Vertinama vieta

Aušros 73, Kaunas m.

Atidaryti Google Maps llms.txt

Vietos įvertinimas

Puiki vieta. Rami, žalia ir saugi aplinka su plačiu paslaugų pasirinkimu.

Labai gera vieta. Patogi, gerai pasiekiama, su didžiąja dalimi reikiamų paslaugų.

Vidutinė vieta. Subalansuota, bet kai kurių patogumų gali trūkti.

Vidutinė–žema vieta. Trūksta paslaugų arba ribotas susisiekimas.

Žema vieta. Trūksta esminių paslaugų, sunkus susisiekimas.

Persona pulse

Kam tinka ši vieta?

Bendras

Puiki subalansuota vieta

84 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Geriausiai įvertinta sritis – sveikata (A) ir transportas (A). Stotelė „K. Petrausko g.“ už 3 min., o iki centro viešuoju transportu vos 13 min., automobiliu – 5 min. Šalia yra miško (23 m) ir parkų, tačiau 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu.

Svarbiausia per 30 sek.

Stipriausia

Sveikata A

Silpniausia

Aplinka B

Rizika

Taršos šaltiniai 500 m: 2

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta

Viešuoju

Automobiliu

Pėsčiomis

Centras 13 min 5 min 24 min

Senamiestis 27 min 8 min 38 min

Oro uostas 71 min 32 min per toli pėsčiomis

Autobusų st. 13 min 5 min 31 min

Geležinkelio st. 18 min 9 min 35 min

Express Market · 211 m Benu · 195 m K. Petrausko g. · 214 m forest · 23 m

Aspektų balansas

Kas stipru

Sveikata A

Transportas A

Kasdieniai poreikiai A

Kur silpniau

Ekonominė veikla A

Aplinka B

Kam ši vieta tinka labiausiai

Duomenų ribos

Triukšmo matavimų šiame adrese neturime
Oro kokybės (PM2.5) duomenų šiam adresui nėra
Automobilio laikas skaičiuojamas be realaus eismo

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus m. sav.

Šeimai

Tinkama šeimai

69 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Mokyklos ir darželiai pasiekiami pėsčiomis: Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis (376 m, 5 min.) ir A. Kačanausko muzikos mokykla (379 m). Gausu žaliųjų erdvių (10 per 500 m), tačiau 2 taršos šaltiniai riboja vertinimą.

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis · 376 m A. Kačanausko muzikos mokykla · 379 m forest · 23 m Taršos šaltiniai · 2

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Darželiai 2 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 376 m · 5 min.

Bricks 4 Kidz 428 m · 6 min.

Kauno lopšelis-darželis „Žiedelis“ 620 m · 8 min.

Kauno lopšelis-darželis „Radastėlė“ 684 m · 9 min.

Mokyklos 2 / 500 m · 5 / 1 km

A. Kačanausko muzikos mokykla 379 m · 5 min.

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 444 m · 6 min.

Kauno Žaliakalnio progimnazija 629 m · 8 min.

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 743 m · 10 min.

Žaidimų aikštelės 0 / 500 m · 4 / 1 km

playground 707 m · 9 min.

playground 737 m · 10 min.

playground 889 m · 12 min.

playground 921 m · 12 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 23 m · min.

P. Vileišio a. 27 m · min.

park 57 m · min.

park 102 m · min.

Vaistinės ir sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 195 m · 3 min.

Affidea 294 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 211 m · 3 min.

Lidl 361 m · 5 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Vėtrungė 522 m · 7 min.

Viešasis transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 214 m · 3 min.

Šeimos prioritetai

Mokymasis Kauno Žaliakalnio lopšelis-darželis 376 m · 5 min.

Kasdienybė Benu 195 m · 3 min.

Laisvalaikis forest 23 m · min.

