Vertinama vieta

A. Vivulskio 35, Vilnius m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

86 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Transportas A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 7

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 19 min 6 min 24 min

Senamiestis 27 min 11 min 26 min

Oro uostas 107 min 21 min 104 min

Stotis 18 min 6 min 29 min

IKI · 201 m Vilniaus Endemik klinika · 103 m Simono Konarskio st. · 137 m park · 7 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Transportas A

Sveikata A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Mažųjų akademija · 98 m Vilniaus Jono Basanavičiaus progimnazija · 331 m park · 7 m Taršos šaltiniai · 7

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mažųjų akademija 98 m · 2 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Geniukų kalvė“ 106 m · 2 min.

Basa pieva 218 m · 3 min.

Vilniaus lopšelis-darželis „Beržynėlis“ 395 m · 5 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Vilniaus Jono Basanavičiaus progimnazija 331 m · 5 min.

Kalbų Studija 409 m · 6 min.

Vilniaus Naujamiesčio mokykla 420 m · 6 min.

Vilniaus Justino Vienožinskio dailės mokykla 475 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 5 / 500 m · 5 / 1 km

playground 95 m · 2 min.

playground 305 m · 4 min.

playground 317 m · 4 min.

playground 321 m · 5 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

park 19 m · min.

Vaistinės ir sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Vilniaus Endemik klinika 103 m · 2 min.

Grožio akademija 116 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI 201 m · 3 min.

bakery 363 m · 5 min.

Rimi Mylia 404 m · 6 min.

Šakotis 409 m · 6 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 137 m · 2 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Mažųjų akademija 98 m · 2 min.

Kasdienybė Vilniaus Endemik klinika 103 m · 2 min.

Laisvalaikis park 7 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 7

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Vilniaus Endemik klinika · 103 m Stotelė · 137 m Vilniaus Endemik klinika · 103 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 15 / 500 m · 15 / 1 km

Vilniaus Endemik klinika 103 m · 2 min.

Grožio akademija 116 m · 2 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

19 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 137 m · 2 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI 201 m · 3 min.

bakery 363 m · 5 min.

Rimi Mylia 404 m · 6 min.

Šakotis 409 m · 6 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

137 m · 2 min.

Iki vaistinės Vilniaus Endemik klinika

103 m · 2 min.

Iki parduotuvės IKI

201 m · 3 min.

Iki klinikos Vilniaus Endemik klinika

103 m · 2 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 7

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Vero Cafe · 119 m IKI · 201 m Jogos studija „OM“ · 57 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Vero Cafe 119 m · 2 min.

Kavos Era 131 m · 2 min.

AS Servis 165 m · 3 min.

Sushi City 171 m · 3 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

IKI 201 m · 3 min.

bakery 363 m · 5 min.

Rimi Mylia 404 m · 6 min.

Šakotis 409 m · 6 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Jogos studija „OM“ 57 m · 1 min.

Sport Spot 73 m · 1 min.

Naujamiesčio biblioteka 179 m · 3 min.

Sivananda jogos vedantos centras Vilniuje 438 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 7 m · min.

park 19 m · min.

Kasdienės paslaugos 10 / 500 m · 10 / 1 km

Vilniaus Endemik klinika 103 m · 2 min.

Grožio akademija 116 m · 2 min.

Ovidenta 119 m · 2 min.

Swedbank 205 m · 3 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Vero Cafe 119 m · 2 min.

Po darbo sportas Jogos studija „OM“ 57 m · 1 min.

Greitas apsipirkimas IKI 201 m · 3 min.

