Vertinama vieta

Aušros 63, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

1 teigiami ir 1 neigiami aspektai šiai vietai pagal bendras profilį.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 14 min 4 min 23 min

Senamiestis 28 min 7 min 37 min

Oro uostas 72 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 14 min 5 min 30 min

Geležinkelio st. 19 min 9 min 33 min

Express Market · 274 m Benu · 261 m M. Jankaus g. A · 249 m forest · 19 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami ir 2 neigiami aspektai šiai vietai pagal šeimai profilį.

Bricks 4 Kidz · 355 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 280 m forest · 19 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Bricks 4 Kidz 355 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 363 m · 5 min.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 668 m · 9 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 702 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 280 m · 4 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 463 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 573 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 644 m · 9 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 662 m · 9 min.

playground 835 m · 11 min.

playground 878 m · 11 min.

playground 926 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

park 65 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 261 m · 4 min.

Affidea 371 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Šilas 388 m · 5 min.

Lidl 421 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 249 m · 4 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis A. Kačanausko muzikos mokykla 280 m · 4 min.

Kasdienybė Benu 261 m · 4 min.

Laisvalaikis forest 19 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Benu · 261 m Stotelė · 249 m Benu · 261 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 261 m · 4 min.

Affidea 371 m · 5 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 249 m · 4 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Šilas 388 m · 5 min.

Lidl 421 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

249 m · 4 min.

Iki vaistinės Benu

261 m · 4 min.

Iki parduotuvės Express Market

274 m · 4 min.

Iki klinikos Benu

261 m · 4 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

3 teigiami aspektai šiai vietai.

Solo · 249 m Express Market · 274 m Kauno futbolo maniežas · 161 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Solo 249 m · 4 min.

Migdolas 257 m · 4 min.

Mr. Döner 282 m · 4 min.

Express pizza 336 m · 5 min.

Maisto prekės 4 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 274 m · 4 min.

Šilas 388 m · 5 min.

Lidl 421 m · 6 min.

Šilas 488 m · 7 min.

Sporto paslaugos 3 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno futbolo maniežas 161 m · 3 min.

Ledo arena 229 m · 3 min.

Lemon Gym 230 m · 3 min.

sports_centre 546 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 19 m · min.

park 32 m · min.

P. Vileišio a. 61 m · min.

park 65 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 10 / 1 km

Benu 261 m · 4 min.

Affidea 371 m · 5 min.

Express Care 442 m · 6 min.

Affidea 449 m · 6 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Solo 249 m · 4 min.

Po darbo sportas Kauno futbolo maniežas 161 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 274 m · 4 min.

Atsikvėpimas forest 19 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

2 teigiami aspektai šiai vietai.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 S Sporto / laisvalaikio centras · 67 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 274 m

Šilas 388 m

Lidl 421 m

Šilas 488 m

Vėtrungė 603 m

Vaistinės · 5+

Benu 261 m

Affidea 371 m

Express Care 442 m

Affidea 449 m

Ąžuolyno vaistinė 481 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Solo 249 m

Migdolas 257 m

Mr. Döner 282 m

Express pizza 336 m

Liuks Kebabai 366 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 781 m

Swedbank 796 m

SEB 799 m

SEB 876 m

Luminor 971 m

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 844 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Circle K Karaliaus Mindaugo pr. 1.6 km

Parduotuvės · 5+

Humana 271 m

Taisykla 7 374 m

Prosport.lt Kaunas 695 m

Dėvėti drabužiai 795 m

Pepco 800 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno futbolo maniežas 161 m

Ledo arena 229 m

Lemon Gym 230 m

sports_centre 546 m

Ąžuolyno biblioteka 633 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 280 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 463 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 573 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 644 m

Kauno dailės gimnazija 656 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

274 m

Žema galimybė

Vaistinė

261 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

249 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

781 m

Aukšta galimybė

Degalinė

844 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

271 m

Žema galimybė

Mokykla

280 m

Žema galimybė

Darželis

355 m

Žema galimybė

Sporto centras

161 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 249 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

249 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

261 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„M. Jankaus g. A“ stotelė už 249 m, aptarnauja 8 maršrutus.

249 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · M. Jankaus g. A

Susisiekimo prieinamumas

83 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 249 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

249 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

M. Jankaus g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min 4 min 23 min

Senamiestis 23 min 7 min 37 min

Oro uostas 68 min 32 min per toli

Autobusų st. 12 min 5 min 30 min

Geležinkelio st. 17 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

249 m 4 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

283 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

289 m 4 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

303 m 4 min

M. Jankaus g. B

stotelė 4 6 6G 34 38 43 67

316 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

249 m · iki artimiausios stotelės

„M. Jankaus g. A“ stotelė už 249 m, aptarnauja 8 maršrutus.

249 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · M. Jankaus g. A

Susisiekimo prieinamumas

83 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 249 m (4 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

249 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

4 min.

Stotelės pavadinimas

M. Jankaus g. A

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 14 min 4 min 23 min

Senamiestis 23 min 7 min 37 min

Oro uostas 68 min 32 min per toli

Autobusų st. 12 min 5 min 30 min

Geležinkelio st. 17 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

249 m 4 min

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

283 m 4 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

289 m 4 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

303 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

261 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

30 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?