Aplinka Taršos šaltiniai · 2

Duomenų ribos

Triukšmo duomenų dar neturime
Mokyklų kokybės duomenys nevertinami

Šaltinis · OpenStreetMap

Senjorams

Patogu, jei maršrutai trumpi

64 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Vaistinė „Benu“ (195 m), stotelė „K. Petrausko g.“ (214 m), parduotuvė „Express Market“ (211 m) – viskas pasiekiama per kelias minutes. Rami aplinka su parkais, nors yra 2 taršos šaltiniai 500 m spinduliu.

Benu · 195 m Stotelė · 214 m Benu · 195 m

Kasdienis patogumas

Sveikata 10 / 500 m · 15 / 1 km

Benu 195 m · 3 min.

Affidea 294 m · 4 min.

Transportas 1 / 500 m · 1 / 1 km

26 maršrutai 500 m

Artimiausia stotelė 214 m · 3 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 211 m · 3 min.

Lidl 361 m · 5 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Vėtrungė 522 m · 7 min.

Rami aplinka 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 23 m · min.

P. Vileišio a. 27 m · min.

park 57 m · min.

PM2.5 — duomenų nėra (duomenų nėra)

Be automobilio

Iki stotelės Artimiausia stotelė

214 m · 3 min.

Iki vaistinės Benu

195 m · 3 min.

Iki parduotuvės Express Market

211 m · 3 min.

Iki klinikos Benu

195 m · 3 min.

Duomenų ribos

Pėsčiųjų takų ir nuolydžio duomenų neturime
Žalumos kokybė ir apšvietimas nevertinami

Atkreipkite dėmesį

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Taršos šaltiniai 500 m: 2

Šaltinis · OpenStreetMap · Registrų centras

Aktyviam profesionalui

Patogi vieta aktyviam kasdieniam ritmui

82 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Kavinės, sporto klubai ir parduotuvės – už kelių minučių. „Mr. Döner“ (3 min.), „Kauno futbolo maniežas“ (3 min.), „Express Market“ (3 min.). Gamta – miškas (23 m) ir parkai – puiki vieta atsikvėpti.

Mr. Döner · 221 m Express Market · 211 m Kauno futbolo maniežas · 221 m

Kas aplink per 15 min. pėsčiomis

Kavinės ir barai 5 / 500 m · 5 / 1 km

Mr. Döner 221 m · 3 min.

Migdolas 233 m · 3 min.

Solo 288 m · 4 min.

Express pizza 293 m · 4 min.

Maisto prekės 3 / 500 m · 5 / 1 km

Express Market 211 m · 3 min.

Lidl 361 m · 5 min.

Šilas 406 m · 6 min.

Vėtrungė 522 m · 7 min.

Sporto paslaugos 4 / 500 m · 5 / 1 km

Kauno futbolo maniežas 221 m · 3 min.

Lemon Gym 254 m · 4 min.

Ledo arena 306 m · 4 min.

sports_centre 487 m · 7 min.

Žalios erdvės 10 / 500 m · 10 / 1 km

forest 23 m · min.

P. Vileišio a. 27 m · min.

park 57 m · min.

park 102 m · min.

Kasdienės paslaugos 5 / 500 m · 9 / 1 km

Benu 195 m · 3 min.

Affidea 294 m · 4 min.

Express Care 358 m · 5 min.

Affidea 367 m · 5 min.

Gyvenimo trintis

Darbo pertrauka Mr. Döner 221 m · 3 min.

Po darbo sportas Kauno futbolo maniežas 221 m · 3 min.

Greitas apsipirkimas Express Market 211 m · 3 min.

Atsikvėpimas forest 23 m · min.

Kas gali netikti

PM2.5 oro kokybės duomenų šiam adresui nėra
Vakaro / savaitgalio maršrutų dažnis dar nevertinamas

Šaltinis · OpenStreetMap · Vilniaus viešasis transportas

Verslui / investuotojui

Puiki komercinė vieta

83 /100

0 50 80 100

Trumpa įžvalga

Pulsas AI

Puikus susisiekimas (A) ir aukštas ekonominis aktyvumas (A) – 35 000 aktyvių verslų savivaldybėje, 34 maršrutai 500 m. Trūksta bankų (artimiausias – 873 m) ir degalinių – galimybė naujiems projektams. Duomenys savivaldybės lygiu.