Atsikvėpimas park 7 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

87 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

1 konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Vaistinė / sveikatos paslaugos

62 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Griežta licencijavimo tvarka · Aukštos pradinės investicijos

5+ konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Kavinė / restoranas

62 /100

Kodėl tinka. 19 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti; 5+ konk. 500 m

Rizika. Didelė rinkos konkurencija · Sezoniškumas ir darbo jėga

5+ konk. 500 m 19 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 P Specializuota parduotuvė · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 F Finansinės / verslo paslaugos · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

IKI 201 m

bakery 363 m

Rimi Mylia 404 m

Šakotis 409 m

IKI Express Vivulskio 509 m

Vaistinės · 5+

Vilniaus Endemik klinika 103 m

Grožio akademija 116 m

Ovidenta 119 m

Gikeda 247 m

Antėja labaratorija 288 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Vero Cafe 119 m

Kavos Era 131 m

AS Servis 165 m

Sushi City 171 m

Du karaliai 186 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Swedbank 205 m

Swedbank 208 m

Swedbank 339 m

Lietuvos paštas 349 m

Medus 368 m

Degalinės · 3

Neste „Rimi“ 307 m

Viada 814 m

Neste „Kauno“ 989 m

Parduotuvės · 5+

Humana 229 m

Soundium 277 m

RDE.LT 300 m

Sveikatos reikmenys 343 m

Kayalėja 351 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Jogos studija „OM“ 57 m

Sport Spot 73 m

Naujamiesčio biblioteka 179 m

Sivananda jogos vedantos centras Vilniuje 438 m

Nieko baisaus 535 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Vilniaus Jono Basanavičiaus progimnazija 331 m

Kalbų Studija 409 m

Vilniaus Naujamiesčio mokykla 420 m

Vilniaus Justino Vienožinskio dailės mokykla 475 m

Vilniaus Simono Konarskio gimnazija 538 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

201 m

Žema galimybė

Vaistinė

103 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

119 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

205 m

Žema galimybė

Degalinė

307 m

Vidutinė galimybė

Parduotuvės

229 m

Žema galimybė

Mokykla

331 m

Žema galimybė

Darželis

98 m

Žema galimybė

Sporto centras

57 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

19 maršrutai 500 m Stotelė 137 m atstumu Aktyvūs verslai: 52000 Tankumas: 185.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

137 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

103 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Jogos studija „OM““, „Sport Spot“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 22 obj.

Vero Cafe 119 m 2 min

Kavos Era 131 m 2 min

AS Servis 165 m 3 min

Sushi City 171 m 3 min

+18 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Humana 229 m 3 min

Soundium 277 m 4 min

RDE.LT 300 m 4 min

Finansai 2 obj.

Swedbank 205 m 3 min

Swedbank 208 m 3 min

Laisvalaikis 3 obj.

Jogos studija „OM“ 57 m 1 min

Sport Spot 73 m 1 min

Naujamiesčio biblioteka 179 m 3 min

Transportas ir pasiekiamumas

137 m · iki artimiausios stotelės

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Komercinių objektų 1 km spinduliu: 30; netoliese — „Jogos studija „OM““, „Sport Spot“.

30 komercinių objektų 1 km spinduliu

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje · nedarbas 4.2%

Verslo gyvybingumas

Verslo gyvybingumas 72%

52 000 aktyvių verslų savivaldybėje

Pagrindiniai rodikliai

Objektai 1 km

Verslai savivaldybėje

52 000

Nedarbas apskr.

4.2 %

Gyvybingumas

72 %

Artimi komerciniai objektai · 30

Maitinimas 22 obj.

Vero Cafe 119 m 2 min

Kavos Era 131 m 2 min

AS Servis 165 m 3 min

Sushi City 171 m 3 min

+18 daugiau

Parduotuvės 3 obj.

Humana 229 m 3 min

Soundium 277 m 4 min

RDE.LT 300 m 4 min

Finansai 2 obj.

Swedbank 205 m 3 min

Swedbank 208 m 3 min

Laisvalaikis 3 obj.

Jogos studija „OM“ 57 m 1 min

Sport Spot 73 m 1 min

Naujamiesčio biblioteka 179 m 3 min

Sveikatos įstaigos

103 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

33 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Vilniaus miesto sav.

Butai Naujamiestis

Pardavimas 3 357€/m² mediana iš 143 skelbimų

Nuoma 15,0€/m²/mėn. mediana iš 30 skelbimų

Vidutinis butas šioje vietoje · ~47 m²

Visa kaina ≈ 158 000€

Mėnesio nuoma ≈ 710€/mėn.

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~43% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Bendorėliai

Pardavimas 1 314€/m² mediana iš 8 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~134 m²

Visa kaina ≈ 176 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~20% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?