Vertinama vieta

Aguonų 7A, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vietovė išsiskiria Kaune – sveikatos priežiūra aukščiausia (A). Parkas vos už 89 m, stotelė Sporto g. A už 240 m, parduotuvė Šilas 327 m. Puikus susisiekimas: iki centro 5 min. automobiliu.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Kasdieniai poreikiai B

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 21 min 5 min 23 min

Senamiestis 35 min 8 min 36 min

Oro uostas 79 min 33 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 20 min 5 min 24 min

Geležinkelio st. 26 min 9 min 27 min

Šilas · 327 m Ąžuolyno vaistinė · 205 m Sporto g. A · 240 m park · 89 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Aplinka A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Kasdieniai poreikiai B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Stipri vieta šeimai

81 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Šeimų rojus – netoli mokyklos (Lingua Karjera 346 m), darželiai (Atžalėlė 429 m), žaidimų aikštelė 195 m. Parkas 89 m, sveikatos priežiūra arti. Puikus transportas (11 maršrutų).

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ · 429 m Lingua Karjera · 346 m park · 89 m Taršos šaltiniai · 0

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 1 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno lopšelis-darželis „Atžalėlė“ 429 m · 6 min.

Kauno 6-asis lopšelis-darželis 594 m · 8 min.

Bricks 4 Kidz 708 m · 9 min.

Elfų slėnis 828 m · 11 min.

Mokyklos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Lingua Karjera 346 m · 5 min.

Kauno dailės gimnazija 399 m · 5 min.

A. Kačanausko muzikos mokykla 411 m · 6 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 480 m · 6 min.

Žaidimų aikštelės 1 / 500 m · 5 / 1 km

playground 195 m · 3 min.

playground 526 m · 7 min.

playground 584 m · 8 min.

playground 655 m · 9 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 89 m · min.

forest 93 m · min.

forest 138 m · min.

Kauko laiptai 145 m · min.

Vaistinės ir sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 205 m · 3 min.

Pro-implant odontologijos klinika 337 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 327 m · 5 min.

Express Market 625 m · 8 min.

Šilas 686 m · 9 min.

Šilas 712 m · 9 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 240 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Lingua Karjera 346 m · 5 min.

Kasdienybė Ąžuolyno vaistinė 205 m · 3 min.

Laisvalaikis park 89 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 0

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Labai patogu senjorams

85 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Senjorams idealu – vaistinė (Ąžuolyno vaistinė) už 205 m, klinika arti, stotelė 240 m, parduotuvė 327 m. Miškas ir parkas 89 m. Rami aplinka, puikus susisiekimas.

Ąžuolyno vaistinė · 205 m Stotelė · 240 m Ąžuolyno vaistinė · 205 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 4 / 500 m · 15 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 205 m · 3 min.

Pro-implant odontologijos klinika 337 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

11 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 240 m · 3 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 327 m · 5 min.

Express Market 625 m · 8 min.

Šilas 686 m · 9 min.

Šilas 712 m · 9 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 89 m · min.

forest 93 m · min.

forest 138 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

240 m · 3 min.

Iki vaistinės Ąžuolyno vaistinė

205 m · 3 min.

Iki parduotuvės Šilas

327 m · 5 min.

Iki klinikos Ąžuolyno vaistinė

205 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

80 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Aktyviam profesionalui puikiai – kaviņė Kaukita Kavinė 187 m, sportas (Ąžuolyno biblioteka) 107 m, parduotuvė 327 m. Miškas 93 m. 11 maršrutų viešuoju transportu.

Kaukita Kavinė · 187 m Šilas · 327 m Ąžuolyno biblioteka · 107 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Kaukita Kavinė 187 m · 3 min.

Sushi bū 295 m · 4 min.

Liuks Kebabai 300 m · 4 min.

Kultūra 330 m · 5 min.

Maisto prekės 1 / 500 m · 5 / 1 km

Šilas 327 m · 5 min.

Express Market 625 m · 8 min.

Šilas 686 m · 9 min.

Šilas 712 m · 9 min.

Sporto paslaugos 5 / 500 m · 5 / 1 km

Ąžuolyno biblioteka 107 m · 2 min.

Ledo arena 327 m · 5 min.

sports_centre 363 m · 5 min.

Kauno futbolo maniežas 402 m · 6 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

park 89 m · min.

forest 93 m · min.

forest 138 m · min.