Geriausiai tinkantys verslo tipai

Iš 7 · reitinguota pagal įrodymus

Finansinės / verslo paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Skaitmenizacijos spaudimas · Aukšti reguliavimo reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Degalinė / automobilių paslaugos

94 /100

Kodėl tinka. Nėra tiesioginių konkurentų 500 m spinduliu

Rizika. Labai aukštos pradinės investicijos · Aplinkosaugos reikalavimai

0 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Specializuota parduotuvė

74 /100

Kodėl tinka. 26 maršrutai 500 m; Srautą generuojantys objektai arti

Rizika. E-komercijos konkurencija · Aukštos nuomos sąnaudos

2 konk. 500 m 26 maršrutai Geras susisiekimas

Konkurencija × Paklausa

Viršus-kairė · geriausios galimybės

F Finansinės / verslo paslaugos · 94 D Degalinė / automobilių paslaugos · 94 P Specializuota parduotuvė · 74 V Vaistinė / sveikatos paslaugos · 62 K Kavinė / restoranas · 62 S Sporto / laisvalaikio centras · 62 U Vaikų ugdymas / edukacinė studija · 62

Esami verslai gretimose vietose

Maisto prekės · 5+

Express Market 211 m

Lidl 361 m

Šilas 406 m

Vėtrungė 522 m

Šilas 573 m

Vaistinės · 5+

Benu 195 m

Affidea 294 m

Express Care 358 m

Affidea 367 m

Denteina 422 m

Kavinės ir restoranai · 5+

Mr. Döner 221 m

Migdolas 233 m

Solo 288 m

Express pizza 293 m

Liuks Kebabai 393 m

Bankai ir paslaugos · 5+

Citadelė 873 m

Swedbank 886 m

SEB 889 m

SEB 898 m

Luminor 1.1 km

Degalinės · 3

Circle K „Tvirtovės“ 802 m

Neste „Jonavos“ 1.4 km

Neste „Tunelio“ 1.6 km

Parduotuvės · 5+

Humana 226 m

Taisykla 7 437 m

Prosport.lt Kaunas 600 m

Pepco 889 m

Dėvėti drabužiai 890 m

Sportas ir laisvalaikis · 5+

Kauno futbolo maniežas 221 m

Lemon Gym 254 m

Ledo arena 306 m

sports_centre 487 m

Ąžuolyno biblioteka 690 m

Mokyklos ir darželiai · 5+

A. Kačanausko muzikos mokykla 379 m

Kauno Gedimino sporto ir sveikatinimo gimnazija 444 m

Kauno Žaliakalnio progimnazija 629 m

Kauno Jono Jablonskio gimnazija 743 m

Kauno dailės gimnazija 752 m

Trūkstamos paslaugos · galimybių lentelė

Kategorija

Iki 500 m

Artimiausia

Galimybė

Maisto prekės

211 m

Žema galimybė

Vaistinė

195 m

Žema galimybė

Kavinė / restoranas

221 m

Žema galimybė

Bankai / paslaugos

873 m

Aukšta galimybė

Degalinė

802 m

Aukšta galimybė

Parduotuvės

226 m

Žema galimybė

Mokykla

379 m

Žema galimybė

Darželis

376 m

Žema galimybė

Sporto centras

221 m

Žema galimybė

Srauto šaltiniai

26 maršrutai 500 m Stotelė 214 m atstumu Aktyvūs verslai: 35000 Tankumas: 140.0 / km²

Atsargiai · duomenų ribos

POI duomenys iš OpenStreetMap, gali būti neišsamūs
Kai kuriose kategorijose rodome tik artimiausius objektus, todėl 5 reiškia 5+
Kategorijos be POI rakto nežymimos kaip reali rinkos spraga
Verslo duomenys savivaldybės lygio, gatvės lygio detalumo nėra
Eismas ir pėsčiųjų srautai nevertinami

Šaltinis · Registrų centras · OpenStreetMap

Skaidymas pagal aspektus

Kuo gyvena ši vieta?

