų

Nuoma 15,0€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~47 m²

Visa kaina ≈ 158 000€

Mėnesio nuoma ≈ 710€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~43% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bendorėliai

Pardavimas 1 314€/m² mediana iš 8 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~134 m²

Visa kaina ≈ 176 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~20% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?