Kauko laiptai 145 m · min.

Kasdienės paslaugos 3 / 500 m · 10 / 1 km

Ąžuolyno vaistinė 205 m · 3 min.

Pro-implant odontologijos klinika 337 m · 5 min.

SEB 470 m · 6 min.

Luminor 604 m · 8 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Kaukita Kavinė 187 m · 3 min.

Po darbo sportas Ąžuolyno biblioteka 107 m · 2 min.

Greitas apsipirkimas Šilas 327 m · 5 min.

Atsikvėpimas park 89 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Verslui patraukli vieta – geras susisiekimas (11 maršrutų), tanki ekonominė veikla (35 000 aktyvių verslų). Trūksta degalinės 500 m – galimybė. Aplinka švari.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Finansinės / verslo paslaugos

83 /100

Kodėl tinka. Tik 1 konkurentas artimoje aplinkoje, rinka neįsisotinta

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

1 konk. 500 m 11 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 83 F Finansinės / verslo paslaugos · 83 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 74 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Šilas 327 m

Express Market 625 m

Šilas 686 m

Šilas 712 m

101 kepyklėlė 774 m

Vaistinės · 5+

Ąžuolyno vaistinė 205 m

Pro-implant odontologijos klinika 337 m

Pėdos priežiūros studija 622 m

Gedimino vaistinė 714 m

Meddena 720 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Kaukita Kavinė 187 m

Sushi bū 295 m

Liuks Kebabai 300 m

Kultūra 330 m

Park Avenue 341 m

Bankai ir paslaugos · 5+

SEB 470 m

Luminor 604 m

Citadelė 830 m

Swedbank 874 m

SEB 875 m

Degalinės · 3

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.1 km

Neste „Tunelio“ 1.2 km

Circle K „Tvirtovės“ 1.4 km

Parduotuvės · 5+

kARTu Studio 493 m

Raselės drabužiai 604 m

glasses on 629 m

Hublot 714 m

Utenos trikotažas 733 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Ąžuolyno biblioteka 107 m

Ledo arena 327 m

sports_centre 363 m

Kauno futbolo maniežas 402 m

sports_centre 436 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

Lingua Karjera 346 m

Kauno dailės gimnazija 399 m

A. Kačanausko muzikos mokykla 411 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 480 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 615 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

327 m

Vidutinė galimybė

Vaistinė

205 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

187 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

470 m

Vidutinė galimybė

Degalinė

1.1 km

Aukšta galimybė

Parduotuvės

493 m

Vidutinė galimybė

Mokykla

346 m

Žema galimybė

Darželis

429 m

Vidutinė galimybė

Sporto centras

107 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

11 maršrutai 500 m Stotelė 240 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

240 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 4 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

205 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„Sporto g. A“ stotelė už 240 m, aptarnauja 11 maršrutų.

240 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Sporto g. A

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 240 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

240 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Sporto g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min 5 min 23 min

Senamiestis 30 min 8 min 36 min

Oro uostas 75 min 33 min per toli

Autobusų st. 19 min 5 min 24 min

Geležinkelio st. 24 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Sporto g. A

stotelė 2 3 4 6 6G 34 37 +4

240 m 3 min

Sporto g. B

stotelė 3 4 6 6G 34 37 38 +3

306 m 4 min

M. Jankaus g. B

stotelė 4 6 6G 34 38 43 67

409 m 6 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

480 m 6 min

Transportas ir pasiekiamumas

240 m · iki artimiausios stotelės

„Sporto g. A“ stotelė už 240 m, aptarnauja 11 maršrutų.

240 m iki stotelės

11 maršrutų 500 m spinduliu · Sporto g. A

Susisiekimo prieinamumas

80 /100

Geras susisiekimas

4 stotelės · artimiausia 240 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

240 m

Maršrutų skaičius

11 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

Sporto g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 21 min 5 min 23 min

Senamiestis 30 min 8 min 36 min

Oro uostas 75 min 33 min per toli

Autobusų st. 19 min 5 min 24 min

Geležinkelio st. 24 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 4

Sporto g. A

stotelė 2 3 4 6 6G 34 37 +4

240 m 3 min

Sporto g. B

stotelė 3 4 6 6G 34 37 38 +3

306 m 4 min

M. Jankaus g. B

stotelė 4 6 6G 34 38 43 67

409 m 6 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

480 m 6 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

205 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

34 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?