Spauskite kortelę — atsidaro to aspekto ataskaita

Transportas ir pasiekiamumas

214 m

iki artimiausios stotelės

Adreso 5 obj.

Kasdieniniai poreikiai

kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Adreso 38 obj.

Ekonominė veikla

komercinių obj. 1 km spinduliu

Adreso 20 obj.

Sveikatos įstaigos

195 m

iki artimiausios įstaigos

Adreso 12 obj.

Aplinka ir laisvalaikis

parkai 500 m spinduliu

Adreso 18 obj.

Saugumo situacija beta

–

saugumo įvertinimas (beta)

Adreso 0 obj.

„K. Petrausko g.“ stotelė už 214 m, aptarnauja 4 maršrutus.

214 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · K. Petrausko g.

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 214 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

214 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

K. Petrausko g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 13 min 5 min 24 min

Senamiestis 22 min 8 min 38 min

Oro uostas 67 min 32 min per toli

Autobusų st. 11 min 5 min 31 min

Geležinkelio st. 16 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

214 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

223 m 3 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

232 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

274 m 4 min

M. Jankaus g. B

stotelė 4 6 6G 34 38 43 67

317 m 4 min

Transportas ir pasiekiamumas

214 m · iki artimiausios stotelės

„K. Petrausko g.“ stotelė už 214 m, aptarnauja 4 maršrutus.

214 m iki stotelės

26 maršrutų 500 m spinduliu · K. Petrausko g.

Susisiekimo prieinamumas

85 /100

Geras susisiekimas

5 stotelės · artimiausia 214 m (3 min.)

Pagrindiniai rodikliai

Artimiausia stotelė

214 m

Maršrutų skaičius

26 vnt.

Pėsčiomis iki stop.

3 min.

Stotelės pavadinimas

K. Petrausko g.

Kelionės iki svarbių vietų

Vieta Viešuoju Automobiliu Pėsčiomis

Centras 13 min 5 min 24 min

Senamiestis 22 min 8 min 38 min

Oro uostas 67 min 32 min per toli

Autobusų st. 11 min 5 min 31 min

Geležinkelio st. 16 min 9 min per toli

* Geriausias laikas iš visų laikotarpių

Artimiausi objektai · 5

K. Petrausko g.

stotelė M-120 M-150 M-151 M-151(A)

214 m 3 min

K. Petrausko

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +2

223 m 3 min

M. Jankaus g. A

stotelė 2 4 6 6G 34 38 43 +1

232 m 3 min

Utenos g. A

stotelė 1 5 7 10 10A 11 13 +4

274 m 4 min

Kasdieniniai poreikiai

8 · kategorijų pasiekiama pėsčiomis

Ekonominė veikla

30 · komercinių obj. 1 km spinduliu

Sveikatos įstaigos

195 m · iki artimiausios įstaigos

Aplinka ir laisvalaikis

32 · parkai 500 m spinduliu

Saugumo situacija beta

– · saugumo įvertinimas (beta)

Būsto kainos

Kiek kainuoja būstas čia?

Skelbimų medianos · Kauno miesto sav.

Butai Žaliakalnis

Pardavimas 2 757€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis butas šioje vietoje · ~46 m²

Visa kaina ≈ 128 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~19% brangiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Namai Žaliakalnis

Pardavimas 819€/m² mediana iš 12 skelbimų

Nuoma duomenų nepakanka

Vidutinis namas šioje vietoje · ~205 m²

Visa kaina ≈ 168 000€

Mėnesio nuoma duomenų nepakanka

Apytiksliai, pagal vidutinį plotą

Rajone ~54% pigiau nei savivaldybėje Šalyje brangiau nei šalies vidurkis

Duomenys atnaujinti 2026 06 08

Pastebėjai neteisingą informaciją šiame puslapyje?